Costa del Sol népszerűbb, mint valaha az amerikaiak körében
Becsült olvasási idő: 3 percek
Tartalomjegyzék
Spanyolország legnagyobb ingatlanplatformja, az Idealista egy olyan jelentésről számolt be, amely a Costa del Sol luxus ingatlanpiacának jelenlegi és jövőbeli trendjeit emeli ki az amerikaiak körében. Úgy tűnik, Marbella a hotspot az amerikaiak számára.
A luxuspiac növekedése a Costa del Solon
A jelentés rámutat, hogy a Costa del Solon az amerikaiak beruházásai növekednek, akik második otthonként vagy befektetésként szeretnének ingatlant vásárolni. Az elemzés kiterjed a vételi és eladási piacra, a bérleti piacra és a turista lakások piacára.
Marbella az amerikaiak kedvenc úti célja
A Spanyolországba irányuló amerikai turizmus az évek során jelentősen megnőtt. 2023-ban 3,8 millió amerikai látogatott Spanyolországba, 2024 első két hónapjában pedig ez a szám elérte a 337 062 főt, ami 23,7 százalékkal több, mint egy évvel korábban. Ez a növekedés a látogatók magasabb költésében is tükröződik, amely 2023-ban elérte a 8 milliárd eurót, ami 50 százalékkal több, mint 2022-ben. Marbella kiemelkedik az amerikai vásárlók kedvenc célpontjaként, mivel biztonságos és stabil környezetet kínál a globális geopolitikai feszültségek közepette.
Új légi útvonalak Spanyolország és az Egyesült Államok között
A jelentés kiemeli a Spanyolország és az Egyesült Államok közötti közvetlen légi útvonalak jelentőségét is a növekedés szempontjából. 2024-re 24 közvetlen útvonal fogja összekötni 11 amerikai várost öt spanyol várossal, köztük egy új útvonal Malaga és New York között. Malaga különösen az amerikai látogatók számának növekedését tapasztalja: 2023-ban 174 951 turista érkezik oda, ami 26,6%-os növekedést jelent az előző évhez képest.
Nemzetközi befektetők Spanyolországban
A spanyol ingatlanpiac továbbra is vonzza a nemzetközi befektetőket, annak ellenére, hogy 2023 második felében 10%-kal csökkent a külföldi vásárlások száma. Inkább az ingatlanárak maradtak stabilak.
Az andalúziai ingatlanpiac szilárd növekedést mutat. 2024-re 12,3%-os négyzetméterenkénti árnövekedés és 13,4%-os emelkedés várható az adásvételi tranzakciókban. A belföldi és külföldi vásárlók kereslete egyaránt megszilárdította Andalúziát, mint vonzó célpontot az ingatlanbefektetések számára, beleértve az amerikaiakat is.
Marbellában az ingatlanárak az elmúlt évben 10%-kal emelkedtek, és 2024 februárjában átlagosan 4533 euró/m2 -re emelkedtek. A jelentés szerint Marbella a világ 16. legdrágább városaként szerepel a luxusingatlanok tekintetében, Madrid és Dubaj előtt. Az exkluzív területeken található új építésű és felújított ingatlanok négyzetméterenként akár 28 600 eurós árat is elérhetnek. A bérleti piac is figyelemre méltó számokat mutat, az átlagos bérleti díj ingatlanonként 2.263 euró.
Összefoglalva, a jelentés megerősíti, hogy Marbella és a Costa del Sol továbbra is az amerikai befektetők és nyaralók kedvenc célpontja, ahol a luxus ingatlanok és a vonzó életstílusok piaca növekszik.
Következtetés
Marbella és a Costa del Sol egyre népszerűbb az amerikai befektetők és turisták körében. A fényűző és kényelmes életmód egyre több amerikait késztet arra, hogy átkeljen az óceánon, és ezt számos új járat segíti elő az USA-ból a spanyol városokba. Marbellában is áremelkedés tapasztalható az egyre növekvő kereslet miatt, ami egyelőre nem állítja meg az amerikai turistákat és befektetőket.
