Varför väljer köpare golffastigheter i Marbella och dess omgivningar?

Golffastigheter Marbella och den omgivande Costa del Sol har med rätta förtjänat smeknamnet ”Costa del Golf” som Europas ledande golfdestination. Spanien välkomnar mer än 1,2 miljoner golfälskare varje år som njuter av sin imponerande samling av mer än 400 golfbanor spridda över hela landet. Denna popularitet är inte förvånande, eftersom fastighetsinvesteringar i golfanläggningar uppnår en attraktiv värdepremie jämfört med jämförbara fastigheter på andra håll.

Attraktionskraften hos golffastigheter i Marbella ligger i en unik kombination av faktorer. Med mer än 300 soldagar per år erbjuder Medelhavsklimatet idealiska förhållanden för golfälskare. Dessutom genererar golffastigheter på Costa del Sol en god avkastning när de hyrs ut. Golfresorterna är också utformade med bekvämlighet och lyx i åtanke och ligger ofta i bästa läge med exklusiva restauranger och butiker i närheten. Det är denna kombination av exceptionella golfbanor, soligt klimat och lyxig livsstil som gör Costa del Sol till ett förstahandsval för alla som funderar på att investera i golffastigheter i Marbella.

Varför Marbella är så populärt för golffastigheter

Marbellas dragningskraft som golfparadis är obestridlig. Med en perfekt blandning av klimat, infrastruktur och naturlig skönhet är denna region det perfekta resmålet för golfälskare som överväger att köpa ett andra hem eller en permanent bostad.

300 soldagar och milt klimat

Marbellas klimat är en av de främsta anledningarna till att golffastigheterna här är så eftertraktade. Med ett genomsnitt på 300 till 325 soldagar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för att spela golf praktiskt taget året runt. Vintrarna är exceptionellt milda med temperaturer som sällan sjunker under 12°C, så att spela i december till februari är fortfarande trevligt med temperaturer mellan 15°C och 18°C.

Läget mellan hav och berg skapar dessutom ett unikt mikroklimat. På våren är golfbanorna som grönast efter vinterregnen, medan hösten erbjuder perfekta temperaturer när sommarvärmen avtar.

Tillgång till golfbanor i toppklass

Costa del Sol är hem för mer än 70 högkvalitativa golfbanor, vilket gör det till den viktigaste golfdestinationen i Medelhavet. Det finns cirka 20 banor bara runt Marbella, vilket ger staden titeln som kommunen med flest golfbanor i Spanien.

Många av dessa banor designades av kända arkitekter som Robert Trent Jones Sr, Dave Thomas och Cabell B. Robinson. De sträcker sig från:

• Utmanande mästerskapsbanor som Finca Cortesín
• Natursköna banor med havsutsikt som Marbella Club Golf Resort
• Klassiska mönster som Los Naranjos med breda fairways och böljande greener
• Tillgängliga banor för spelare på alla nivåer, t.ex. Santa Clara Golf Marbella

Närhet till hav, berg och natur

Golfbanans vegetation ger ett speciellt mikroklimat. På sommaren mildras temperaturen genom avdunstning, medan på vintern behålls dagtidsvärmen i de gröna öppna områdena. Dessutom erbjuder golffastigheter i Marbella en hisnande utsikt över Medelhavet, Gibraltar och till och med den afrikanska kusten under klara dagar.

Att spela en golfrunda omgiven av grönskande fairways med det glittrande Medelhavet som bakgrund är en upplevelse som är unik för den här regionen.

Internationellt rykte som golfdestination

Det är inte för inte som Costa del Sol har fått smeknamnet ”Costa del Golf”. Prestigefyllda turneringar som Ryder Cup och Andalucia Masters (tidigare Volvo Masters) har hållits här, och banor som Real Club Valderrama i Sotogrande har vunnit internationellt erkännande. År 2023 var Finca Cortesin värd för Solheim Cup, den mest prestigefyllda turneringen i damgolf.

Denna kombination av perfekt väder, toppbanor och oöverträffad lyx gör Marbella till den mest populära destinationen för golffastigheter i Europa.

Den unika livsstilen på golfresorterna på Costa del Sol

Att bo på en golfresort på Costa del Sol erbjuder en värld av upplevelser utöver att bara äga en fastighet. Invånarna njuter av en avundsvärd balans mellan aktivitet, lyx och gemenskap i en miljö där Medelhavsklimatet uppmuntrar till utomhusliv året runt.

Aktiv livsstil med sport och avkoppling

Golffastigheter i Marbella är den perfekta basen för ett aktivt liv. Förutom golf erbjuder regionen många möjligheter till utomhusaktiviteter som vandring, cykling och olika vattensporter. Med mer än 300 soldagar per år kan invånarna njuta av dessa utomhusaktiviteter nästan året runt. Många resorter har också omfattande sportanläggningar som tennis- och padelbanor, moderna fitnesscenter och pittoreska vandringsleder.

