Növekvő kereslet a Costa del Sol-i ingatlanok iránt a „digitális nomádoknak” köszönhetően
Becsült olvasási idő: 6 percek
Tartalomjegyzék
A Costa del Solon a „digitális nomádok” ingatlanok iránti kereslete az elmúlt években 40 százalékkal nőtt, főként a luxusvillák és -lakások hosszú távú bérbeadása terén. Az emelkedést a távmunka növekvő népszerűsége is alátámasztja – írja a„Malaga Hoy” című újság.
Mi az a „digitális nomád”?
A digitális nomádok az internetnek és a laptopjuknak köszönhetően helytől függetlenül végezhetik munkájukat. A COVID19 világjárvány óta egyre több munkáltató is rugalmasabbá vált abban, ahogyan a munkavállalóik a munkájukat végzik. Ezért sok munkavállaló él ezzel a lehetőséggel, hogy külföldön végezze munkáját, ami a digitális nomádok számának ugrásszerű növekedéséhez vezetett.
A Junta de Andalucía által nemrégiben végzett felmérés szerint a Costa del Solt választó digitális nomádok profilja fiatal, a Z generációhoz és az ezredfordulósokhoz tartozik. Az ügynökség kutatása szerint ráadásul 70%-uk párkapcsolatban költözik. Tehát nemcsak az idegenforgalmi termékeket, hanem az ingatlanajánlatokat is a párok és családok igényeihez kell igazítani.
Másrészt a„Flatio” platform (bérleti platform) felmérése szerint a digitális nomádok több mint 50%-a 40 év alatti. Ami a preferenciákat illeti, a tengerpart közelsége (46,6%) és a napsütés jelenléte meghatározó tényező az úti cél kiválasztásában. Ezek a követelmények tehát a Costa del Sol-t egész évben ideális helyszínné teszik a digitális nomádok számára.
40%-kal nagyobb kereslet a digitális nomádok otthonai iránt Costa del Sol
Más kutatások szerint a Costa del Solon 40 százalékkal nőtt a digitális nomádok lakhatása iránti kereslet. Különösen a luxusvillák és -lakások hosszú távú bérbeadása az Aranyháromszögben, amely magában foglalja Benahavist, Esteponát és Marbellát.
A növekedés okai
Amellett, hogy a munkavállalók egyre szabadabban választhatják meg a munkahelyüket (mind az internetnek, mind a munkáltatók növekvő rugalmasságának köszönhetően), a fő okok, amiért egyre többen maradnak a Costa del Solon, a következők: az éghajlat, a stratégiai elhelyezkedés és a magas életminőség.
Emellett nem hagyható figyelmen kívül a digitális nomádok számára kiadott vízum és a 028/2022-es startup törvény sem:
Digitális nomád vízum
A spanyol jogban újdonságnak számító digitális nomád vízum az Európai Gazdasági Térségen (EGT) kívülről érkező munkavállalók számára is legális lehetőséget biztosít arra, hogy hosszabb ideig Spanyolországban tartózkodjanak és dolgozzanak. Az olyan előnyökkel, mint a gyorsabb feldolgozás és a távmunkások igényeihez igazított követelmények, ez a vízum a digitális nomádok egyik legkeresettebb célpontjává teszi Spanyolországot világszerte.
Startup Act
A 028/2022. számú startup-törvény egy olyan törvény, amelynek célja, hogy az adminisztratív eljárások megkönnyítése és adókedvezmények biztosítása révén ösztönözze a kezdő vállalkozásokat.
Ezeknek a dolgoknak a kombinációja óriási fellendülést okozott a Costa del Solra költöző digitális nomádok számában.
Robbanásszerű ingatlan keresések Costa del Solon
A tanulmány legmeglepőbb felfedezése az volt, hogy az elmúlt öt évben 2400%-kal nőtt a digitális nomád életmóddal kapcsolatos keresések száma Spanyolországban. Egyértelmű jele az életmód iránti növekvő érdeklődésnek.
Hogyan reagálnak erre a Costa del Sol-i projektek?
A Costa del Solon számos projekt kínál olyan co-working tereket, amelyek a távmunkához szükséges összes lehetőséget biztosítják. Emellett a távmunka természetesen a saját íróasztalánál is végezhető.
A befektetőkre gyakorolt hatás
Bár a digitális nomádok gyakran hosszabb ideig tartózkodnak a Costa del Solon, még mindig kötődnek származási országukhoz. Leginkább a család, a barátok és természetesen a munkahelyük, amely még mindig ott van. A Costa del Solon élő digitális nomádok ezért gyakran választják a hosszabb távú bérlést az ingatlanvásárlás helyett. Ez nagymértékben megnövelte a bérbeadás iránti keresletet, ami előnyös a Costa del Solon bérleményeket kínáló befektetőknek.
Következtetés
A rugalmasabb munkáltatók és az új törvények miatt egyre többen választják a távmunkát a Costa del Solon. Ezek a digitális nomádok jó időjárást, tengerpartot és elegendő lehetőséget keresnek a távmunkához. Mivel még mindig kötődnek hazájukhoz, gyakran inkább a bérlést választják, mint a hosszabb távú vásárlást, ami jó hír a bérbeadói ingatlanokkal rendelkező befektetők számára.
A Malaga Hoy cikke alapján
GYIK
A digitális nomád olyan személy, aki az internetnek és a laptopjának köszönhetően távolról is tud dolgozni, és így különböző helyszínekről is tud dolgozni. A kifejezés a COVID-19 világjárvány idején és után vált a legismertebbé.
A Costa del Sol egyre népszerűbb célpont a digitális nomádok számára, köszönhetően olyan tényezőknek, mint az éghajlat, a stratégiai elhelyezkedés, a magas életminőség és a hosszú távú bérléshez rendelkezésre álló luxusszállások.
A Junta de Andalucía tanulmánya szerint a Costa del Solt választó digitális nomádok főként a Z generációhoz és a millenniumi generációhoz tartozó fiatalok. Ráadásul 70%-uk párként költözik.
A munkáltatók növekvő rugalmassága a távmunka tekintetében, a Costa del Sol éghajlatának és életstílusának vonzereje, valamint az olyan intézkedések végrehajtása, mint a digitális nomád vízum és a 028/2022-es startup törvény mind hozzájárultak a kereslet növekedéséhez.
A digitális nomád vízum a spanyol jog új jogi rendelkezése, amely lehetővé teszi az Európai Gazdasági Térségen (EGT) kívülről érkező munkavállalók számára, hogy hosszabb ideig tartózkodjanak és dolgozzanak Spanyolországban. Olyan előnyöket kínál, mint a gyorsabb feldolgozás és a távmunkások igényeihez igazított követelmények.
A Costa del Solon számos projekt kínál co-working tereket, amelyek minden szükséges felszereléssel rendelkeznek a távmunkához.
