Økende etterspørsel etter eiendommer på Costa del Sol takket være «digitale nomader
Anslått lesetid: 6 minutter
Innholdsfortegnelse
Etterspørselen etter eiendommer fra «digitale nomader» på Costa del Sol har vokst med 40 prosent de siste årene, hovedsakelig langtidsleie av luksusvillaer og -leiligheter. Økningen støttes av den økende populariteten til fjernarbeid, ifølge avisenMalaga Hoy.
Hva er en «digital nomade»?
Digitale nomader kan jobbe uavhengig av arbeidssted takket være internett og bærbare datamaskiner. Etter covid-19-pandemien har også stadig flere arbeidsgivere blitt mer fleksible i måten de ansatte utfører jobben sin på. Mange arbeidstakere benytter seg derfor av muligheten til å utføre jobben i utlandet, noe som har ført til en kraftig økning i antall digitale nomader.
Profilen til den digitale nomaden som velger Costa del Sol, er ung og tilhører generasjon Z og millennials, ifølge en fersk undersøkelse utført av Junta de Andalucía. Byråets undersøkelser viser dessuten at 70 % flytter som par. Det er derfor behov for å tilpasse ikke bare reiselivsproduktene, men også eiendomstilbudet til par og familier.
På den annen side viser en undersøkelse fra plattformen«Flatio» (utleieplattform) at mer enn 50 % av de digitale nomadene er under 40 år. Når det gjelder preferanser, er nærhet til kysten (46,6 %) og solskinn avgjørende faktorer for valg av reisemål. Disse kravene gjør Costa del Sol til et ideelt sted for digitale nomader året rundt.
40 % større etterspørsel etter boliger for digitale nomader på Costa del Sol
Andre undersøkelser viser at etterspørselen etter boliger for digitale nomader har økt med 40 prosent på Costa del Sol. Spesielt når det gjelder langtidsleie av luksusvillaer og -leiligheter i det gylne triangelet, som omfatter Benahavis, Estepona og Marbella.
Årsaker til denne økningen
I tillegg til at arbeidstakerne i stadig større grad kan velge hvor de vil jobbe (både på grunn av internett og arbeidsgivernes økende fleksibilitet), er klimaet, den strategiske beliggenheten og den høye livskvaliteten de viktigste grunnene til at stadig flere blir boende på Costa del Sol.
I tillegg til dette må vi ikke glemme visumet for digitale nomader og oppstartsloven 028/2022:
Visum for digitale nomader
Det digitale nomadevisumet, som er nytt i spansk lov, gir også arbeidstakere fra land utenfor EØS-området mulighet til å oppholde seg og arbeide i Spania i lengre perioder. Med fordeler som raskere saksbehandling og krav som er skreddersydd for fjernarbeidere, gjør dette visumet Spania til et av de mest ettertraktede reisemålene for digitale nomader over hele verden.
Oppstartsloven
Startup Act 028/2022 er en lov som tar sikte på å oppmuntre nye entreprenører ved å forenkle administrative prosedyrer og gi skatteinsentiver.
Kombinasjonen av disse tingene førte til en enorm økning i antall digitale nomader som flyttet til Costa del Sol.
Eksplosjon i antall boligsøk på Costa del Sol
Det mest oppsiktsvekkende funnet i studien var en økning på 2400 % i antall søk etter den digitale nomadelivsstilen de siste fem årene i Spania. Et tydelig tegn på den økende interessen for denne livsstilen.
Hvordan prosjekter på Costa del Sol reagerer på dette
En rekke prosjekter på Costa del Sol tilbyr co-working-områder med alle nødvendige fasiliteter for fjernarbeid. I tillegg kan du selvsagt jobbe hjemmefra ved ditt eget skrivebord.
Virkninger for investorene
Selv om digitale nomader ofte oppholder seg på Costa del Sol i lengre perioder, er de fortsatt knyttet til hjemlandet. For det meste av familie, venner og selvfølgelig jobben, som fortsatt er der. Digitale nomader på Costa del Sol velger derfor ofte å leie i lengre perioder i stedet for å kjøpe bolig. Dette har ført til en kraftig økning i etterspørselen etter utleieboliger, noe som kommer investorer med utleieboliger på Costa del Sol til gode.
Konklusjon
Med mer fleksible arbeidsgivere og nye lover er det stadig flere som velger å pendle på Costa del Sol. Disse digitale nomadene er på jakt etter godt vær, kyst og nok fasiliteter til å jobbe eksternt. Fordi de fortsatt er bundet til hjemlandet, velger de ofte å leie fremfor å kjøpe i lengre perioder, noe som er gode nyheter for investorer med utleieboliger.
Basert på en artikkel fra Malaga Hoy
Ofte stilte spørsmål
En digital nomade er en person som kan jobbe på avstand takket være internett og en bærbar datamaskin, noe som gjør det mulig å jobbe fra ulike steder. Begrepet ble mest kjent under og etter covid-19-pandemien.
Costa del Sol er i ferd med å bli et populært reisemål for digitale nomader, blant annet på grunn av klimaet, den strategiske beliggenheten, den høye livskvaliteten og tilgangen på luksusboliger for langtidsleie.
Ifølge en studie utført av Junta de Andalucía er de digitale nomadene som velger Costa del Sol, hovedsakelig unge mennesker fra generasjon Z og millennials. Dessuten flytter 70 % av dem som par.
Arbeidsgivernes økende fleksibilitet når det gjelder fjernarbeid, det attraktive klimaet og livsstilen på Costa del Sol og innføringen av tiltak som det digitale nomadevisumet og oppstartsloven 028/2022 har alle bidratt til den økende etterspørselen.
Det digitale nomadevisumet er en ny bestemmelse i spansk lov som gjør det mulig for arbeidstakere fra land utenfor EØS-området å oppholde seg og arbeide i Spania i lengre perioder. Det gir fordeler som raskere behandling og krav som er skreddersydd til behovene til fjernarbeidere.
En rekke prosjekter på Costa del Sol tilbyr co-working-områder med alle nødvendige fasiliteter for fjernarbeid.