Lyxiga bekvämligheter nära till hands

Golfresorterna på Costa del Sol utmärker sig genom sina avancerade bekvämligheter. De boende har tillgång till pooler, hälsocenter, fitnessområden och exklusiva restauranger. Resorts som Anantara Villa Padierna erbjuder också eleganta Beach Clubs med pooler och shuttleservice. Marbella Club Golf Resort har även ett av Europas modernaste hästsportkomplex med en 4.500 m² stor arena för hoppning och hästtävlingar.

Social gemenskap med likasinnade

En viktig aspekt av livet i golfanläggningar är den rika internationella gemenskapen. Invånarna delar sin passion för golf och kan nätverka med människor från hela världen. Klubbhusen fungerar som naturliga mötesplatser där internationella vänskapsband knyts. Det sociala livet berikas ytterligare av turneringar och evenemang som äger rum under hela året, till exempel Torneos Senior på Calanova Golf Club och Trofeo Jose Banus på Real Club Las Brisas.

Lugn och avskildhet i en säker miljö

Säkerhet och integritet är kärnvärden i livet på golfresorter. De flesta resorts är gated communities med 24 timmars säkerhet, kameraövervakning och professionella vakter. Prestigefyllda resorts som La Zagaleta kännetecknas av exceptionella säkerhetsåtgärder och total avskildhet. Den omgivande grönskan på golfbanorna ger också ett behagligt mikroklimat som svalkar på sommaren och håller kvar värmen på vintern.

Det är denna unika kombination av aktiv livsstil, lyxiga bekvämligheter, social samhörighet och absolut sinnesfrid som gör Marbella golffastigheter så attraktiva för köpare från hela världen.

Investera i golffastigheter i Marbella: varför det lönar sig

För kunniga investerare erbjuder golffastigheter i Marbella exceptionella ekonomiska utsikter. Att investera i denna region kombinerar kapitalbevarande med attraktiv avkastning i ett marknadssegment som är känt för sin stabilitet.

Stabil värdeökning på golfbostäder

Fastighetspriserna i Marbella fortsätter att stiga konsekvent. För närvarande ligger genomsnittspriset på 5 071 euro per kvadratmeter, med en förväntad ökning till 5 400 euro i slutet av 2025. Lyxvillorna kostar från 2 miljoner euro, medan de exklusiva lägenheterna ligger mellan 500 000 och 900 000 euro. Golffastigheter har dessutom en betydande värdepremie jämfört med vanliga bostäder.

Stark efterfrågan från internationella köpare

Den fortsatta efterfrågan på golffastigheter drivs till stor del av internationella köpare. I Málagaprovinsen står utländska köpare för så mycket som 38,01% av alla transaktioner. Det är framför allt investerare från norra Europa och Amerika som uppskattar dessa exklusiva golfanläggningar och är villiga att betala premiumpriser.

Höga hyresintäkter under högsäsong

Golffastigheter ger imponerande hyresresultat, med en genomsnittlig nettoavkastning på 7%. Enligt fastighetsplattformen GuestReady ger turistuthyrningar 150% bättre resultat än långtidsuthyrningar. Investerare kan välja full uthyrning med garanterad avkastning eller en kombination av eget bruk och uthyrning.

Skatteförmåner för utländska investerare

Utländska investerare omfattas av ”Beckham-ordningen” med en fast skattesats på 24% under 5 år. Detta system är särskilt fördelaktigt från årsinkomster på 55.000 euro. Personer som inte är bosatta i landet omfattas också av en särskild skattestruktur med attraktiva skattesatser.

Populära områden för golffastigheter i Marbella och närliggande områden

Costa del Sol har en rik mångfald av platser för golffastighetsälskare, var och en med sin egen karaktär och attraktionskraft för internationella köpare.

Marbella: etablerad lyx och prestige

Marbella är fortfarande det obestridda lyxcentret på Costa del Sol med prestigefyllda golfbanor som Las Brisas Golf Club, ett mästerverk av Robert Trent Jones Sr. Fastighetspriserna är i genomsnitt 5 071 euro per kvadratmeter och förväntas stiga till 5 400 euro i slutet av 2025. Lyxvillorna kostar från 2 miljoner euro, medan de exklusiva lägenheterna ligger mellan 500 000 och 900 000 euro. Marbella Club Golf Resort erbjuder också spektakulära vyer ända till Gibraltar och den nordafrikanska kusten.

Benahavís: Lugn och utsikt i bergen

Denna charmiga kommun, som också kallas ”Golfdalen”, ligger i de lugna kullarna bakom Marbella och är hem för tio exceptionella golfbanor. Exklusiva enklaver som La Zagaleta och Los Arqueros lockar en utvald internationell kundkrets som söker avskildhet och distinktion. Det upphöjda läget erbjuder villaägare det sällsynta privilegiet med både havs- och bergsutsikt. Populära stadsdelar är bland annat El Madroñal, La Heredia och La Quinta.

