Costa del Sol suositumpi kuin koskaan amerikkalaisten keskuudessa
Arvioitu lukuaika: 3 minuuttia
Sisällysluettelo
Espanjan suurin kiinteistöalusta Idealista raportoi raportista, jossa korostetaan Costa del Solin luksuskiinteistömarkkinoiden nykyisiä ja tulevia suuntauksia amerikkalaisten keskuudessa. Marbella näyttää olevan amerikkalaisten hotspot.
Costa del Solin ylellisyysmarkkinoiden kasvu
Raportissa todetaan, että Costa del Solin alueelle sijoittavat yhä enemmän amerikkalaiset, jotka ovat kiinnostuneita ostamaan kiinteistöjä kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Analyysi kattaa osto- ja myyntimarkkinat, vuokramarkkinat ja turistiasuntomarkkinat.
Marbella amerikkalaisten suosikkikohteena
Yhdysvaltalaisten matkailu Espanjaan on lisääntynyt merkittävästi vuosien varrella. Vuonna 2023 Espanjassa vieraili 3,8 miljoonaa amerikkalaista, ja vuoden 2024 kahden ensimmäisen kuukauden aikana määrä nousi 337 062:een, mikä on 23,7 prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Kasvu näkyy myös vierailijoiden suuremmassa rahankäytössä, joka oli 8 miljardia euroa vuonna 2023, 50 prosenttia enemmän kuin vuonna 2022. Marbella erottuu yhdysvaltalaisten ostajien suosikkikohteena, koska se tarjoaa turvallisen ja vakaan ympäristön maailmanlaajuisten geopoliittisten jännitteiden keskellä.
Uusia lentoreittejä Espanjan ja Yhdysvaltojen välillä
Raportissa korostetaan myös Espanjan ja Yhdysvaltojen välisten suorien lentoreittien merkitystä kasvun kannalta. Vuoteen 2024 mennessä on 24 suoraa reittiä, jotka yhdistävät 11 yhdysvaltalaista kaupunkia viiteen espanjalaiseen kaupunkiin, mukaan lukien uusi reitti Malagan ja New Yorkin välillä. Erityisesti Malagan yhdysvaltalaisten matkailijoiden määrä on kasvanut, sillä vuonna 2023 siellä oli 174 951 matkailijaa, mikä on 26,6 prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna.
Kansainväliset sijoittajat Espanjassa
Espanjan kiinteistömarkkinat houkuttelevat edelleen kansainvälisiä sijoittajia, vaikka ulkomaiset ostot vähenivät 10 prosenttia vuoden 2023 jälkipuoliskolla. Kiinteistöjen hinnat ovat pikemminkin pysyneet vakaina.
Andalusian kiinteistömarkkinat ovat vakaassa kasvussa. Vuoteen 2024 mennessä neliöhintojen odotetaan nousevan 12,3 prosenttia ja myyntitapahtumien 13,4 prosenttia. Sekä kotimaisten että ulkomaisten ostajien kysyntä on vakiinnuttanut Andalusian aseman houkuttelevana kiinteistösijoituskohteena myös amerikkalaisille.
Marbellassa kiinteistöjen hinnat ovat nousseet 10 prosenttia viime vuoden aikana ja ovat helmikuussa 2024 keskimäärin 4 533 euroa/m2 . Raportin mukaan Marbella on maailman 16. kallein luksusasuntokaupunki Madridin ja Dubain yläpuolella. Uudet ja kunnostetut kiinteistöt eksklusiivisilla alueilla voivat maksaa jopa 28 600 euroa neliömetriltä. Myös vuokramarkkinoilla on huomattavia lukuja, sillä keskimääräinen vuokra on 2 263 euroa kiinteistöä kohti.
Yhteenvetona voidaan todeta, että Marbella ja Costa del Sol ovat edelleen yhdysvaltalaisten sijoittajien ja lomailijoiden suosikkikohteita, ja ylellisyyskiinteistöjen ja houkuttelevan elämäntyylin markkinat ovat kasvussa.
Päätelmä
Marbellasta ja Costa del Solista on tulossa yhä suositumpia yhdysvaltalaisten sijoittajien ja matkailijoiden keskuudessa. Ylellinen ja mukava elämäntapa saa yhä useammat amerikkalaiset ylittämään valtameren, ja lukuisat uudet lennot Yhdysvalloista Espanjan kaupunkeihin helpottavat tätä. Marbellassa myös hinnat nousevat jatkuvasti kasvavan kysynnän vuoksi, mikä ei toistaiseksi pysäytä yhdysvaltalaisia turisteja ja sijoittajia.
