Costa del Sol u Američanů oblíbenější než kdy jindy
Předpokládaná doba čtení: 3 minuty
Obsah
Největší španělská realitní platforma Idealista informovala o zprávě, která poukazuje na současné a budoucí trendy na trhu s luxusními nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol mezi Američany. Zdá se, že Marbella je pro Američany horkým místem.
Růst trhu s luxusními nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol
Zpráva poukazuje na nárůst investic Američanů na pobřeží Costa del Sol, kteří mají zájem o koupi nemovitosti jako druhého bydlení nebo investice. Analýza se zabývá trhem nákupu a prodeje, trhem pronájmu a trhem turistických bytů.
Marbella jako oblíbená destinace Američanů
Turistický ruch v USA do Španělska se v posledních letech výrazně zvýšil. V roce 2023 navštívilo Španělsko 3,8 milionu Američanů a v prvních dvou měsících roku 2024 jich bylo 337 062, což je o 23,7 % více než v předchozím roce. Tento nárůst se odráží i ve vyšších výdajích návštěvníků, které v roce 2023 dosáhly 8 miliard eur, což je o 50 % více než v roce 2022. Marbella vyniká jako oblíbená destinace amerických kupujících, protože nabízí bezpečné a stabilní prostředí v době globálního geopolitického napětí.
Nové letecké trasy mezi Španělskem a USA
Zpráva rovněž zdůrazňuje význam přímých leteckých tras mezi Španělskem a Spojenými státy pro tento růst. Do roku 2024 bude existovat 24 přímých linek spojujících 11 amerických měst s pěti španělskými městy, včetně nové linky mezi Malagou a New Yorkem. Nárůst počtu návštěvníků z USA zaznamenala zejména Málaga, kam v roce 2023 přijelo 174 951 turistů, což je o 26,6 % více než v předchozím roce.
Mezinárodní investoři ve Španělsku
Španělský trh s nemovitostmi nadále přitahuje mezinárodní investory, a to i přes 10% pokles zahraničních nákupů ve druhé polovině roku 2023. Ceny nemovitostí zůstávají spíše stabilní.
Andaluský trh s nemovitostmi vykazuje solidní růst. Do roku 2024 se očekává 12,3% nárůst ceny za metr čtvereční a 13,4% nárůst prodejních transakcí. Poptávka ze strany domácích i zahraničních kupujících upevnila Andalusii jako atraktivní destinaci pro investice do nemovitostí, a to i pro Američany.
V Marbelle vzrostly ceny nemovitostí za poslední rok o 10 % na průměrných 4 533 eur/m2 v únoru 2024. Zpráva řadí Marbellu na 16. místo v žebříčku nejdražších luxusních nemovitostí na světě, před Madrid a Dubaj. Nově postavené a zrekonstruované nemovitosti v exkluzivních oblastech mohou dosáhnout ceny až 28 600 eur za metr čtvereční. Pozoruhodná čísla vykazuje také trh s pronájmy, kde průměrné nájemné činí 2 263 eur za nemovitost.
Souhrnně zpráva potvrzuje, že Marbella a pobřeží Costa del Sol se i nadále stávají oblíbenými destinacemi amerických investorů a rekreantů, kde roste trh s luxusními nemovitostmi a atraktivním životním stylem.
Závěr
Marbella a pobřeží Costa del Sol jsou pro americké investory a turisty stále oblíbenější. Luxusní a pohodlný životní styl nutí stále více Američanů překračovat oceán a četné nové lety z USA do španělských měst tomu napomáhají. Marbella také zažívá růst cen v důsledku stále rostoucí poptávky, což prozatím americké turisty a investory nezastaví.
