Коста-дель-Соль як ніколи популярна серед американців
Орієнтовний час читання: 3 minutes
Зміст
Найбільша іспанська платформа нерухомості Idealista опублікувала звіт, що висвітлює поточні та майбутні тенденції ринку елітної нерухомості Коста-дель-Соль серед американців. Марбелья виявляється гарячою точкою для американців.
Зростання ринку розкоші на узбережжі Коста-дель-Соль
Звіт вказує на збільшення інвестицій американців на Коста-дель-Соль, які зацікавлені в купівлі нерухомості як другого будинку або інвестиції. Аналіз охоплює ринок купівлі-продажу, ринок оренди та ринок туристичних квартир.
Марбелья – улюблене місце відпочинку американців
Туризм з США до Іспанії значно зріс за останні роки. У 2023 році Іспанію відвідали 3,8 мільйона американців, а за перші два місяці 2024 року їхня кількість сягнула 337 062, що на 23,7 відсотка більше, ніж у попередньому році. Це зростання також відображається у збільшенні витрат відвідувачів, які досягли 8 мільярдів євро у 2023 році, що на 50 відсотків більше, ніж у 2022 році. Марбелья є улюбленим напрямком для американських покупців, оскільки пропонує безпечне і стабільне середовище на тлі глобальної геополітичної напруженості.
Нові авіамаршрути між Іспанією та США
У звіті також підкреслюється важливість прямого авіасполучення між Іспанією та США для цього зростання. До 2024 року буде відкрито 24 прямі маршрути, що з’єднають 11 міст США з п’ятьма іспанськими містами, в тому числі новий маршрут між Малагою та Нью-Йорком. Зокрема, в Малазі спостерігається зростання кількості відвідувачів з США: у 2023 році місто відвідали 174 951 турист, що на 26,6% більше, ніж у попередньому році.
Міжнародні інвестори в Іспанії
Іспанський ринок нерухомості продовжує приваблювати міжнародних інвесторів, незважаючи на 10% падіння іноземних покупок у другій половині 2023 року. Натомість ціни на нерухомість залишаються стабільними.
Ринок нерухомості Андалусії демонструє стабільне зростання. До 2024 року очікується зростання ціни за квадратний метр на 12,3% та збільшення кількості угод купівлі-продажу на 13,4%. Попит як з боку внутрішніх, так і з боку іноземних покупців закріпив Андалусію як привабливий напрямок для інвестицій у нерухомість, у тому числі для американців.
За останній рік ціни на нерухомість у Марбельї зросли на 10% до 4 533 євро/м2 в середньому в лютому 2024 року. Згідно зі звітом, Марбелья посідає 16-те місце у світі за вартістю елітної нерухомості, випереджаючи Мадрид і Дубай. Новозбудовані та відремонтовані об’єкти в ексклюзивних районах можуть коштувати до 28 600 євро за квадратний метр. Ринок оренди також демонструє вражаючі показники: середня вартість оренди становить 2 263 євро за об’єкт.
Таким чином, звіт підтверджує, що Марбелья і Коста-дель-Соль продовжують завойовувати популярність серед американських інвесторів і відпочиваючих, а ринок розкішної нерухомості і привабливого способу життя в цих регіонах зростає.
Висновок
Марбелья та Коста-дель-Соль стають дедалі популярнішими серед американських інвесторів та туристів. Розкішний і комфортний спосіб життя змушує все більше американців перетинати океан, а численні нові рейси з США до іспанських міст сприяють цьому. Марбелья також переживає зростання цін через постійно зростаючий попит, що поки що не зупиняє американських туристів та інвесторів.
