Costa del Sol mer populär än någonsin bland amerikaner
Beräknad lästid: 3 minuter
Innehållsförteckning
Spaniens största fastighetsplattform, Idealista, rapporterade om en rapport som belyser de nuvarande och framtida trenderna på Costa del Sols lyxfastighetsmarknad bland amerikaner. Marbella verkar vara hotspot för amerikaner.
Tillväxt på lyxmarknaden på Costa del Sol
Rapporten pekar på en ökning av investeringar av amerikaner på Costa del Sol, som är intresserade av att köpa fastigheter som ett andra hem eller investering. Analysen omfattar köp- och försäljningsmarknaden, hyresmarknaden och marknaden för turistlägenheter.
Marbella som favoritresmål för amerikaner
Den amerikanska turismen till Spanien har ökat betydligt under åren. År 2023 besökte 3,8 miljoner amerikaner Spanien och under de två första månaderna 2024 uppgick antalet till 337.062, en ökning med 23,7 procent från föregående år. Denna ökning återspeglas också i högre utgifter för besökarna, som nådde 8 miljarder euro 2023, 50 procent mer än 2022. Marbella utmärker sig som en favoritdestination för amerikanska köpare eftersom det erbjuder en säker och stabil miljö mitt i de globala geopolitiska spänningarna.
Nya flyglinjer mellan Spanien och USA
Rapporten lyfter också fram betydelsen av direkta flyglinjer mellan Spanien och USA för denna tillväxt. År 2024 kommer det att finnas 24 direktlinjer som förbinder 11 amerikanska städer med fem spanska städer, inklusive en ny rutt mellan Malaga och New York. Malaga i synnerhet har sett en ökning av amerikanska besökare, med 174.951 turister 2023, en ökning med 26,6% från föregående år.
Internationella investerare i Spanien
Den spanska fastighetsmarknaden fortsätter att locka internationella investerare, trots en minskning av utländska köp med 10% under andra halvåret 2023. Fastighetspriserna har snarare förblivit stabila.
Den andalusiska fastighetsmarknaden uppvisar en solid tillväxt. Fram till 2024 förväntas en ökning av kvadratmeterpriset med 12,3% och en ökning av antalet försäljningstransaktioner med 13,4%. Efterfrågan från både inhemska och utländska köpare har befäst Andalusien som en attraktiv destination för fastighetsinvesteringar, även för amerikaner.
I Marbella har fastighetspriserna stigit med 10% under det senaste året till i genomsnitt 4.533 euro/m2 i februari 2024. Rapporten rankar Marbella som den 16:e dyraste staden i världen för lyxfastigheter, före Madrid och Dubai. Nybyggda och renoverade fastigheter i exklusiva områden kan betinga priser på upp till 28.600 euro per kvadratmeter. Hyresmarknaden visar också upp anmärkningsvärda siffror, med en genomsnittlig hyra på 2 263 euro per fastighet.
Sammanfattningsvis bekräftar rapporten att Marbella och Costa del Sol fortsätter att etablera sig som favoritdestinationer för amerikanska investerare och semesterfirare, med en växande marknad för lyxfastigheter och attraktiva livsstilar.
Slutsats
Marbella och Costa del Sol blir alltmer populärt för amerikanska investerare och turister. Den lyxiga och bekväma livsstilen får fler och fler amerikaner att korsa havet, och många nya flyg från USA till spanska städer underlättar detta. Marbella upplever också prisökningar på grund av ständigt ökande efterfrågan, vilket inte stoppar amerikanska turister och investerare för tillfället.
