Rosnący popyt na nieruchomości na Costa del Sol dzięki „cyfrowym nomadom
Szacowany czas czytania: 6 minut
Spis treści
Popyt na nieruchomości „cyfrowych nomadów” na Costa del Sol wzrósł w ostatnich latach o 40 procent, głównie w przypadku długoterminowego wynajmu luksusowych willi i mieszkań. Wzrost ten jest wspierany przez rosnącą popularność telepracy, podaje gazeta„Malaga Hoy„.
Co to jest „cyfrowy nomada”?
Cyfrowi nomadzi mogą wykonywać swoją pracę niezależnie od lokalizacji dzięki internetowi i laptopom. Od czasu pandemii COVID-19 coraz więcej pracodawców staje się również bardziej elastycznych w sposobie wykonywania pracy przez swoich pracowników. Dlatego też wielu pracowników korzysta z tej możliwości, aby wykonywać swoją pracę za granicą, co doprowadziło do gwałtownego wzrostu liczby cyfrowych nomadów.
Profil cyfrowego nomady, który wybiera Costa del Sol, jest młody i należy do pokolenia Z i milenialsów, zgodnie z niedawną ankietą przeprowadzoną przez Junta de Andalucía. Co więcej, badania agencji pokazują, że 70% z nich przeprowadza się w parach. Istnieje więc potrzeba dostosowania nie tylko produktów turystycznych, ale także ofert nieruchomości do wymagań par i rodzin.
Z drugiej strony, badanie przeprowadzone przez platformę„Flatio” (platforma wynajmu) pokazuje, że ponad 50% cyfrowych nomadów ma mniej niż 40 lat. Jeśli chodzi o ich preferencje, bliskość wybrzeża (46,6%) i obecność słońca są czynnikami decydującymi o wyborze miejsca docelowego. Wymagania te sprawiają, że Costa del Sol jest idealnym miejscem dla cyfrowych nomadów przez cały rok.
40% większy popyt na domy dla cyfrowych nomadów na Costa del Sol
Inne badania pokazują, że na Costa del Sol odnotowano 40-procentowy wzrost popytu na mieszkania dla cyfrowych nomadów. Zwłaszcza w przypadku długoterminowego wynajmu luksusowych willi i mieszkań w Złotym Trójkącie, który obejmuje Benahavis, Esteponę i Marbellę.
Przyczyny tego wzrostu
Oprócz faktu, że pracownicy mają coraz większą swobodę wyboru miejsca pracy (zarówno ze względu na Internet, jak i rosnącą elastyczność pracodawców), głównymi powodami, dla których coraz więcej osób pozostaje na Costa del Sol są: klimat, strategiczna lokalizacja i wysoka jakość życia.
Poza tym nie można również pominąć wizy dla cyfrowych nomadów i ustawy o startupach 028/2022:
Wiza dla cyfrowych nomadów
Wiza dla cyfrowych nomadów, nowa w hiszpańskim prawie, oferuje również pracownikom spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) legalną drogę do pobytu i pracy w Hiszpanii przez dłuższy czas. Dzięki korzyściom, takim jak szybsze przetwarzanie i wymagania dostosowane do potrzeb pracowników zdalnych, wiza ta pozycjonuje Hiszpanię jako jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc docelowych dla cyfrowych nomadów na całym świecie.
Ustawa o startupach
Ustawa o startupach 028/2022 to ustawa mająca na celu wspieranie rozwijającej się przedsiębiorczości poprzez ułatwienie procedur administracyjnych i zapewnienie zachęt podatkowych.
Połączenie tych czynników spowodowało ogromny wzrost liczby cyfrowych nomadów przeprowadzających się na Costa del Sol.
Eksplozja wyszukiwań nieruchomości na Costa del Sol
Najbardziej uderzającym odkryciem w badaniu był 2400% wzrost wyszukiwań dotyczących stylu życia cyfrowych nomadów w ciągu ostatnich pięciu lat w Hiszpanii. To wyraźny znak rosnącego zainteresowania tym stylem życia.
Jak reagują na to projekty na Costa del Sol?
Liczne projekty na Costa del Sol oferują przestrzenie coworkingowe, które zapewniają wszystkie niezbędne udogodnienia do telepracy. Ponadto telepraca może być oczywiście wykonywana przy własnym biurku.
Wpływ na inwestorów
Chociaż cyfrowi nomadzi często przebywają na Costa del Sol przez dłuższy czas, nadal są związani z krajem pochodzenia. Głównie przez rodzinę, przyjaciół i oczywiście pracę, która wciąż tam jest. Dlatego też cyfrowi nomadzi na Costa del Sol często decydują się na wynajem na dłuższe okresy zamiast kupowania nieruchomości. To znacznie zwiększyło popyt na wynajem, przynosząc korzyści inwestorom posiadającym nieruchomości na wynajem na Costa del Sol.
Wnioski
Dzięki bardziej elastycznym pracodawcom i nowym przepisom, coraz więcej osób decyduje się na telepracę na Costa del Sol. Ci cyfrowi nomadzi szukają dobrej pogody, wybrzeża i wystarczających udogodnień do pracy zdalnej. Ponieważ nadal są związani ze swoim krajem ojczystym, często decydują się na wynajem, a nie na zakup na dłuższy okres, co jest dobrą wiadomością dla inwestorów posiadających nieruchomości na wynajem.
Na podstawie artykułu z Malaga Hoy
Najczęściej zadawane pytania
Cyfrowy nomada to osoba, która może pracować zdalnie dzięki internetowi i laptopowi, co pozwala jej na pracę z różnych lokalizacji. Termin ten stał się najbardziej znany podczas i po pandemii COVID-19.
Costa del Sol staje się popularnym celem podróży cyfrowych nomadów ze względu na takie czynniki, jak klimat, strategiczne położenie, wysoka jakość życia i dostępność luksusowego zakwaterowania na wynajem długoterminowy.
Według badania przeprowadzonego przez Junta de Andalucía, cyfrowi nomadzi wybierający Costa del Sol to głównie młode osoby z pokolenia Z i millenialsi. Co więcej, 70% z nich przeprowadza się jako para.
Rosnąca elastyczność pracodawców w zakresie pracy zdalnej, atrakcyjność klimatu i stylu życia Costa del Sol oraz wdrożenie środków, takich jak wiza dla cyfrowych nomadów i ustawa o startupach 028/2022, przyczyniły się do wzrostu popytu.
Wiza dla cyfrowych nomadów to nowy przepis w hiszpańskim prawie, który umożliwia pracownikom spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) pobyt i pracę w Hiszpanii przez dłuższy czas. Oferuje takie korzyści jak szybsze przetwarzanie i wymagania dostosowane do potrzeb pracowników zdalnych.
Liczne projekty na Costa del Sol oferują przestrzenie coworkingowe ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do pracy zdalnej.
