Projekt nieruchomości „La Térmica” w Maladze zatwierdzony do budowy
Szacowany czas czytania: 3 minuty
Rada Miasta Malaga zatwierdziła projekt „La Térmica”. Projekt ten zakończył już wszystkie niezbędne procedury, aby rozpocząć prace związane z przygotowaniem, scaleniem, urbanizacją i budową.
Projekt „La Térmica” w Maladze wkrótce stanie się rzeczywistością. Po sześciu latach procedury administracyjnej związanej z planowaniem urbanistycznym, rada miejska na posiedzeniu plenarnym zatwierdziła projekt urbanizacji jednej z najbardziej charakterystycznych i istotnych inwestycji na andaluzyjskim wybrzeżu.
W następstwie tej procedury projekt stanowi ważny krok w kierunku rozpoczęcia budowy, a jedyną kwestią oczekującą na rozstrzygnięcie jest zatwierdzenie projektu ponownego podziału przez miejski zarząd urbanistyczny, który został już zatwierdzony przez sektorową radę ds. odszkodowań.
Właścicielami projektu są gmina Malaga i Nueva Marina Real Estate (NUMA), spółka utworzona przez fundusz inwestycyjny Ginkgo Advisor SARL (80%) i Inmobiliaria Espacio (20%). Planują one rozpocząć prace urbanizacyjne i budowę pierwszego osiedla mieszkaniowego w drugim kwartale tego roku, a ich ukończenie ma zająć cztery lata.
La Térmica będzie jedną z najważniejszych inicjatyw na Costa del Sol (i w całej Andaluzji) i ma łączną powierzchnię prawie 116 000 m2, która zostanie wykorzystana do wielu celów, w tym budowy 870 mieszkań prywatnych i socjalnych, powierzchni handlowej, biur, hotelu, przestrzeni publicznych i obiektów. Około 80% powierzchni brutto sektora (około 82 890 m2) zostanie zarezerwowane na otwarte przestrzenie dla budynków i użytku publicznego, w tym nowy obszar rozrywki na promenadzie do użytku wszystkich mieszkańców.
Według inicjatorów projektu, partnerstwo publiczno-prywatne, które napędzało ten projekt, ma na celu przekształcenie „La Térmica” w miejsce spotkań nie tylko dla mieszkańców tego obszaru, ale dla wszystkich mieszkańców Malagi i jest reprezentatywnym przykładem zmian, jakie miasto przechodzi w kierunku nowoczesnego, zrównoważonego i zdigitalizowanego modelu planowania urbanistycznego. W tym celu tradycyjny obszar przemysłowy jest rewitalizowany i dostosowywany do potrzeb demograficznych i gospodarczych obszaru, jednocześnie promując jego zrównoważony rozwój i integrując kryteria ESG.
Szacuje się, że rozwój tego projektu stworzy około 1500 bezpośrednich i pośrednich miejsc pracy, a także znaczącą aktywność gospodarczą i społeczną. Obiekty w tej nowej dzielnicy stworzą również 600 nowych miejsc pracy po zakończeniu budowy.
