Il progetto immobiliare “La Térmica” a Malaga è stato approvato per la costruzione
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Il Consiglio Comunale di Malaga ha approvato il progetto “La Térmica”. Questo progetto ha completato tutte le procedure necessarie per iniziare i lavori di condizionamento, lottizzazione, urbanizzazione e costruzione.
Il progetto “La Térmica” di Malaga sta per diventare realtà. Dopo sei anni di procedura amministrativa urbanistica, il consiglio comunale in seduta plenaria ha approvato il progetto di urbanizzazione di uno degli sviluppi immobiliari più emblematici e rilevanti della costa andalusa.
A seguito di questa procedura, il progetto compie un passo importante verso l’inizio della costruzione: l’unica questione in sospeso è la ratifica del progetto di risuddivisione da parte della direzione urbanistica comunale, essendo già stato approvato dal consiglio di compensazione del settore.
I proprietari del progetto sono il comune di Malaga e Nueva Marina Real Estate (NUMA), una società formata dal fondo di investimento Ginkgo Advisor SARL (80%) e da Inmobiliaria Espacio (20%). Il progetto prevede di iniziare i lavori di urbanizzazione e la costruzione del primo complesso residenziale nel secondo trimestre dell’anno, per il completamento del quale si prevede una durata di quattro anni.
La Térmica sarà una delle iniziative più importanti della Costa del Sol (e di tutta l’Andalusia) e ha una superficie totale di quasi 116.000 m2, che sarà utilizzata per molteplici scopi, tra cui la costruzione di 870 unità abitative private e sociali, uno spazio commerciale, uffici, un hotel, spazi pubblici e strutture. Circa l’80% della superficie lorda del settore (circa 82.890 m2) sarà riservata a spazi aperti per gli edifici e per l’uso pubblico, tra cui una nuova area di intrattenimento sul lungomare ad uso di tutti i cittadini.
Secondo i promotori del progetto, il partenariato pubblico-privato che ha dato vita a questo progetto mira a trasformare “La Térmica” in un luogo di incontro non solo per i residenti della zona, ma per tutti gli abitanti di Malaga, ed è un esempio rappresentativo del cambiamento che la città sta vivendo verso un modello di pianificazione urbana moderno, sostenibile e digitalizzato. A tal fine, un’area industriale tradizionale viene rigenerata e adattata alle esigenze demografiche ed economiche della zona, promuovendo al contempo la sua sostenibilità e integrando i criteri ESG.
Si stima che lo sviluppo di questo progetto creerà circa 1.500 posti di lavoro diretti e indiretti, oltre a un’importante attività economica e sociale. Le strutture di questo nuovo distretto creeranno inoltre 600 nuovi posti di lavoro dopo la costruzione.
