Städtische Immobilien
Die besten Neubauwohnungen, Penthäuser und Villen zum Verkauf in den schönsten Orten wie Marbella, Estepona, Mijas, Sotogrande und anderen Hotspots an der Costa del Sol.
Marbella übt seit Jahren eine große Anziehungskraft aus. Logisch, wenn man bedenkt, dass sie so etwas wie das Juwel der Costa del Sol ist. Unter anderem sind das Klima, der Lebensstil und die berühmten Golfplätze die Hauptgründe für die Beliebtheit Marbellas. Es ist eine pulsierende Stadt, die für jede Generation etwas zu bieten hat. Aber auch das Prestige anderer Städte steigt im Vergleich zum Zentrum von Marbella enorm an. Estepona beispielsweise gilt als Teil des „goldenen Dreiecks“ neben dem schönen Benahavís und dem glamourösen Marbella und hat sich zum grünen Zentrum der Costa del Sol entwickelt. Der Reiz dieser Stadt liegt in der Tat in der Fülle des Grüns in ihren Straßen und in der noch vorhandenen Authentizität. Infolgedessen schießen hier Neubauprojekte wie Pilze aus dem Boden, so dass sich auch die Investoren sehr häufig in diese Richtung orientieren.
Städte wie Málaga, Marbella, Fuengirola und Estepona bieten viele interessante städtische Immobilien sowohl im Stadtzentrum als auch außerhalb. Eine der ultimativen Kombinationen ist die direkte Strandlage im Stadtzentrum, so dass das Meer und die Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Allerdings kommt es hier häufiger zu Einschnitten bei der Wohnfläche. Wenn man sich dem Stadtrand nähert, kommen geräumigere Villen und Wohnungen in Sicht. Um die besten Optionen für Sie auszuwählen, würden wir gerne in einem ersten Gespräch Ihre Anforderungen besprechen. Möchten Sie eine kleine Vorschau? Dann werfen Sie einen Blick auf unsere Neubauprojekte auf dieser Seite, um sich einen Überblick zu verschaffen, welche städtischen Grundstücke für Sie in Frage kommen!
Hervorgehobene städtische Immobilien an der Costa del Sol
Luxusvillen in der Nähe der Stadtzentren an der Costa del Sol zu verkaufen
Hier finden Sie ein exklusives Angebot an Neubauvillen in Südspanien, die zum Verkauf stehen.
Exklusive Stadtwohnungen an der Costa del Sol zu verkaufen
Hier finden Sie ein exklusives Angebot an Luxuswohnungen zum Verkauf in Südspanien. Diese neuen Bauprojekte befinden sich in der Nähe des Stadtzentrums und des Meeres!
Fakten zur Costa del Sol
- Spanien hat einen der gesündesten Lebensstile und die höchste Lebenserwartung der Welt
- Andalusien ist der lebendigste Teil Spaniens und der Geburtsort vieler kultureller Ikonen des Landes
- Das Klima, die Landschaft, die Annehmlichkeiten und die Lebensqualität der Costa del Sol machen sie zum ultimativen Lifestyle-Ziel in Europa
- Geringe Dichte, viel Platz, offene Landschaften und beeindruckende Ausblicke sorgen dafür, dass man nie weit von der Natur entfernt ist.
- Dies wird durch die Tatsache verstärkt, dass das Gebiet eine so große Vielfalt an Standorten, Lebensstilen und Immobilien bietet
- Die Küstengebiete, die als „Costas“ bekannt sind, bieten einen Lebensstil, der für ausländische Käufer attraktiv ist.
- Hier gibt es eine breite Palette von Wohnformen und Preisklassen
- Marbella ist die etablierteste High-End-Wohngegend an der Costa del Sol, mit Fünf-Sterne-Service und Attraktivität, aber auch andere Gegenden bieten Alternativen, die immer mehr in Mode kommen
- Dies ist vor allem in Marbella Ost, Benahavis und Estepona der Fall, wo viele der neuen und modernen Immobilien zu finden sind.
