Lakásvásárlás Marbella: Befektetés ínyenceknek – Szeretne minden nap tengerre néző kilátással és hűsítő tengeri szellővel ébredni?
INVESTINSPAIN ingatlanügynök
megtalálja Önnek a legvonzóbb luxuslakásokat Marbellán. Elülső tengerre néző, egy lakás közvetlenül az egyik 72
golfpálya
, egy gyönyörű természetre néző penthouse vagy példátlanul tágas villa lakások. Az exkluzív, elsőrangú helyszíneken található, igényes ingatlanok kínálata hatalmas és folyamatosan bővül.
Ebben a cikkben:
- Jelenlegi helyzet ingatlanpiac Marbella
- A legjobb lakások Marbellán
- Válasszon egy megbízható ingatlanügynököt, ha Marbellán vásárol lakást
- Ingatlanvásárlás Spanyolországban: Hogyan működik?
- Ellenőrző lista: Az ideális új építésű beruházás Dél-Spanyolországban
Jelenlegi helyzet ingatlanpiac Marbella
Alig több mint egy évtized alatt megtapasztaltuk a pénzügyi válság és a Covid-járvány hatásait, de a Costa del Sol ingatlanpiaca mindig a csúcson van. Ez akkor is igaz, ha a múltba tekintünk vissza, és ha elemezzük, hogy mi az oka ennek a figyelemre méltó képességnek, hogy a többnyire globális helyzetekből is képes talpra állni, akkor egyértelműen arra a következtetésre jutunk, hogy a régió életminősége az, ami valódi és tartós kívánatosságot kölcsönöz neki. Más szóval, a Costa del Sol és különösen Marbella kínál valamit, aminek az értéke nem csökken, hanem évről évre – és a válsággal együtt – növekedni látszik.
A Costa del Sol ingatlanpiaca már évek óta stabilan növekedett, és az újonnan épült modern villák és lakások iránti erős keresletnek köszönhetően 2020 tavaszán, amikor a Covid-válság kiütközött. Ami ezután következett, azt nem pénzügyi vagy makrogazdasági válság okozta, és nem is a kereslet hiánya, hanem a gazdaság és az utazási útvonalak kényszerű lezárása, amely közvetlenül érintette a piacot. Nemcsak az olyan ágazatokat, mint az idegenforgalom, a vendéglátás és a kiskereskedelem érintették erőteljesen ezek a zárások, de miközben a Costa del Solon található ingatlanok iránti online érdeklődés meredeken megnőtt, alig tudott valaki elutazni a megtekintésre vagy a közjegyzőnél történő befejezésre.
Az eredmény az eladások jelentős visszaesése volt, de bár a legtöbben 2021-ben erős fellendülésre számítottak, a kereslet tényleges erőssége, különösen a Costa del Sol ingatlanpiac középső és felső szegmensében, új rekordokat döntött. Ez a fent említett, e régió iránti töretlen keresletet jelzi, de a következő tényezőknek is köszönhető:
- A kielégítetlen kereslet felszabadítása 2020-tól
- A Covide-zárlat – sokakat arra késztet, hogy belevágjanak, és olyan életmódvezérelt döntések mellett döntsenek, mint például a marbellai ingatlanvásárlás.
- A távmunka gyors növekedése
A korábban megfigyelt tendenciák tehát az elmúlt két évben felgyorsultak, és nemcsak a Costa del Sol turizmusának és ingatlanpiacának erőteljes, újbóli növekedéséhez vezettek, hanem egy sor új trendhez is, mint például:
- A vásárlók egyre nagyobb része 30 és 50 év közötti család, gyakran iskoláskorú gyermekekkel.
Ez nemcsak az iskolákra és az általános szolgáltatásokra van hatással, mivel a lakosság egész évben növekszik, hanem fokozatosan megváltoztatja azt az ingatlantípust is, amelyre most a legnagyobb a kereslet:
- A lakásokról a villákra – és a nyaralókról az állandó vagy félig állandó lakásokra – való relatív átállás, a minőség, a technológia és a kényelem hangsúlyozásával.
