Vlastnosti města
Nejlepší novostavby bytů, penthousů a vil na prodej v nejhezčích městech, jako je Marbella, Estepona, Mijas, Sotogrande a další místa na pobřeží Costa del Sol.
Marbella je již po léta velmi přitažlivá. Je to logické, vzhledem k tomu, že se jedná o klenot pobřeží Costa del Sol. Mezi hlavní důvody, proč je Marbella tak oblíbená, patří mimo jiné klima, životní styl a proslulá golfová hřiště. Je to živé město, které nabízí něco pro každou generaci. Prestiž ostatních měst však ve srovnání s centrem Marbelly enormně roste. Například Estepona je považována za součást „zlatého trojúhelníku“ spolu s krásným Benahavísem a okouzlující Marbellou a stala se zeleným centrem pobřeží Costa del Sol. Přitažlivost tohoto města spočívá v hojnosti zeleně v jeho ulicích a také v autentičnosti, která je zde stále přítomná. Díky tomu zde vznikají nové stavební projekty jako houby po dešti, takže investoři velmi často míří také tímto směrem.
Města jako Málaga, Marbella, Fuengirola a Estepona nabízejí mnoho zajímavých městských nemovitostí v centru i mimo něj. Jednou z nejlepších kombinací je pláž v centru města, takže moře a zázemí jsou velmi blízko. Z hlediska obytného prostoru zde však dochází k častějším škrtům. Směrem k okraji města se objevují prostornější vily a byty. Abychom pro vás mohli vybrat ty nejlepší možnosti, rádi bychom na úvodní schůzce probrali vaše požadavky. Chcete se podívat na náhled? Pak si nezapomeňte prohlédnout naše nové stavební projekty na této stránce, abyste získali přehled o tom, které městské nemovitosti by pro vás byly vhodné!
zvýrazněné městské nemovitosti v Costa del Sol
Luxusní vily na prodej v blízkosti center měst v Costa del Sol
Prohlédněte si exkluzivní nabídku nově postavených vil v jižním Španělsku za +1 milion eur.
Exkluzivní městské byty na prodej v Costa del Sol
Prohlédněte si exkluzivní nabídku luxusních bytů na prodej v jižním Španělsku. Tyto nové stavební projekty se nacházejí v blízkosti centra města a moře!
Costa del Sol – fakta
- Španělsko má jeden z nejzdravějších životních stylů a nejvyšší průměrnou délku života na světě.
- Andalusie je nejživější částí Španělska a rodištěm mnoha jeho kulturních ikon.
- Costa del Sol je díky svému podnebí, krajině, vybavení a kvalitě života nejlepší lifestylovou destinací v Evropě.
- Nízká hustota osídlení, prostor, otevřená krajina a působivé výhledy zajišťují, že se nikdy neocitnete daleko od přírody.
- K tomu přispívá i skutečnost, že oblast nabízí tak bohatou rozmanitost lokalit, životních stylů a nemovitostí.
- Pobřežní oblasti známé jako „Costas“ nabízejí životní styl, který láká zahraniční kupce.
- Existuje zde široká škála typů bydlení a cenových relací.
- Marbella je nejznámější luxusní rezidenční zónou na pobřeží Costa del Sol s pětihvězdičkovými službami a atraktivitou, ale i další oblasti nabízejí alternativy, které jsou stále módnější.
- To platí zejména pro oblasti Marbella East, Benahavis a Estepona, kde se nachází mnoho nových a moderních nemovitostí.
- Finca Cortesin a Sotogrande na západní straně pobřeží Costa del Sol jsou vysoce výběrová rezidenční střediska obklopená přírodou.
- Růst trhu a cen se v posledních letech soustředil především na nově postavené byty a vily.
Costa del Sol – jedinečný životní styl
V Andalusii je pobřežní oblast známá jako Costa del Sol nepopiratelným cílem životního stylu lidí z celé Evropy i mimo ni. Oblast se rozprostírá od Sotogrande na západě až po Malagu na východě a nabízí nádherné subtropické zelené a mořské scenérie v nejslunečnějším podnebí v Evropě.
To vytváří jedinečný způsob života ideální pro venkovní aktivity, jako je golf, plachtění, jízda na koni, tenis, jóga a pěší turistika. Od 50. let 20. století, kdy tuto oblast poprvé „objevila“ mezinárodní smetánka, se zde rozvinula živá kosmopolitní společenská scéna a dnes je Marbella luxusní rezidenční destinací v srdci pobřeží Costa del Sol.
Více než 70 golfových hřišť, jejichž greeny se rozprostírají po celé oblasti, ztělesňuje její schopnost umožnit vám žít naplno, ale každá část Costa del Sol má své vlastní charakteristiky a vhodnost pro životní styl. Nejatraktivnější je oblast od Marbelly na východ přes Benahavis a Esteponu až po Sotogrande.
Nákup nových nemovitostí na Costa del Sol
Novostavby nebo rozestavěné domy se obvykle kupují prostřednictvím realitní kanceláře nebo přímo od developera. Novostavbu není možné koupit od soukromého vlastníka, takže prostor pro vyjednávání o ceně je obvykle menší.
Cena nově postavené vily nebo bytu je naprosto stejná, pokud ji koupíte prostřednictvím realitní kanceláře nebo přímo od developera. Proto se mnoho zahraničních kupujících v jižním Španělsku rozhodlo využít služeb realitní kanceláře.
Proces se liší také tím, že při podpisu kupní smlouvy a složení zálohy váš právník zkontroluje, zda je vše tak, jak developer tvrdí. Po potvrzení kupní smlouvy bude kupující platit v pravidelných splátkách, jak je stanoveno v kupní smlouvě, až do doby, kdy bude dokončena poslední platba a nemovitost bude zapsána na vaše jméno, včetně prvního kolaudačního rozhodnutí.
Proces nákupu novostavby se řídí zákony, které vyžadují, aby všechny peníze vyplacené během výstavby byly zaručeny bankou nebo pojišťovnou.
Tento zákon navíc vyžaduje, aby developer uzavřel pojistnou smlouvu na 10 let, která se vztahuje na základní vady budovy, přičemž oprávněnými osobami jsou kupující. Aby bylo zajištěno, že nemovitost bude dodána v souladu s dohodnutými specifikacemi, je vždy rozumné provést před převzetím dodávky komplexní dokončení. Jinak platí stejná pravidla, takže smlouva o převodu nemovitosti vystavená developerem na kupujícího je podepsána před notářem a nemovitost je zapsána na nového vlastníka, včetně prvního kolaudačního rozhodnutí.
Další informace o Costa del Sol
Nenašli jste, co jste hledali?
Pak se obraťte na Investinspain. Naši realitní odborníci vám rádi pomohou s hledáním ideální nemovitosti v jižním Španělsku.