Estepona: framväxande hotspot med potential

Estepona upplever en anmärkningsvärd tillväxt som destination för golffastigheter, med stöd av utmärkta anläggningar som Estepona Golf och den världsberömda Finca Cortesin. Fastighetspriserna ligger mellan 3 200 och 4 200 euro per kvadratmeter, vilket är betydligt mer tillgängligt än Marbella. Hyresavkastningen varierar mellan 4% och 6%, medan staden noterade en imponerande 22% ökning av fastighetstransaktioner under 2024.

Sotogrande: golf i toppklass och exklusivitet

Detta prestigefyllda fritidssamhälle utsågs nyligen till världens bästa golfprojekt för bostäder. Sotogrande är hem för legendariska banor som Real Club Valderrama (Spaniens nr 1), Real Club Sotogrande (nr 2) och La Reserva Club (nr 7). Sotogrande etablerades på 1960-talet som en resort för den högre societeten och erbjuder ultimat lyx med den femstjärniga resorten SO/Sotogrande och exklusiva bostadsområden som Village Verde.

Slutsats

Sammantaget erbjuder en golffastighet i Marbella och på Costa del Sol en unik kombination av fördelar som är svåra att hitta någon annanstans. Tack vare Medelhavsklimatet med mer än 300 soldagar per år kan ägarna njuta av sin favoritsport praktiskt taget året runt. Dessutom ger koncentrationen av mer än 70 högkvalitativa golfbanor i regionen ett oöverträffat urval av spelmöjligheter för både nybörjare och erfarna golfare.

Golffastigheter i denna region utgör utan tvekan en smart investering. Värdepremien på 19% jämfört med jämförbara icke-golffastigheter och den stabila värdeökningen gör dessa fastigheter särskilt attraktiva. Dessutom kan ägarna dra nytta av betydande hyresintäkter, med en genomsnittlig nettoavkastning på 7% vid uthyrning.

Livsstilen på golfresorterna på Costa del Sol är en annan viktig anledning till att köparna väljer dem. Tillgång till lyxiga bekvämligheter, en internationell gemenskap av likasinnade människor och den perfekta balansen mellan aktivitet och avkoppling bidrar alla till en avundsvärd tillvaro. Samtidigt säkerställer säkerhetsåtgärderna på dessa orter den frid och integritet som många invånare längtar efter.

Beroende på personliga preferenser erbjuder regionen olika platser, var och en med sin egen karaktär. Marbella står för etablerad lyx, Benahavís för lugn i bergen, Estepona som en ny hotspot med tillväxtpotential och Sotogrande för golf i toppklass och exklusivitet.

Kombinationen av perfekta klimatförhållanden, ekonomiska fördelar, lyxig livsstil och passion för golf gör det helt förståeligt varför allt fler köpare väljer golffastigheter i Marbella och dess omgivningar. Denna region är utan tvekan fortfarande Europas främsta golfdestination och erbjuder en oöverträffad möjlighet för både älskare av sporten och investerare som letar efter en stabil och givande investering.

Vanliga frågor

Q1. Varför är Marbella ett så populärt resmål för golfälskare?
Marbella erbjuder en unik kombination av ett milt klimat med 300 soldagar per år, mer än 70 högkvalitativa golfbanor i regionen och en lyxig livsstil. Dessutom har staden ett internationellt rykte som en toppdestination för golf, vilket gör den attraktiv för golfentusiaster från hela världen.

Q2. Vad gör golffastigheter i Marbella till en bra investering?
Golffastigheter i Marbella erbjuder en stabil värdeökning, med ett genomsnittligt pris på 5 071 euro per kvadratmeter som förväntas stiga. De har också en värdepremie jämfört med vanliga fastigheter och erbjuder hög hyresavkastning, med en genomsnittlig nettoavkastning på 7% vid uthyrning.

Q3. Vilka fördelar finns det med att bo i en golfanläggning på Costa del Sol?
Att bo på en golfanläggning erbjuder en aktiv livsstil med tillgång till sport- och fritidsanläggningar, lyxiga bekvämligheter som pooler och hälsocenter, en social gemenskap med likasinnade och en säker, privat miljö med 24-timmars säkerhet.

Q4. Vilka är de mest populära områdena för golffastigheter runt Marbella?
Förutom Marbella självt, som är känt för sin etablerade lyx, är populära områden för golffastigheter Benahavís (lugn och utsikt i bergen), Estepona (framväxande hotspot med tillväxtpotential) och Sotogrande (golf i toppklass och exklusivitet).

Q5. Finns det några skattefördelar för utländska investerare i Marbella golffastigheter?
Ja, utländska investerare kan dra nytta av ”Beckham-ordningen” med en platt skattesats på 24% i 5 år, vilket är särskilt fördelaktigt på årsinkomster från 55.000 euro. Utländska investerare kan också dra nytta av en särskild skattestruktur med attraktiva skattesatser.