Die Costa del Sol ist bei Amerikanern beliebter denn je
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Idealista, Spaniens größte Immobilienplattform, berichtete über einen Bericht, der die aktuellen und zukünftigen Trends auf dem Markt für Luxusimmobilien an der Costa del Sol bei Amerikanern beleuchtet. Marbella scheint der Hotspot für Amerikaner zu sein.
Wachstum des Luxusmarktes an der Costa del Sol
Der Bericht weist auf einen Anstieg der Investitionen von Amerikanern an der Costa del Sol hin, die daran interessiert sind, Immobilien als Zweitwohnsitz oder als Investition zu erwerben. Die Analyse umfasst den Kauf- und Verkaufsmarkt, den Mietmarkt und den Markt für Touristenwohnungen.
Marbella als beliebtes Reiseziel für Amerikaner
Der US-Tourismus nach Spanien hat im Laufe der Jahre deutlich zugenommen. Im Jahr 2023 besuchten 3,8 Millionen Amerikaner Spanien und in den ersten beiden Monaten des Jahres 2024 erreichte die Zahl 337.062, was einem Anstieg von 23,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dieser Anstieg spiegelt sich auch in den höheren Ausgaben der Besucher wider, die im Jahr 2023 8 Milliarden Euro erreichten, 50 Prozent mehr als im Jahr 2022. Marbella ist ein beliebtes Reiseziel für US-Käufer, da es inmitten der globalen geopolitischen Spannungen ein sicheres und stabiles Umfeld bietet.
Neue Flugrouten zwischen Spanien und den USA
Der Bericht unterstreicht auch die Bedeutung der direkten Flugverbindungen zwischen Spanien und den Vereinigten Staaten für dieses Wachstum. Bis 2024 wird es 24 Direktverbindungen zwischen 11 US-Städten und fünf spanischen Städten geben, darunter eine neue Strecke zwischen Malaga und New York. Insbesondere Málaga verzeichnet einen Anstieg der Besucherzahlen aus den USA: 174.951 Touristen im Jahr 2023, das sind 26,6% mehr als im Vorjahr.
Internationale Investoren in Spanien
Der spanische Immobilienmarkt zieht trotz eines Rückgangs der ausländischen Käufe um 10 % in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 weiterhin internationale Investoren an. Vielmehr sind die Immobilienpreise stabil geblieben.
Der andalusische Immobilienmarkt verzeichnet ein solides Wachstum. Bis 2024 wird ein Anstieg des Quadratmeterpreises um 12,3% und ein Anstieg der Verkaufstransaktionen um 13,4% erwartet. Die Nachfrage sowohl von inländischen als auch von ausländischen Käufern hat Andalusien als attraktives Ziel für Immobilieninvestitionen gefestigt, auch für Amerikaner.
In Marbella sind die Immobilienpreise im letzten Jahr um 10% gestiegen und liegen im Februar 2024 bei durchschnittlich 4.533 Euro/m2. Der Bericht stuft Marbella als die 16. teuerste Stadt der Welt für Luxusimmobilien ein, noch vor Madrid und Dubai. Für neu gebaute und renovierte Immobilien in exklusiven Gegenden können Preise von bis zu 28.600 Euro pro Quadratmeter erzielt werden. Auch der Mietmarkt weist bemerkenswerte Zahlen auf, mit einer Durchschnittsmiete von 2.263 € pro Immobilie.
Zusammenfassend bestätigt der Bericht, dass sich Marbella und die Costa del Sol weiterhin als beliebte Reiseziele für US-Investoren und Urlauber etablieren, mit einem wachsenden Markt für Luxusimmobilien und attraktiven Lebensstil.
Schlussfolgerung
Marbella und die Costa del Sol werden bei amerikanischen Investoren und Touristen immer beliebter. Der luxuriöse und komfortable Lebensstil bringt immer mehr Amerikaner dazu, den Ozean zu überqueren, und zahlreiche neue Flüge aus den USA in spanische Städte erleichtern dies. Auch in Marbella steigen die Preise aufgrund der ständig wachsenden Nachfrage, was die US-Touristen und Investoren vorerst nicht aufhält.
