Міська нерухомість
Найкращі новобудови, пентхауси та вілли на продаж у найкрасивіших містах, таких як Марбелья, Естепона, Міхас, Сотогранде та інших гарячих точках узбережжя Коста-дель-Соль.
Протягом багатьох років Марбелья мала дуже сильну привабливість. Логічно, враховуючи, що це майже перлина узбережжя Коста-дель-Соль. Серед іншого, клімат, спосіб життя і знамениті поля для гольфу є ключовими причинами популярності Марбельї. Це жваве місто, яке пропонує щось для кожного покоління. Але престиж інших міст також надзвичайно зростає порівняно з центральною Марбельєю. Естепона, наприклад, вважається частиною “золотого трикутника” поряд з прекрасним Бенахавісом і гламурною Марбельєю і стала зеленим центром Коста-дель-Соль. Справді, привабливість цього міста полягає у великій кількості зелені на його вулицях, а також в автентичності, яка все ще присутня. Як наслідок, нові будівельні проекти з’являються тут як гриби, тож інвестори також дуже часто прямують у цьому напрямку.
Такі міста, як Малага, Марбелья, Фуенхірола та Естепона, пропонують багато цікавої міської нерухомості як у центрі міста, так і за його межами. Одне з найкращих поєднань – пляж на першій лінії в центрі міста, що робить море і зручності надзвичайно близькими. Однак тут частіше скорочують житлову площу. Рухаючись до околиць міста, з’являються просторіші вілли та квартири. Щоб підібрати для вас найкращі варіанти, ми хотіли б ознайомитися з вашими вимогами під час вступної зустрічі. Хочете попередній перегляд? Тоді обов’язково ознайомтеся з нашими новими будівельними проектами на цій сторінці, щоб отримати загальне уявлення про те, яка міська нерухомість підійде саме вам!
Найпопулярніші міські об’єкти нерухомості в Коста-дель-Соль
Розкішні вілли на продаж недалеко від центру міста в Коста-дель-Соль
Перегляньте ексклюзивну пропозицію з +1 мільйона нових вілл на продаж на півдні Іспанії.
Ексклюзивні міські квартири на продаж у Коста-дель-Соль
Ознайомтеся з ексклюзивною пропозицією розкішних квартир на продаж на півдні Іспанії. Ці новобудови знаходяться недалеко від центру міста та моря!
Факти про Коста-дель-Соль
- Іспанія має один з найздоровіших способів життя та найвищу тривалість життя у світі
- Андалусія – найжвавіша частина Іспанії та батьківщина багатьох її культурних ікон
- Клімат, ландшафт, зручності та якість життя Коста-дель-Соль роблять його ідеальним місцем для життя в Європі
- Низька щільність, простір, відкриті ландшафти та вражаючі краєвиди гарантують, що ви ніколи не будете далеко від природи.
- Це підкріплюється тим фактом, що регіон пропонує таке багате розмаїття локацій, стилів життя та об’єктів нерухомості
- Прибережні райони, відомі як “Костас”, пропонують спосіб життя, який приваблює іноземних покупців
- Тут існує широкий вибір типів житла та цінових діапазонів
- Марбелья – найбільш відома житлова зона високого класу на узбережжі Коста-дель-Соль з п’ятизірковими послугами та привабливістю, але інші райони пропонують альтернативи, які стають все більш модними
- Особливо це стосується Східної Марбельї, Бенахавіса та Естепони, де можна знайти багато нових і сучасних об’єктів нерухомості
- Finca Cortesin і Sotogrande, на західній стороні Коста-дель-Соль, є висококласними житловими курортами, оточеними природою.
- Зростання ринку і цін в останні роки в основному зосередилося на новозбудованих квартирах і віллах
Коста-дель-Соль – унікальний стиль життя
В Андалусії прибережний регіон, відомий як Коста-дель-Соль, є незаперечним місцем для життя людей з усієї Європи та за її межами. Простягаючись від Сотогранде на заході до Малаги на сході, цей регіон пропонує вражаючу субтропічну зелень і морські пейзажі в умовах найсонячнішого клімату в Європі.
Це створює унікальний спосіб життя, що ідеально підходить для активного відпочинку, такого як гольф, вітрильний спорт, верхова їзда, теніс, йога та піші прогулянки. Відтоді, як міжнародна еліта вперше “відкрила” для себе цей регіон у 1950-х роках, тут розвинулася яскрава космополітична соціальна сцена, і сьогодні Марбелья – це елітне місце для проживання в самому серці Коста-дель-Соль.
Понад 70 полів для гольфу, зелень яких розкинулася по всій території, уособлюють його здатність дозволити вам жити повним життям, проте кожна частина Коста-дель-Соль має свої особливості та пристосованість до певного способу життя. Найбільш привабливим є регіон від Марбельї на схід через Бенахавіс та Естепону до Сотогранде.
Купівля нової нерухомості на Коста-дель-Соль
Новозбудовані будинки або будинки на стадії будівництва зазвичай купують через агенцію нерухомості або безпосередньо у забудовника. Неможливо купити новобудову у приватного власника, тому зазвичай менше можливостей для переговорів про ціну.
Ціна на віллу або квартиру в новобудові абсолютно однакова, якщо ви купуєте її через агентство нерухомості або безпосередньо у забудовника. Ось чому багато іноземних покупців на півдні Іспанії вирішують скористатися послугами агентств нерухомості.
Процес також відрізняється тим, що під час підписання договору купівлі-продажу та внесення першого внеску ваш юрист перевірить, чи все так, як заявляє забудовник. Після підтвердження, оплата буде здійснюватися покупцем регулярними платежами, як це передбачено в договорі купівлі-продажу, до остаточного розрахунку і реєстрації нерухомості на ваше ім’я, разом з дозволом на перше заселення.
Процес купівлі новобудови регулюється законодавством, яке вимагає, щоб усі гроші, сплачені протягом періоду будівництва, були гарантовані банком або страховою компанією.
Більше того, цей закон вимагає від забудовника оформити 10-річний страховий поліс, що покриває будь-які основні дефекти будівлі, з покупцями як вигодонабувачами. Щоб гарантувати, що об’єкт нерухомості буде доставлений відповідно до узгоджених специфікацій, завжди доцільно виконати комплексну обробку перед прийняттям поставки. В іншому випадку застосовуються ті ж правила, тому акт передачі, виданий забудовником покупцеві, підписується у нотаріуса, і нерухомість реєструється на ім’я нового власника, разом з дозволом на перше заселення.
Більше про Коста-дель-Соль
Не знайшли те, що шукали?
Тоді зверніться до Investinspain. Наші фахівці з нерухомості будуть раді допомогти вам у пошуку ідеальної нерухомості на півдні Іспанії.
