Vastgoed kopen in Spanje zonder valkuilen

Mensen laten zich vaak verleiden door de idyllische omgeving. Als ze een woning bezoeken – wat een must is – krijgen ze een goede indruk van het huis of appartement, maar waar ze vaak niet op letten is de oriëntatie naar de zon. Wij Belgen willen graag zon, maar in een land met meer dan 300 dagen zon per jaar is ook een plek in de schaduw essentieel. Net zoals de aanwezigheid van airco of de mogelijkheid om er te plaatsen.

Afgelegen woningen met zicht op de velden zijn aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, maar vragen extra voorzichtigheid. Het is best mogelijk dat er geen water of elektriciteit ligt en dat ook een riolering ontbreekt. Soms gaat het zelfs om illegale huizen zonder vergunning. Bovendien is het ook belangrijk om na te gaan dat er geen schuld meer op de woning staat. Indien u in Spanje een woning koopt met schuld, bent u er als koper verantwoordelijk voor. Alles grondig checken is dus de boodschap en dat laat u het beste doen door een makelaar en een advocaat. Een belangrijke tip hierbij is om voor nieuwbouw te gaan, op deze manier bent u voor 100 verzekerd dat er geen openstaande schulden kunnen opduiken.

De meeste kopers kiezen voor een nieuwbouw in een geürbaniseerde omgeving, maar laten zich vervolgens verleiden door de prijs en kiezen iets dat veel goedkoper is dan de rest. Achteraf komen dan soms vervelende, verborgen gebreken aan de oppervlakte. Als de prijs te mooi is om waar te zijn, dan is het dat ook. Een lagere prijs staat vaak ook gelijk aan een mindere dienstverlening, vooral vanaf het moment dat het contract is ondertekend. Terwijl u ook dan nog altijd nood hebt aan deskundige bijstand.

Hou daarnaast ook rekening met de voor- en nadelen van deel uit te maken van een community. Zal u niet permanent aanwezig zijn in uw woning, maar enkel tijdens de vakantie, dan zorgt u er best voor dat u op een goede communityservice  kan rekenen. Op deze manier kunnen onverwachte problemen snel worden aangepakt, en dient u zich daarvoor niet telkens te verplaatsen. Met een alleenstaande woning geniet u niet van dit voordeel, maar wel van extra privacy. Indien u permanent in het zuiden wil verblijven, is dat wel een zeer geschikte optie.