- A munka, a pihenés, az edzés és a kerthelyiségek iránti igény
- A modern és új lakások egyértelmű preferenciája, de mivel ezek mostanában kevésnek bizonyulnak, a terven kívüli vásárlás és a szállítási határidők nagyobb elfogadottsága.
- A felújított és korszerűsített, jó helyen lévő ingatlanok szintén népszerűek.
- A Marbella korlátozott készletei új területekre vonzzák a vevőket Benahavis, Estepona, Marbella East és Mijas Costa új területeire.
- A legnépszerűbbek az 500 ezer eurós lakások és az 1 millió és 15 millió euró közötti villák.
A legjobb lakások Marbellán
Ebben az áttekintésben a 3 legjobb új építésű lakásprojektet választottuk ki. Ez a válogatás jelenleg eladó luxuslakásokból áll. A házak befejezési ideje 2022 és 2024 között mozog.
1. Tiara: Benahavísban található csúcskategóriás új fejlesztés – 750.000 eurótól
A Tiara 56 exkluzív, 3 és 4 hálószobás, panorámás tengerre néző otthonból áll, amelyek 7 tömbben helyezkednek el. Minden egyes ingatlan tökéletesen az Ön jólétét és kényelmét szem előtt tartva lett kialakítva. A házak minden hálószobája saját fürdőszobával rendelkezik, valamint egy extra fürdőszobával, amely a vendégek magánéletét szolgálja. A legtöbb terasz fedett, kivéve a tetőtéri lakásokat, amelyek pergolával rendelkeznek. Minden Tiara otthon konyhája teljesen felszerelt, dizájner bútorokkal és energiahatékony készülékekkel.
Ez a csodálatos apartmankomplexum ideális tartózkodást kínál lakóinak, amelyet a gondos tervezés és a legapróbb részletekre való odafigyelés által biztosított jólét és kényelem jellemez. A Tiara kiváltságos helyen, a golfvölgy fölött, a Costa del Sol egyik legjobb helyén található, mindössze 10 percre Marbellától és a kozmopolita Puerto Banus kikötőjétől. Ezen felül, ebben a projektben olyan széleskörű létesítményeket élvezhet, mint a beltéri és kültéri úszómedencék, edzőterem, spa, co-working zóna és így tovább.
További információk
itt
!
2. ISEA Estepona: új építésű lakások tengerre néző kilátással – 325.000 eurótól
Ez az új urbanizáció Estepona-ban 54 lakásra oszlik 54 lakással.
tengerre néző
és nagy teraszokkal. Ebben a fejlesztésben 2 és 3 hálószobás lakások és 2 hálószobás duplex penthouse lakások találhatók. Egész nap élvezheti a spanyol napsütést és a tengerre néző kilátást, mivel az egységek elülső és hátsó részén teraszok találhatók.
Az ISEA Estepona egy közös úszómedencével rendelkezik, amelyet buja kertek vesznek körül. A helyszínen tornaterem, szauna és játszótér is várja a vendégeket.
További információk
itt
!
ISEA Estepona
3. Marbella Lake: Modern fejlesztés a Golf-völgy szívében, Nueva Andalúziában – 690,00 €-tól
A Marbella Lake egy új fejlesztés, amely 98 lakásból áll, amelyek egyenként 3 emeletes tömbökben helyezkednek el, kortárs mediterrán stílusban. A 2 és 3 hálószobás lakásokat, valamint a gyönyörű penthouse-okat és duplexeket gondosan parkosított kertek és négy közös medence veszi körül.
A Marbella Lake projektet úgy tervezték, hogy minden otthonból lenyűgöző panorámás kilátás nyíljon a nagyvonalú teraszokról és nappalikból. Az építészet a közös területeken a Marbella A Lake-t a „Boho Chic” és a „Country Chic” esztétikai koncepciók ihlették, ahol a természetes anyagokat és színeket úgy kombinálják, hogy kiegyensúlyozottan illeszkedjenek a helyi tájba, elősegítve a nyugodt légkört és a békés környezetbe való menekülést.
