Nederlanders stoten Britten van de troon als grootste nieuwbouwkopers aan Costa del Sol
Nederlanders nieuwbouw Costa del Sol: De Costa del Sol trekt jaarlijks duizenden Europeanen die er nieuwbouw kopen. Voornamelijk het goede weer, het lekkere eten en de hoge levenskwaliteit zijn hiervoor verantwoordelijk. In 2024 was er een sterke stijging in het aantal Nederlandse nieuwbouwkopers, die zelfs de Britten en Belgen van de troon stootte.
Sterke evolutie bij Nederlanders die nieuwbouw kopen
Gedurende de voorbije twee jaar kochten Nederlanders meer dan dubbel zoveel nieuwbouw als Belgen en Britten (tweede en derde plaats respectievelijk). Daarna volgen Polen, Zweden, Duitsers en Tsjechen.
José Carlos Pérez, de CEO van Magnum & Partners – Engel & Völkers, laat zelfs weten dat het aantal nieuwbouwaankopen door Nederlanders verdrievoudigde tussen 2022 en de eerste helft van 2024. Dit zou nog een post-pandemie effect zijn.
Telewerk en verstrengde belastingsregels als oorzaak
De opmars van werken op afstand sinds de pandemie heeft geleid tot een wereld waarin mensen vrijelijk kunnen kiezen waar ze willen wonen, zolang de omgeving hun welzijn bevordert. De kustregio van Málaga, met haar milde klimaat en ontspannen levensritme, heeft zich ontpopt als een aantrekkelijke toevluchtsoord.
Maar waarom is juist het aantal Nederlandse kopers exponentieel gestegen in vergelijking met andere Europeanen? Volgens Pérez ligt de oorzaak in de aangescherpte belastingregels rondom de aanschaf van tweede woningen in Nederland. Hierdoor wenden Nederlandse burgers zich tot alternatieve Europese bestemmingen om te genieten van hun vrije tijd, waarbij Spanje, en met name de Costa del Sol, de voorkeur krijgt.
Aangezien deze woningen vaak worden aangeschaft als tweede verblijf, legt Pérez uit dat Nederlandse kopers vooral geïnteresseerd zijn in “het verwerven van een tweede huis aan de Costa del Sol om er enkele maanden per jaar zelf van te genieten en het voor de resterende tijd te verhuren voor financieel gewin”. Dit illustreert hoe vakantieplezier en investeringsstrategie naadloos in elkaar overvloeien.
De grootste aantrekkingskrachten van de Costa del Sol blijven de zonovergoten stranden, het gematigde klimaat en de kalmerende levensstijl. Deze eigenschappen komen het meest tot hun recht in de zomermaanden, een periode waarin buitenlandse kopers, volgens de makelaar, bijzonder actief zijn.
Pérez meldt dat de verkoop van nieuwbouw tweede woningen aan Nederlandse kopers tussen juni en augustus 2024 met maar liefst 150% is toegenomen in vergelijking met dezelfde periode in 2023. Dit wijst op een groeiende Europese interesse in de charmes van de Costa del Sol.
Binnen deze regio hebben bepaalde gebieden een sterkere aantrekkingskracht op buitenlandse kopers. Zo constateren de analisten dat Nederlandse kopers een voorkeur hebben voor Estepona, Torremolinos en Mijas Costa, gebieden die bekend staan om hun unieke mix van natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen.
Bron: Idealista
Op zoek naar uw eigen stukje paradijs aan de Costa del Sol?
