Зростання попиту на нерухомість на Коста-дель-Соль завдяки “цифровим кочівникам
Орієнтовний час читання: 6 minutes
Зміст
Попит на нерухомість серед “цифрових кочівників” на узбережжі Коста-дель-Соль за останні роки зріс на 40 відсотків, переважно це стосується довгострокової оренди розкішних вілл і квартир. Зростанню цього показника сприяє зростаюча популярність дистанційної роботи, пише газета“Malaga Hoy“.
Що таке “цифровий кочівник
Цифрові кочівники можуть виконувати свою роботу незалежно від місця розташування завдяки Інтернету та своїм ноутбукам. Після пандемії COVID19 все більше роботодавців також стали більш гнучкими в тому, як їхні працівники виконують свою роботу. Тому багато працівників користуються цією можливістю, щоб виконувати свою роботу за кордоном, що призвело до різкого зростання кількості цифрових кочівників.
Згідно з нещодавнім опитуванням, проведеним Хунтою Андалусії, цифрові кочівники, які обирають Коста-дель-Соль, є молодими і належать до покоління Z та міленіалів. Більше того, дослідження агентства показує, що 70% переїжджають парами. Тому існує потреба адаптувати не лише туристичні продукти, але й пропозиції нерухомості до потреб пар та сімей.
З іншого боку, опитування платформи“Flatio”(платформа для оренди житла) показує, що понад 50% цифрових кочівників молодші 40 років. Що стосується їхніх уподобань, то близькість до узбережжя (46,6%) та наявність сонця є визначальними факторами при виборі місця відпочинку. Тож ці вимоги роблять Коста-дель-Соль ідеальним місцем для цифрових кочівників цілий рік.
На 40% більше попиту на житло для цифрових кочівників Коста-дель-Соль
Інші дослідження показують, що на Коста-дель-Соль зафіксовано 40-відсоткове зростання попиту на житло для цифрових кочівників. Особливо це стосується довгострокової оренди розкішних вілл і квартир у Золотому трикутнику, до якого входять Бенахавіс, Естепона і Марбелья.
Причини такого зростання
Окрім того, що працівники стають дедалі вільнішими у виборі місця роботи (як завдяки інтернету, так і зростаючій гнучкості роботодавців), основними причинами, чому все більше людей залишаються на Коста-дель-Соль, є клімат, стратегічне розташування та висока якість життя.
Крім того, не можна оминути увагою візу для цифрових кочівників та Закон про стартапи 028/2022:
Віза для цифрових кочівників
Віза цифрового кочівника, нова для іспанського законодавства, також пропонує працівникам з-поза меж Європейської економічної зони (ЄЕЗ) легальний шлях для проживання та роботи в Іспанії протягом тривалого періоду. Завдяки таким перевагам, як швидке оформлення та вимоги, адаптовані до потреб віддалених працівників, ця віза позиціонує Іспанію як одне з найбільш затребуваних напрямків для цифрових кочівників у всьому світі.
Закон про заснування
Закон про стартапи 028/2022 – це закон, спрямований на заохочення підприємництва, що розвивається, шляхом спрощення адміністративних процедур та надання податкових пільг.
Поєднання цих речей спричинило величезний бум у кількості цифрових кочівників, які переїжджають до Коста-дель-Соль.
Вибух обшуків на Коста-дель-Соль
Найбільш вражаючим відкриттям дослідження стало збільшення на 2400% кількості запитів про спосіб життя цифрових кочівників за останні п’ять років в Іспанії. Явна ознака зростаючого інтересу до такого способу життя.
Як проєкти на узбережжі Коста-дель-Соль реагують на це
Численні проекти на узбережжі Коста-дель-Соль пропонують коворкінги, які надають всі необхідні умови для дистанційної роботи. Крім того, телероботу, звичайно, можна виконувати за власним робочим столом.
Вплив на інвесторів
Хоча цифрові кочівники часто залишаються на узбережжі Коста-дель-Соль на довший час, вони все ще прив’язані до своєї країни походження. Здебільшого сім’я, друзі і, звичайно, робота, яка все ще залишається. Тому цифрові кочівники на узбережжі Коста-дель-Соль часто обирають оренду на довший термін замість того, щоб купувати нерухомість. Це значно збільшило попит на оренду, що принесло вигоду інвесторам, які мають нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.
Висновок
Завдяки більш гнучким роботодавцям та новим законам все більше людей обирають віддалену роботу на Коста-дель-Соль. Ці цифрові кочівники шукають гарну погоду, узбережжя та достатньо зручностей для віддаленої роботи. Оскільки вони все ще прив’язані до своєї країни, вони часто воліють орендувати, а не купувати житло на довший термін, що є гарною новиною для інвесторів, які володіють орендною нерухомістю.
За матеріалами статті з Malaga Hoy
Поширені запитання
Цифровий кочівник – це людина, яка може працювати віддалено завдяки Інтернету та своєму ноутбуку, що дозволяє їй працювати з різних місць. Цей термін став найбільш відомим під час і після пандемії COVID-19.
Коста-дель-Соль стає популярним напрямком для цифрових кочівників завдяки таким факторам, як клімат, стратегічне розташування, висока якість життя та наявність розкішного житла для довгострокової оренди.
Згідно з дослідженням Хунти Андалусії, цифрові кочівники, які обирають Коста-дель-Соль, – це переважно молоді люди з покоління Z та міленіали. Більше того, 70% з них переїжджають парами.
Зростаюча гнучкість роботодавців щодо віддаленої роботи, привабливість клімату та способу життя Коста-дель-Соль, а також впровадження таких заходів, як віза для цифрових кочівників та Закон про стартапи 028/2022, сприяли зростанню попиту на робочі місця.
Віза цифрового кочівника – це нове правове положення в іспанському законодавстві, яке дозволяє працівникам з-за меж Європейської економічної зони (ЄЕЗ) перебувати і працювати в Іспанії протягом більш тривалого періоду часу. Він пропонує такі переваги, як швидша обробка та вимоги, пристосовані до потреб віддалених працівників.
Численні проекти на Коста-дель-Соль пропонують коворкінги з усіма необхідними умовами для віддаленої роботи.
