Proprietà della città
I migliori appartamenti, attici e ville di nuova costruzione in vendita nelle città più belle come Marbella, Estepona, Mijas, Sotogrande e altri luoghi caldi della Costa del Sol.
Da anni Marbella possiede un fascino molto forte. Logico, visto che è praticamente il gioiello della Costa del Sol. Tra le altre cose, il clima, lo stile di vita e i famosi campi da golf sono i motivi principali per cui Marbella è così popolare. È una città vivace che offre qualcosa per ogni generazione. Ma anche il prestigio di altre città sta crescendo enormemente rispetto al centro di Marbella. Estepona, ad esempio, è considerata parte del “triangolo d’oro” insieme alla bellissima Benahavís e all’affascinante Marbella ed è diventata il centro verde della Costa del Sol. In effetti, il fascino di questa città risiede nell’abbondanza di verde che si trova nelle sue strade e anche nell’autenticità che è ancora presente. Di conseguenza, i progetti di nuova costruzione spuntano qui come funghi, per cui anche gli investitori si dirigono molto spesso in questa direzione.
Città come Malaga, Marbella, Fuengirola ed Estepona offrono molti immobili urbani interessanti sia nel centro città che fuori. Una delle combinazioni migliori è la spiaggia in prima linea nel centro della città, che rende il mare e i servizi estremamente vicini. Tuttavia, qui i tagli sono più frequenti in termini di spazio abitativo. Spostandosi verso la periferia della città, si vedono ville e appartamenti più spaziosi. Per selezionare le opzioni migliori per voi, vorremmo esaminare le vostre esigenze in un incontro introduttivo. Volete un’anteprima? Allora assicuratevi di dare un’occhiata ai nostri progetti di nuova costruzione su questa pagina per avere una panoramica delle proprietà cittadine che potrebbero fare al caso vostro!
Proprietà urbane in evidenza in Costa del Sol
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Fatti della Costa del Sol
- La Spagna ha uno stile di vita tra i più sani e un’aspettativa di vita più elevata al mondo
- L’Andalusia è la parte più vivace della Spagna e la culla di molte delle sue icone culturali.
- Il clima, il paesaggio, i servizi e la qualità della vita della Costa del Sol ne fanno la destinazione di vita per eccellenza in Europa.
- La bassa densità, lo spazio, i paesaggi aperti e le viste impressionanti garantiscono che non siate mai lontani dalla natura.
- Ciò è rafforzato dal fatto che l’area offre una così ricca diversità di luoghi, stili di vita e proprietà.
- Le zone costiere conosciute come “Costas” offrono uno stile di vita che attira gli acquirenti stranieri.
- Qui esiste un’ampia gamma di tipologie abitative e di fasce di prezzo
- Marbella è la zona residenziale di fascia alta più affermata della Costa del Sol, con servizi e fascino a cinque stelle, ma altre zone offrono alternative sempre più alla moda
- Questo è il caso soprattutto di Marbella Est, Benahavis ed Estepona, dove si trovano molti immobili nuovi e moderni.
- Finca Cortesin e Sotogrande, sul lato occidentale della Costa del Sol, sono località residenziali altamente selezionate e circondate dalla natura.
- La crescita del mercato e dei prezzi negli ultimi anni si è concentrata principalmente su appartamenti e ville di nuova costruzione.
Costa del Sol – Uno stile di vita unico
All’interno dell’Andalusia, la regione costiera nota come Costa del Sol è un’innegabile meta di vita per persone provenienti da tutta Europa e non solo. Estesa da Sotogrande a ovest fino a Malaga a est, la zona offre una spettacolare vegetazione subtropicale e paesaggi marini con il clima più soleggiato d’Europa.
Questo rende uno stile di vita unico, ideale per le attività all’aperto come il golf, la vela, l’equitazione, il tennis, lo yoga e l’escursionismo. Una vivace scena sociale cosmopolita si è sviluppata qui da quando l’élite internazionale ha “scoperto” per la prima volta questa regione negli anni ’50, e oggi Marbella è una destinazione residenziale di alto livello nel cuore della Costa del Sol.
Gli oltre 70 campi da golf i cui green si estendono in tutta l’area incarnano la sua capacità di farvi vivere la vita al massimo, ma ogni parte della Costa del Sol ha le sue caratteristiche e la sua idoneità allo stile di vita. La regione più interessante è quella che va da Marbella Est, passando per Benahavis ed Estepona fino a Sotogrande.
Acquisto di nuove proprietà in Costa del Sol
Le case di nuova costruzione o in fase di costruzione vengono solitamente acquistate tramite un’agenzia immobiliare o direttamente dal costruttore. È impossibile acquistare una nuova costruzione da un proprietario privato, quindi di solito c’è meno spazio per la negoziazione del prezzo.
Il prezzo di una villa o di un appartamento di nuova costruzione è esattamente lo stesso se lo si acquista tramite un’agenzia immobiliare o direttamente dal costruttore. Per questo motivo molti acquirenti stranieri nel sud della Spagna scelgono di rivolgersi a un’agenzia immobiliare.
Il processo è diverso anche perché, al momento della firma del contratto di acquisto e del versamento dell’acconto, l’avvocato verificherà se tutto corrisponde a quanto dichiarato dal costruttore. Una volta confermato, il pagamento sarà effettuato dall’acquirente in rate regolari, come stabilito nel contratto di acquisto, fino al completamento del pagamento finale e alla registrazione dell’immobile a vostro nome, completo di permesso di prima occupazione.
Il processo di acquisto di una nuova costruzione è regolato da leggi che prevedono che tutto il denaro versato durante il periodo di costruzione debba essere garantito da una banca o da una compagnia assicurativa.
Inoltre, questa legge impone al costruttore di stipulare una polizza assicurativa di 10 anni a copertura di eventuali difetti di base dell’edificio, con gli acquirenti come beneficiari. Per assicurarsi che l’immobile venga consegnato secondo le specifiche concordate, è sempre opportuno effettuare un completamento completo prima di accettare la consegna. In caso contrario, si applicano le stesse regole, per cui l’atto di trasferimento rilasciato dal costruttore all’acquirente viene firmato davanti a un notaio e l’immobile viene registrato a nome del nuovo proprietario, completo di permesso di prima occupazione.
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