Les meilleurs appartements, penthouses et villas de construction récente à vendre dans les plus belles villes comme Marbella, Estepona, Mijas, Sotogrande et d’autres lieux de la Costa del Sol.
Marbella possède un fort intérêt depuis des années. Normal, puisqu’il s’agit de la perle de la Costa del Sol. Le climat, le style de vie et les célèbres terrains de golf sont des raisons importantes pour lesquelles Marbella est si populaire. C’est une ville vivante qui offre quelque chose pour chaque génération. Mais d’autres villes gagnent aussi en prestige par rapport au centre de Marbella. Estepona, par exemple, est considérée comme faisant partie du « triangle d’or » aux côtés de la belle Benahavís et Marbella et est devenue le centre vert de la Costa del Sol. L’attrait de cette ville réside dans la verdure qui parcourt ses rues et l’authenticité qui y est encore présente. Les projets de nouvelle construction fleurissent partout, ce qui explique que les investisseurs ne cessent de s’y rendre.
Des villes telles que Malaga, Marbella, Fuengirola et Estepona offrent de nombreuses propriétés urbaines intéressantes, tant dans le centre-ville qu’à l’extérieur. L’une des combinaisons ultimes est la plage en première ligne dans le centre ville, où la mer et les installations sont extrêmement proches. Cependant, l’espace de vie y est souvent réduit. En se déplaçant vers la périphérie de la ville, on découvre des villas et des appartements plus spacieux. Afin de pouvoir sélectionner les meilleures options pour vous, nous aimerions discuter de vos souhaits lors d’un rendez-vous. Voulez-vous un déjà un aperçu ? N’oubliez pas de consulter nos projets de nouvelle construction sur cette page !
Propriétés urbaines proposées sur la Costa del Sol
Marein Banús – Vendu
Villas de luxe à vendre près des centres-villes de la Costa del Sol
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Banús Bay – Vendu
Appartements urbains exclusifs à vendre sur la Costa del Sol
Découvrez une gamme exclusive d’appartements de luxe à vendre dans le sud de l’Espagne. Ces projets de nouvelle construction sont proches du centre ville et de la mer !
Vivre Estepona
Faits sur la Costa del Sol
- L’Espagne a l’un des modes de vie les plus sains et l’une des espérances de vie les plus élevées au monde.
- L’Andalousie est la partie la plus vivante de l’Espagne et le lieu de naissance de nombreuses icônes culturelles.
- Le climat, le paysage, les commodités et la qualité de vie de la Costa del Sol en font une destination privilégiée en Europe.
- Sa faible densité, son espace, ses paysages ouverts et ses vues impressionnantes font que vous n’êtes jamais loin de la nature.
- Ceci est renforcé par le fait que la région offre une grande diversité de lieux, de styles de vie et de propriétés.
- Les zones côtières connues sous le nom de « Costas » offrent un style de vie qui séduit les acheteurs étrangers.
- Il existe un large éventail de types de propriétés et de gammes de prix.
- Marbella est la zone résidentielle haut de gamme la plus établie de la Costa del Sol, avec ses services cinq étoiles et son attrait, mais d’autres zones offrent des alternatives de plus en plus à la mode.
- C’est notamment le cas à Marbella Est, Benahavis et Estepona, où l’on trouve de nombreuses propriétés nouvelles et modernes.
- Finca Cortesin et Sotogrande, sur le côté ouest de la Costa del Sol, sont des stations résidentielles très sélectives entourées de nature
- Ces dernières années, la croissance du marché et des prix concerne principalement les appartements et les villas de construction récente.
Costa del Sol – Un style de vie unique
En Andalousie, la région côtière connue sous le nom de Costa del Sol est une destination incontournable pour les personnes de toute l’Europe et d’ailleurs. S’étendant de Sotogrande à l’ouest à Malaga à l’est, la région offre une verdure subtropicale spectaculaire et des paysages marins dans le climat le plus ensoleillé d’Europe.
Cela crée un mode de vie unique, idéal pour les activités de plein air telles que le golf, la voile, l’équitation, le tennis, le yoga et la randonnée. Une scène sociale cosmopolite et dynamique s’y est développée depuis que l’élite internationale a « découvert » cette région dans les années 1950. Aujourd’hui, Marbella est une destination résidentielle haut de gamme au cœur de la Costa del Sol.
Les plus de 70 terrains de golf dont la verdure s’étend sur la région, incarnent sa capacité à vous faire profiter pleinement de la vie, mais chaque partie de la Costa del Sol possède ses propres caractéristiques et son propre style de vie. La région la plus attrayante est celle qui va de Marbella Est à Sotogrande en passant par Benahavis et Estepona.
Acheter de nouvelles propriétés sur la Costa del Sol
Les nouvelles propriétés de plage sur la Costa del Sol sont généralement achetées par l’intermédiaire d’une agence immobilière ou directement auprès du promoteur. Il est impossible d’acheter une nouvelle construction d’un propriétaire privé, de sorte qu’il y a normalement moins de possibilités de négocier le prix.
Le prix d’une villa ou d’un appartement récemment construit est exactement le même si vous l’achetez par l’intermédiaire d’une agence immobilière ou directement auprès du promoteur. C’est pourquoi de nombreux acheteurs étrangers dans le sud de l’Espagne choisissent de faire appel à un agent immobilier.
Le processus est également différent car, lorsque vous signez le contrat d’achat et versez un acompte, votre avocat vérifie si tout est conforme aux affirmations du promoteur. Une fois cette confirmation effectuée, le paiement est effectué par l’acheteur en versements réguliers, comme prévu dans le contrat d’achat, jusqu’à ce que le paiement final soit effectué et que la propriété soit enregistrée à votre nom, avec le premier permis d’occupation.
Le processus d’achat d’une nouvelle construction est régi par des lois, qui stipulent que toutes les sommes versées pendant la période de construction doivent être garanties par une banque ou une compagnie d’assurance.
En outre, cette loi oblige le promoteur à souscrire une police d’assurance de 10 ans couvrant les éventuels défauts de base du bâtiment, avec les acheteurs comme bénéficiaires. Pour s’assurer que le bien est livré conformément aux spécifications convenues, il est toujours sage de procéder à une livraison complète avant d’accepter la livraison finale. Sinon, les mêmes règles s’appliquent, de sorte que l’acte de transfert délivré par le promoteur à l’acheteur est signé devant un notaire et que le bien est enregistré au nom du nouveau propriétaire, avec le premier permis d’occupation.
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