Didėjanti nekilnojamojo turto paklausa Kosta del Solio saloje dėl „skaitmeninių klajoklių
Numatoma skaitymo trukmė: 6 minutes
Turinys
Pastaraisiais metais „skaitmeninių klajoklių” nekilnojamojo turto paklausa Kosta del Solio pakrantėje išaugo 40 proc., daugiausia ilgalaikei nuomai prabangiose vilose ir butuose. Šį augimą lemia populiarėjantis nuotolinis darbas, rašo laikraštis„Malaga Hoy”.
Kas yra „skaitmeninis klajoklis
Skaitmeniniai klajokliai, naudodamiesi internetu ir nešiojamaisiais kompiuteriais, gali dirbti nepriklausomai nuo vietos. Po COVID19 pandemijos vis daugiau darbdavių taip pat tapo lankstesni nustatydami, kaip jų darbuotojai atlieka savo darbą. Todėl daugelis darbuotojų naudojasi šia galimybe ir dirba užsienyje, todėl labai išaugo skaitmeninių klajoklių skaičius.
Neseniai Andalūzijos chuntos atliktos apklausos duomenimis, Kosta del Solio regioną pasirinkusių skaitmeninių klajoklių profilis yra jaunas ir priklauso Z ir tūkstantmečio kartoms. Be to, agentūros atliktas tyrimas rodo, kad 70 proc. iš jų persikelia poromis. Todėl reikia ne tik turizmo produktus, bet ir nekilnojamojo turto pasiūlymus pritaikyti porų ir šeimų poreikiams.
Kita vertus, platformos„Flatio”(nuomos platforma) apklausa rodo, kad daugiau nei 50 % skaitmeninių klajoklių yra jaunesni nei 40 metų. Kalbant apie jų pageidavimus, lemiami veiksniai renkantis kelionės tikslą yra pakrantės artumas (46,6 proc.) ir saulė. Taigi dėl šių reikalavimų Kosta del Solas idealiai tinka skaitmeniniams klajokliams ištisus metus.
40 % didesnė skaitmeninių klajoklių namų paklausa Kosta del Sol
Kiti tyrimai rodo, kad Kosta del Solio pakrantėje būsto skaitmeniniams klajokliams paklausa išaugo 40 proc. Ypač ilgalaikė prabangių vilų ir butų nuoma Auksiniame trikampyje, kurį sudaro Benahavis, Esteponos ir Marbeljos rajonai.
Šio padidėjimo priežastys
Be to, kad darbuotojai gali vis laisviau rinktis darbo vietą (dėl interneto ir vis didesnio darbdavių lankstumo), pagrindinės priežastys, dėl kurių vis daugiau žmonių apsistoja Kosta del Solio saloje, yra šios: klimatas, strateginė vieta ir aukšta gyvenimo kokybė.
Be to, negalima pamiršti ir skaitmeninių klajoklių vizos bei Startuolių įstatymo 028/2022:
Skaitmeninių klajoklių viza
Ispanijos įstatymuose įtvirtinta nauja skaitmeninio klajoklio viza taip pat suteikia galimybę darbuotojams iš ne Europos ekonominės erdvės (EEE) teisėtai gyventi ir dirbti Ispanijoje ilgesnį laiką. Dėl tokių privalumų kaip greitesnis dokumentų tvarkymas ir nuotolinių darbuotojų poreikiams pritaikyti reikalavimai ši viza Ispanijai suteikia galimybę tapti viena geidžiamiausių skaitmeninių klajoklių šalių visame pasaulyje.
Startuolių įstatymas
Startuolių įstatymas 028/2022 – tai įstatymas, kuriuo siekiama skatinti besikuriantį verslą, palengvinant administracines procedūras ir numatant mokesčių lengvatas.
Šių dalykų derinys lėmė didžiulį skaitmeninių klajoklių, persikeliančių į Kosta del Solą, skaičiaus augimą.
Nekilnojamojo turto paieškų Kosta del Sol regione sprogimas
Įspūdingiausias tyrimo atradimas – per pastaruosius penkerius metus Ispanijoje 2400 proc. padaugėjo skaitmeninio klajoklio gyvenimo būdo paieškų. Tai akivaizdus ženklas, kad susidomėjimas šiuo gyvenimo būdu auga.
Kaip į tai reaguoja Kosta del Solio regiono projektai
Daugelyje Kosta del Solio pakrantės projektų siūlomos bendradarbystės erdvės, kuriose sudarytos visos sąlygos dirbti nuotoliniu būdu. Be to, nuotolinį darbą, žinoma, galima dirbti prie savo darbo stalo.
Poveikis investuotojams
Nors skaitmeniniai klajokliai Kosta del Solio saloje dažnai apsistoja ilgesniam laikui, jie vis tiek yra susiję su savo kilmės šalimi. Daugiausia šeima, draugai ir, žinoma, darbas, kuris vis dar yra. Todėl skaitmeniniai klajokliai Kosta del Solio pakrantėje dažnai renkasi nuomą ilgesniam laikui, užuot pirkę nekilnojamąjį turtą. Tai labai padidino nuomos paklausą, o tai naudinga investuotojams, turintiems nuomojamo nekilnojamojo turto Kosta del Solio pakrantėje.
Išvada
Dėl lankstesnių darbdavių ir naujų įstatymų vis daugiau žmonių renkasi nuotolinį darbą Kosta del Solio saloje. Šie skaitmeniniai klajokliai ieško gero oro, pakrantės ir pakankamai patogumų dirbti nuotoliniu būdu. Kadangi jie vis dar yra susiję su savo šalimi, dažnai renkasi nuomą, o ne pirkimą ilgesniam laikui, o tai yra gera žinia investuotojams, nuomojantiems nekilnojamąjį turtą.
Parengta pagal Malaga Hoy straipsnį
DUK
Skaitmeninis klajoklis – tai asmuo, kuris gali dirbti nuotoliniu būdu naudodamasis internetu ir nešiojamuoju kompiuteriu, todėl gali dirbti įvairiose vietose. Šis terminas tapo geriausiai žinomas COVID-19 pandemijos metu ir po jos.
Kosta del Solas tampa populiaria skaitmeninių klajoklių kryptimi dėl tokių veiksnių kaip klimatas, strateginė vieta, aukšta gyvenimo kokybė ir galimybė išsinuomoti prabangų būstą ilgesniam laikui.
Remiantis Andalūzijos chuntos (Junta de Andalucía) atliktu tyrimu, Kosta del Solio regioną renkasi daugiausia jauni Z kartos ir tūkstantmečio kartos atstovai. Be to, 70 proc. jų keliauja kaip pora.
Prie didėjančios paklausos prisidėjo vis didesnis darbdavių lankstumas nuotolinio darbo atžvilgiu, patrauklus Kosta del Solio regiono klimatas ir gyvenimo būdas, taip pat tokių priemonių, kaip skaitmeninių klajoklių viza ir Startuolių įstatymas Nr. 028/2022, įgyvendinimas.
Skaitmeninio klajoklio viza – tai nauja Ispanijos teisės nuostata, leidžianti darbuotojams iš Europos ekonominei erdvei (EEE) nepriklausančių šalių ilgesnį laiką būti ir dirbti Ispanijoje. Ji suteikia tokių privalumų kaip greitesnis duomenų apdorojimas ir reikalavimai, pritaikyti prie nuotolinių darbuotojų poreikių.
Daugelyje Kosta del Solio pakrantėje vykdomų projektų siūlomos bendradarbystės erdvės su visomis nuotoliniam darbui reikalingomis priemonėmis.
