Ökad efterfrågan på fastigheter på Costa del Sol tack vare ”digitala nomader
Beräknad lästid: 6 minuter
Innehållsförteckning
Efterfrågan på fastigheter från ”digitala nomader” på Costa del Sol har ökat med 40 procent under de senaste åren, främst långtidsuthyrning i lyxvillor och lägenheter. Ökningen stöds av den ökande populariteten för distansarbete, enligt tidningen”Malaga Hoy”.
Vad är en ”digital nomad”?
Digitala nomader kan utföra sitt arbete oberoende av plats tack vare internet och sina bärbara datorer. Sedan covid-19-pandemin har allt fler arbetsgivare också blivit mer flexibla när det gäller hur deras anställda utför sina arbetsuppgifter. Många arbetstagare tar därför tillfället i akt att utföra sitt arbete utomlands, vilket har lett till en kraftig ökning av antalet digitala nomader.
Den digitala nomad som väljer Costa del Sol är en ung profil som tillhör generation Z och millenniegenerationen, enligt en färsk undersökning från Junta de Andalucía. Dessutom visar byråns undersökningar att 70 % flyttar som par. Det finns därför ett behov av att anpassa inte bara turistprodukter utan även fastighetserbjudanden till parens och familjernas behov.
Å andra sidan visar en undersökning från plattformen”Flatio” (uthyrningsplattform) att mer än 50% av de digitala nomaderna är under 40 år. När det gäller preferenser är närheten till kusten (46,6%) och solskenet avgörande faktorer för valet av destination. Dessa förutsättningar gör Costa del Sol till en idealisk plats för digitala nomader året runt.
40% ökad efterfrågan på bostäder för digitala nomader Costa del Sol
Andra undersökningar visar att efterfrågan på bostäder för digitala nomader har ökat med 40 procent på Costa del Sol. Speciellt inom långtidsuthyrning av lyxvillor och lägenheter i den gyllene triangeln, som omfattar Benahavis, Estepona och Marbella.
Orsaker till denna ökning
Förutom att arbetstagarna i allt högre grad kan välja var de vill arbeta (både tack vare Internet och arbetsgivarnas ökade flexibilitet), är de främsta anledningarna till att allt fler stannar kvar på Costa del Sol följande: klimatet, det strategiska läget och den höga livskvaliteten.
Utöver detta får man inte heller glömma visumet för digitala nomader och startup-lagen 028/2022:
Visum för digital nomad
Det digitala nomadvisumet, som är nytt i spansk lag, erbjuder också arbetstagare från länder utanför Europeiska ekonomiska samarbetsområdet (EES) en laglig väg att bo och arbeta i Spanien under längre perioder. Med fördelar som snabbare handläggning och krav som är skräddarsydda för distansarbetares behov gör detta visum Spanien till en av de mest eftertraktade destinationerna för digitala nomader världen över.
Lag om nystartade företag
Startup Act 028/2022 är en lag som syftar till att uppmuntra nyföretagande genom att underlätta administrativa förfaranden och tillhandahålla skatteincitament.
Kombinationen av dessa faktorer ledde till en enorm ökning av antalet digitala nomader som flyttade till Costa del Sol.
Explosion av fastighetssökningar på Costa del Sol
Den mest slående upptäckten i studien var en ökning med 2 400 % av sökningar efter den digitala nomadlivsstilen under de senaste fem åren i Spanien. Ett tydligt tecken på det växande intresset för denna livsstil.
Hur projekt på Costa del Sol svarar på detta
Många projekt på Costa del Sol erbjuder co-working spaces med alla nödvändiga faciliteter för distansarbete. Dessutom kan distansarbete naturligtvis utföras vid ditt eget skrivbord.
Påverkan på investerare
Även om digitala nomader ofta stannar längre perioder på Costa del Sol, är de fortfarande knutna till sitt ursprungsland. Oftast av familj, vänner och, naturligtvis, deras jobb som fortfarande finns kvar. Digitala nomader på Costa del Sol väljer därför ofta att hyra under längre perioder istället för att köpa en fastighet. Detta har kraftigt ökat efterfrågan på hyresrätter, vilket gynnar investerare som har hyresfastigheter på Costa del Sol.
Slutsats
Med mer flexibla arbetsgivare och nya lagar väljer allt fler att distansarbeta på Costa del Sol. Dessa digitala nomader letar efter bra väder, kust och tillräckligt med faciliteter för att arbeta på distans. Eftersom de fortfarande är knutna till sitt hemland väljer de ofta att hyra i stället för att köpa under längre perioder, vilket är goda nyheter för investerare med hyresfastigheter.
Baserat på en artikel från Malaga Hoy
Vanliga frågor
En digital nomad är en person som kan arbeta på distans tack vare internet och sin bärbara dator, vilket gör att de kan arbeta från olika platser. Termen blev mest känd under och efter covid-19-pandemin.
Costa del Sol håller på att bli en populär destination för digitala nomader på grund av faktorer som klimat, strategiskt läge, hög livskvalitet och tillgång till lyxbostäder för långtidsuthyrning.
Enligt en studie från Junta de Andalucía är de digitala nomader som väljer Costa del Sol främst unga personer från generation Z och millennials. Dessutom flyttar 70% av dem som ett par.
Arbetsgivarnas ökade flexibilitet när det gäller distansarbete, det attraktiva klimatet och livsstilen på Costa del Sol samt genomförandet av åtgärder som det digitala nomadvisumet och startup-lagen 028/2022 har alla bidragit till den ökande efterfrågan.
Det digitala nomadvisumet är en ny bestämmelse i spansk lag som gör det möjligt för arbetstagare från länder utanför Europeiska ekonomiska samarbetsområdet (EES) att stanna och arbeta i Spanien under längre tidsperioder. Det ger fördelar som snabbare bearbetning och krav som är skräddarsydda för distansarbetares behov.
Många projekt på Costa del Sol erbjuder co-working spaces med alla nödvändiga faciliteter för att arbeta på distans.
