Buto Marbeljoje pirkimas: investicija epikūriečiams – Norite kasdien pabusti su vaizdu į jūrą ir vėsinančiu jūros brizu?
Nekilnojamojo turto agentas INVESTINSPAIN
randa jums patraukliausius prabangius butus Marbeljoje. Butas prie pat jūros, tiesiai ant vienos iš 72
golfo aikštynų
, penthauzas su vaizdu į nuostabią gamtą arba neregėtai erdvūs vilų butai. Mūsų išskirtinėse geriausiose vietose esančių aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objektų asortimentas yra didžiulis ir nuolat didėja.
Šiame straipsnyje:
- Dabartinė padėtis nekilnojamojo turto rinkoje Marbella
- Geriausi butai Marbeljoje
- Pirkdami butą Marbeljoje pasirinkite patikimą nekilnojamojo turto agentą
- Nekilnojamojo turto pirkimas Ispanijoje: kaip tai vyksta?
- Kontrolinis sąrašas: ideali investicija į naujos statybos pastatus pietų Ispanijoje
Dabartinė padėtis nekilnojamojo turto rinkoje Marbella
Vos per dešimtmetį patyrėme finansų krizės ir Kovido pandemijos poveikį, tačiau Kosta del Solio nekilnojamojo turto rinka visada išlieka geriausia. Taip yra ir žvelgiant toliau į praeitį, o analizuojant šio nuostabaus gebėjimo atsigauti po dažniausiai globalių situacijų priežastis, galima daryti aiškią išvadą, kad būtent gyvenimo kokybė šiame regione suteikia jam tikrą ir ilgalaikį geidžiamumą. Kitaip tariant, Kosta del Solas ir ypač Marbella turi ką pasiūlyti, kurių vertė nemažėja, o su kiekvienais metais – ir su kiekviena krize – vis didėja.
Kai 2020 m. pavasarį prasidėjo Covid krizė, Kosta del Solio nekilnojamojo turto rinka jau kelerius metus tvirtai atsigavo ir augo dėl didelės naujai pastatytų modernių vilų ir butų paklausos. Tai, kas įvyko vėliau, buvo nulemta ne finansų ar makroekonominės krizės, ne paklausos trūkumo, o priverstinio ekonomikos ir kelionių maršrutų uždarymo, kuris tiesiogiai paveikė rinką. Uždarymas smarkiai paveikė ne tik turizmo, svetingumo ir mažmeninės prekybos sektorius, bet ir, nors internete labai padaugėjo užklausų dėl nekilnojamojo turto Kosta del Solio regione, beveik niekas negalėjo atvykti į apžiūrą ar užbaigti sandorį pas notarą.
Dėl to gerokai sumažėjo pardavimų apimtys, tačiau nors dauguma mūsų tikėjosi, kad 2021 m. rinka stipriai atsigaus, faktinis paklausos stiprumas, ypač Kosta del Solio nekilnojamojo turto rinkos viduriniame ir aukštesniajame segmentuose, pasiekė naujus rekordus. Tai rodo, kad paklausa šiame regione nemažėja, tačiau tai taip pat lėmė:
- Nepatenkintos paklausos patenkinimas nuo 2020 m.
- „Covide lock-up”, dėl kurio daugelis nori pasinerti į gyvenimo būdą ir rinktis gyvenimo būdo sprendimus, pavyzdžiui, pirkti nekilnojamąjį turtą Marbeljoje.
- Spartus nuotolinio darbo augimas
Taigi anksčiau pastebėtos tendencijos per pastaruosius dvejus metus sustiprėjo ir lėmė ne tik stiprų atsinaujinusį turizmo ir nekilnojamojo turto augimą Kosta del Solio pakrantėje, bet ir keletą naujų tendencijų, pvz:
- Vis daugiau pirkėjų yra 30-50 metų amžiaus šeimos, dažnai turinčios mokyklinio amžiaus vaikų.
Tai turi įtakos ne tik mokykloms ir bendrosioms paslaugoms, nes gyventojų skaičius auga ištisus metus, bet ir palaipsniui keičiasi nekilnojamojo turto tipas, kuris šiuo metu yra paklausiausias:
- Santykinai pereinama nuo butų prie vilų ir nuo atostogų namų prie nuolatinių ar pusiau nuolatinių namų, kartu akcentuojant kokybę, technologijas ir komfortą.
- Noras dirbti, ilsėtis, mokytis ir naudotis sodo erdvėmis
- Pirmenybė teikiama moderniems ir naujiems namams, tačiau, kadangi jų dabar trūksta, labiau pritariama pirkimui ne pagal planą ir pristatymo terminams.
- Taip pat populiarūs renovuoti ir modernizuoti nekilnojamojo turto objektai gerose vietose
- Ribotos atsargos Marbeljoje pritraukia pirkėjus į naujus rajonus Benahavise, Esteponoje, Marbella East ir Mijas Costa.
- Populiariausi yra 500 tūkst. eurų vertės butai ir nuo 1 mln. iki 15 mln. eurų vertės vilos.
