Beregnet lesetid: 4 minutter
Innholdsfortegnelse
Spania hentet inn totalt 2 060 milliarder euro i eiendomsinvesteringer i andre halvdel av 2023, noe som gjør landet til et av de fire landene i Europa med flest eiendomsinvesteringer og blant de åtte største i verden.
Eiendomsinvesteringer i Spania: De åtte beste i verden
Som det fremgår av Colliers’ rapport «Global Capital Flows» for andre halvår 2023, ligger Spania på åttende plass i verden takket være sine store eiendomsinvesteringer, mens Storbritannia ligger på førsteplass, Tyskland på fjerde og Frankrike på tiende. Til sammen hentet disse fire landene inn 16,696 milliarder dollar (15,560 milliarder euro) i andre halvdel av 2023, noe som utgjør 41 % av den totale kapitalen på verdensbasis, fremhever studien.
Damian Harrington, leder for Global Capital Markets Research og EMEA i Colliers, sa at investeringsaktiviteten i 2023 var påvirket av pågående inflasjon og stigende renter. Dette la press på store europeiske økonomier som Tyskland, Italia, Sverige og Storbritannia, mens Spania og Polen var unntakene.
«Heldigvis klarte sentralbankene å gjøre betydelige fremskritt med å dempe inflasjonen innen utgangen av 2023, noe som skapte en følelse av at rentetoppen var nådd», understreket Harrington. I mellomtiden sa Alberto Diaz, direktør for kapitalmarkeder i Colliers Spain, at med utsikter til lavere renter i andre halvdel av 2024, forventes det en «større oppgang i aktiviteten» fra midten av året. Spanske eiendomsinvesteringer vil derfor trolig få et kraftig oppsving i denne perioden.
Basert på en artikkel av Idealista: https: //www.idealista.com/en/news/property-for-sale-in-spain/2024/04/23/816579-spain-among-the-four-favorite-european-countries-in-real-estate-investment-and
Årsaker til at spansk eiendom fortsatt er attraktivt
Det er flere grunner til at Spania ligger høyt på listen over land med flest eiendomsinvesteringer, både i Europa og globalt:
Attraktivt klima: Spania har et behagelig klima, spesielt i kystområdene, noe som gjør landet til et populært reisemål for både turister og investorer. Dette har ført til en sterk etterspørsel etter eiendom, særlig i områder som Costa del Sol, Kanariøyene og Balearene.
Turisme: Spania er et av verdens mest besøkte land, noe som skaper stor etterspørsel etter ferieboliger. Mange investorer ser potensialet i å kapitalisere på den voksende turistnæringen ved å kjøpe eiendom for ferieutleie.
Rimelig pris: Selv om eiendomsprisene har steget i enkelte deler av Spania, er det generelt sett fortsatt rimelig sammenlignet med mange andre europeiske land. Dette gjør den attraktiv for både innenlandske og utenlandske investorer. Levekostnadene er også lavere enn i mange andre europeiske land.
De største byene: Spania har noen store byer som Madrid, Barcelona, Valencia, Malaga og Sevilla, som alle er attraktive for investeringer i næringseiendommer som kontorer, butikker og boliger. I tillegg har de ulike Costa’ene, spesielt Costa del Sol, også mindre, koselige kystbyer med mange fasiliteter for dem som ønsker et ekstra opphold.
Livskvalitet: Spania er kjent for sin høye livskvalitet, med en avslappet livsstil, god mat og en rik kultur. Dette tiltrekker seg ikke bare turister, men også utlendinger på jakt etter et andre hjem eller permanent oppholdssted.
Stigende verdi (investering): Den økende populariteten på grunn av de ovennevnte årsakene fører i seg selv også til at antallet spanske eiendomsinvesteringer øker, noe som også øker verdien av dem. Så ideelt som en investering.
Konklusjon
Spanske eiendomsinvesteringer er fortsatt populære blant investorer. Spania hadde det fjerde høyeste antallet eiendomsinvesteringer (i euro) i Europa og det åttende høyeste antallet globalt. Til tross for vedvarende inflasjon og stigende renter gjorde Spania det altså svært godt (i motsetning til mange andre europeiske land). Det er mange grunner til at Spania er så populært blant investorer, men spesielt viktig er den overkommelige prisen og det store antallet turister og de medfølgende utleiemulighetene.