- Finca Cortesin und Sotogrande an der Westküste der Costa del Sol sind sehr ausgewählte Wohngebiete inmitten der Natur.
- Das Markt- und Preiswachstum der letzten Jahre konzentrierte sich hauptsächlich auf neu gebaute Wohnungen und Villen
Costa del Sol – Ein einzigartiger Lebensstil
In Andalusien ist die als Costa del Sol bekannte Küstenregion das unbestrittene Lifestyle-Ziel für Menschen aus ganz Europa und darüber hinaus. Die Region, die sich von Sotogrande im Westen bis nach Malaga im Osten erstreckt, bietet spektakuläre subtropische Grünflächen und Meereslandschaften im sonnigsten Klima Europas.
Dies ermöglicht eine einzigartige Lebensweise, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Golf, Segeln, Reiten, Tennis, Yoga und Wandern eignet. Seit die internationale Elite diese Region in den 1950er Jahren „entdeckte“, hat sich hier eine pulsierende, kosmopolitische Gesellschaftsszene entwickelt, und heute ist Marbella ein gehobenes Wohn- und Lebensziel im Herzen der Costa del Sol.
Die mehr als 70 Golfplätze, deren Grüns sich über die gesamte Region verteilen, verkörpern die Fähigkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen, doch jeder Teil der Costa del Sol hat seine eigenen Merkmale und eignet sich für den Lebensstil. Besonders attraktiv ist die Region von Marbella Ost über Benahavis und Estepona bis Sotogrande.
Kauf von neuen Immobilien an der Costa del Sol
Neu gebaute oder im Bau befindliche Häuser werden in der Regel über einen Immobilienmakler oder direkt vom Bauträger gekauft. Da es unmöglich ist, einen Neubau von einem privaten Eigentümer zu kaufen, gibt es normalerweise weniger Spielraum für Preisverhandlungen.
Der Preis für eine Neubauvilla oder -wohnung ist genau derselbe, wenn Sie sie über einen Immobilienmakler oder direkt vom Bauträger kaufen. Aus diesem Grund entscheiden sich viele ausländische Käufer in Südspanien für einen Immobilienmakler.
Das Verfahren ist auch deshalb anders, weil Ihr Anwalt bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags und der Anzahlung überprüft, ob alles so ist, wie der Bauträger behauptet. Nach der Bestätigung erfolgt die Zahlung durch den Käufer in regelmäßigen Raten, wie im Kaufvertrag festgelegt, bis zur Abschlusszahlung und der Eintragung der Immobilie auf Ihren Namen mit der Erstbezugsgenehmigung.
Der Kauf von Neubauten unterliegt gesetzlichen Bestimmungen, die vorschreiben, dass alle während der Bauzeit gezahlten Gelder von einer Bank oder einer Versicherungsgesellschaft garantiert werden müssen.
Darüber hinaus verpflichtet das Gesetz den Bauträger zum Abschluss einer 10-Jahres-Versicherung, die alle grundlegenden Mängel des Gebäudes abdeckt, wobei die Käufer als Begünstigte gelten. Um sicherzustellen, dass die Immobilie gemäß den vereinbarten Spezifikationen geliefert wird, ist es immer ratsam, vor der Annahme der Lieferung eine umfassende Fertigstellung durchzuführen. Ansonsten gelten die gleichen Regeln, d. h. die vom Bauträger an den Käufer ausgestellte Übertragungsurkunde wird vor einem Notar unterzeichnet und die Immobilie wird auf den Namen des neuen Eigentümers eingetragen, zusammen mit der Erstbezugsgenehmigung.
Mehr über die Costa del Sol
Sie haben nicht gefunden, wonach Sie gesucht haben?
Dann kontaktieren Sie Investinspain. Unsere Immobilienexperten helfen Ihnen gerne bei Ihrer Suche nach der perfekten Immobilie in Südspanien.
