Rostoucí poptávka po nemovitostech na Costa del Sol díky „digitálním nomádům
Předpokládaná doba čtení: 6 minut
Obsah
Poptávka „digitálních nomádů“ po nemovitostech na pobřeží Costa del Sol vzrostla v posledních letech o 40 procent, a to především v oblasti dlouhodobých pronájmů luxusních vil a bytů. Podle deníkuMalaga Hoy je tento nárůst podpořen rostoucí oblibou práce na dálku.
Co je to digitální nomád?
Digitální nomádi mohou svou práci vykonávat nezávisle na místě díky internetu a notebooku. Od pandemie COVID19 je také stále více zaměstnavatelů flexibilnějších ve způsobu, jakým jejich zaměstnanci vykonávají svou práci. Mnoho pracovníků proto využívá této možnosti k výkonu své práce v zahraničí, což vedlo k prudkému nárůstu počtu digitálních nomádů.
Podle nedávného průzkumu, který provedla Junta de Andalucía, je profil digitálních nomádů, kteří si vybírají Costa del Sol, mladý a patří ke generaci Z a mileniálům. Z průzkumu agentury navíc vyplývá, že 70 % z nich se stěhuje v páru. Proto je třeba přizpůsobit nejen produkty cestovního ruchu, ale i nabídku nemovitostí požadavkům párů a rodin.
Na druhou stranu průzkum platformyFlatio(platforma pro pronájem) ukazuje, že více než 50 % digitálních nomádů je mladších 40 let. Pokud jde o jejich preference, rozhodujícími faktory při výběru destinace jsou blízkost pobřeží (46,6 %) a přítomnost slunečního svitu. Díky těmto požadavkům je pobřeží Costa del Sol ideální pro digitální nomády po celý rok.
O 40 % vyšší poptávka po domech pro digitální nomády Costa del Sol
Další průzkum ukázal, že na pobřeží Costa del Sol byl zaznamenán 40procentní nárůst poptávky po bydlení pro digitální nomády. Zejména v oblasti dlouhodobého pronájmu luxusních vil a bytů ve Zlatém trojúhelníku, který zahrnuje Benahavis, Esteponu a Marbellu.
Důvody tohoto nárůstu
Kromě toho, že si pracovníci mohou stále svobodněji vybírat, kde budou pracovat (díky internetu a rostoucí flexibilitě zaměstnavatelů), jsou hlavními důvody, proč stále více lidí zůstává na pobřeží Costa del Sol, následující: klima, strategická poloha a vysoká kvalita života.
Kromě toho nelze opomenout ani víza pro digitální nomády a zákon o startupech 028/2022:
Vízum pro digitální nomády
Vízum pro digitální nomády, které je ve španělském právu novinkou, nabízí pracovníkům ze zemí mimo Evropský hospodářský prostor (EHP) legální cestu k dlouhodobému pobytu a práci ve Španělsku. Díky výhodám, jako je rychlejší vyřizování a požadavky přizpůsobené potřebám pracovníků na dálku, se Španělsko stalo jednou z nejvyhledávanějších destinací pro digitální nomády po celém světě.
Startup Act
Zákon 028/2022 o startupech je zákon, jehož cílem je podpořit vznikající podnikání usnadněním administrativních postupů a poskytováním daňových pobídek.
Kombinace těchto faktorů způsobila obrovský boom v počtu digitálních nomádů, kteří se stěhují na pobřeží Costa del Sol.
Exploze vyhledávání nemovitostí na Costa del Sol
Nejvýraznějším zjištěním studie byl 2400% nárůst vyhledávání životního stylu digitálních nomádů za posledních pět let ve Španělsku. Je to jasný důkaz rostoucího zájmu o tento životní styl.
Jak na to reagují projekty na pobřeží Costa del Sol
Řada projektů na pobřeží Costa del Sol nabízí co-workingové prostory, které poskytují veškeré potřebné zázemí pro práci na dálku. Kromě toho lze samozřejmě pracovat na dálku u vlastního stolu.
Dopad na investory
Ačkoli digitální nomádi často pobývají na pobřeží Costa del Sol delší dobu, jsou stále vázáni na zemi svého původu. Většinou rodinou, přáteli a samozřejmě svou prací, která je tu stále. Digitální nomádi na pobřeží Costa del Sol proto často volí pronájem na delší dobu namísto koupě nemovitosti. To výrazně zvýšilo poptávku po pronájmech, z čehož těží investoři, kteří mají na pobřeží Costa del Sol nemovitosti určené k pronájmu.
Závěr
Díky flexibilnějším zaměstnavatelům a novým zákonům se stále více lidí rozhoduje pro práci na dálku na pobřeží Costa del Sol. Tito digitální nomádi hledají dobré počasí, pobřeží a dostatečné zázemí pro práci na dálku. Vzhledem k tomu, že jsou stále vázáni na svou domovskou zemi, často se rozhodují pro pronájem, nikoli pro koupi na delší období, což je dobrá zpráva pro investory s pronajímanými nemovitostmi.
Na základě článku z Malaga Hoy
Nejčastější dotazy
Digitální nomád je člověk, který může pracovat na dálku díky internetu a notebooku, což mu umožňuje pracovat z různých míst. Tento termín se stal nejznámějším během pandemie COVID-19 a po ní.
Pobřeží Costa del Sol se stává oblíbenou destinací digitálních nomádů díky faktorům, jako je klima, strategická poloha, vysoká kvalita života a dostupnost luxusního ubytování k dlouhodobému pronájmu.
Podle studie Junta de Andalucía si digitální nomádi vybírají Costa del Sol především mladí lidé z generace Z a mileniálové. Navíc 70 % z nich se stěhuje v páru.
K rostoucí poptávce přispěla rostoucí flexibilita zaměstnavatelů, pokud jde o práci na dálku, přitažlivost klimatu a životního stylu na pobřeží Costa del Sol a zavedení opatření, jako je vízum pro digitální nomády a zákon 028/2022 o startupech.
Vízum pro digitální nomády je nové právní ustanovení španělského práva, které umožňuje pracovníkům ze zemí mimo Evropský hospodářský prostor (EHP) pobývat a pracovat ve Španělsku po delší dobu. Nabízí výhody, jako je rychlejší zpracování a požadavky přizpůsobené potřebám vzdálených pracovníků.
Řada projektů na pobřeží Costa del Sol nabízí co-workingové prostory s veškerým potřebným vybavením pro práci na dálku.