Az otthonok teljesen felszereltek lesznek, csúcsminőségű, márkás kivitelezéssel, és beköltözhetőek lesznek. Minden lakáshoz tartozik egy tárolóhelyiség és egy parkolóhely is.
További információk
itt
!
Marbella Lake
Válasszon egy megbízható ingatlanügynököt, amikor lakást vásárol Marbellán
Mivel a lakásvásárlás Marbellán bonyolult folyamat lehet, segít, ha megbízható ingatlanügynökre támaszkodhat. Az INVESTINSPAIN sokéves szakértelemmel rendelkezik mind helyben, mind itthon. A Marbella régióra szakosodtunk, és tájékoztatjuk Önt a legérdekesebb új építésű projektekről. Mindenképpen nézze meg a
top 5 lapos projektünk
Marbellában!
Kezdjük egy bemutatkozó találkozóval a mecheleni irodánkban vagy a hollandiai Utrechtben található irodánkban. Ezen a találkozón megbeszéljük az Ön igényeit, kívánságait és költségvetését. Az eligazítás után átvesszük Öntől a keresést. Beszélgetésünk alapján megtaláljuk Önnek álmai ingatlanát a
Costa del Solon
. Bemutatjuk Önnek ezt a választékot, és megbeszéljük, hogy mely ingatlanok tetszenek Önnek a legjobban. Ezután következik a helyszíni megtekintés, hogy a kedvenc ingatlanokat és azok közvetlen környezetét kényelmesen felfedezze,
többnapos szemlére
.
Megtalálta és megnézte a tökéletes párját? Az INVESTINSPAIN a vásárlást követően is segíti Önt a következőkben
jogi és adótanácsadással
, fordítások adminisztratív ügyekben, a a berendezése. az új lakás berendezése,
karbantartás
, biztonság és még sok más. Válasszon egy biztonságos befektetést, hogy éveken át élvezhesse az éveket, mint egy tapasztalt bonviván.
Ingatlanvásárlás Spanyolországban: Hogyan működik?
Ingatlanközvetítőként mi, az INVESTINSPAIN, a Marbella – San Pedro – Estepona régióra, Spanyolország „Saint-Tropez”-jére szakosodtunk. Nemcsak éghajlata és életminősége miatt, hanem azért is, mert Spanyolország egyik legkevésbé válságveszélyes területe. Szeretne lakást vagy villát vásárolni egy olyan ingatlanügynökön keresztül Marbella – Estepona-ban, aki beszéli az Ön nyelvét? Hadd segítsünk! Ügyfeleinknek olyan személyre szabott megközelítést szeretnénk nyújtani, mint amilyet mi magunk is szeretnénk. Spanyolországban első vagy második otthont vásárolni nem kis dolog. Ennek van egy érzelem, és ezt szeretjük hallgatni.
Spanyol ingatlanba fektet? Az InvestinSpain alapítója, Gunther de Vleeschouwer ebben a rövid videóban elmagyarázza, hogyan működik.
Ellenőrző lista: Az ideális új építésű beruházás Dél-Spanyolországban
Ami az elmúlt években rendkívül feltűnő volt, az az IIS azon ügyfeleinek száma, akik a második dél-spanyolországi tartózkodásra befektetésként tekintenek (vagy legalábbis részben), és számukra a megtérülés az első. Ez egy teljesen más kiindulópont, mint amikor az ember valami olyasmit keres, amivel jól érezheti magát. Az első esetben felmerül a kérdés: „Milyen paramétereket kell figyelembe vennem a bérbeadás és/vagy a viszonteladás során?”. Erre a piaci kérdésre válaszul úgy döntöttünk, hogy elérhetővé teszünk egy ingyenes E-könyvet.