Geriausi butai Marbeljoje
Šioje apžvalgoje atrinkome 3 geriausius naujos statybos butų projektus. Šį pasirinkimą sudaro šiuo metu parduodami prabangūs butai. Namų statybos pabaigos data – 2022-2024 m.
1. „Tiara”: Aukštos klasės naujasis projektas Benahavise – nuo 750 000 €
„Tiara” sudaro 56 išskirtiniai 3 ir 4 miegamųjų namai su panoraminiais vaizdais į jūrą, išsidėstę 7 korpusuose. Kiekvienas apgyvendinimo objektas puikiai suprojektuotas atsižvelgiant į jūsų gerovę ir komfortą. Visuose namelių miegamuosiuose yra vonios kambariai, taip pat papildomas vonios kambarys svečiams. Dauguma terasų yra dengtos, išskyrus mansardinius namus su pavėsine. Visų „Tiara” namų virtuvėse yra visi dizainerių baldai ir energiją taupantys prietaisai.
Šis nuostabus apartamentų kompleksas savo gyventojams siūlo idealią viešnagę, pasižyminčią gera savijauta ir patogumu, kurį užtikrina kruopštus dizainas ir dėmesys mažiausioms detalėms. „Tiara” yra privilegijuotoje vietoje virš golfo slėnio, geriausioje Kosta del Solio pak rantės vietoje, vos už 10 minučių kelio nuo Marbeljos ir kosmopolitinės Puerto Banuso prieplaukos. Be to, šiame projekte galėsite mėgautis įvairiais patogumais, pavyzdžiui, vidaus ir lauko baseinais, treniruoklių sale, SPA centru, bendradarbystės zona ir kt.
Daugiau informacijos galima rasti
čia
!
2. ISEA Estepona: naujos statybos butai su vaizdu į jūrą – nuo 325 000 €
Ši nauja Esteponos gyvenvietė suskirstyta į 54 butus su
vaizdu į jūrą
ir didelėmis terasomis. Šiame projekte rasite 2 ir 3 miegamųjų butus bei 2 miegamųjų dviaukščius penthousus. Visą dieną galėsite mėgautis Ispanijos saule ir vaizdu į jūrą, nes apartamentų priekyje ir gale yra terasos.
„ISEA Estepona ” yra bendras baseinas, apsuptas vešlių sodų. Taip pat galite mėgautis vietoje esančia treniruoklių sale, sauna ir vaikų žaidimų aikštele.
Daugiau informacijos galima rasti
čia
!
ISEA Estepona
3. Marbella Lake: Modernus projektas pačioje Golfo slėnio širdyje, Nueva Andalūzijoje – Nuo 690,00 €
„Marbella Lake” – tai naujas šiuolaikinio Viduržemio jūros stiliaus projektas, kurį sudaro 98 butai, išsidėstę 3 aukštų blokuose. 2 ir 3 miegamųjų butus, nuostabius mansardinius ir dvibučius namus supa kruopščiai sutvarkyti sodai ir keturi bendri baseinai.
” Marbella Lake” projektas suprojektuotas taip, kad iš visų namų atsiveria įspūdingi panoraminiai vaizdai, atsiveriantys iš erdvių terasų ir gyvenamųjų kambarių. Bendrųjų erdvių architektūra Marbella „Lake” įkvėpė „Boho Chic” ir „Country Chic” estetikos koncepcijos, kuriose natūralios medžiagos ir spalvos derinamos taip, kad darniai įsilietų į vietinį kraštovaizdį ir skatintų atsipalaidavimą bei pabėgimą į ramią aplinką.
Namuose bus visiškai įrengta aukščiausios kokybės firminė apdaila ir jie bus paruošti įsikelti. Kiekviename bute taip pat yra sandėliukas ir automobilių stovėjimo aikšt elė.
Daugiau informacijos galima rasti
čia
!
Marbelos ežeras
Pirkdami butą Marbeljoje pasirinkite patikimą nekilnojamojo turto agentą
Kadangi buto Marbeljoje pirkimas gali būti sudėtingas procesas, jums padės patikimas nekilnojamojo turto agentas. INVESTINSPAIN turi ilgametę patirtį tiek vietos, tiek savo šalyje. Mes specializuojamės Marbeljos regione ir galime jus informuoti apie įdomiausius naujos statybos projektus. Būtinai patikrinkite mūsų
5 geriausių plokščių projektų
Marbeljoje!
Pradedame nuo įvadiniu susitikimu mūsų biure Mechelene arba biure Utrechte, Nyderlanduose. Susitikimo metu aptarsime jūsų poreikius, pageidavimus ir biudžetą. Po šio supažindinimo perimsime iš jūsų paiešką. Remdamiesi mūsų pokalbiu, surasime jums svajonių nekilnojamąjį turtą
Kosta del Sol
. Pateikiame jums šį pasirinkimą ir aptariame, kurios savybės jums labiausiai patinka. Po to apžiūrima vietoje, kad patogiai ištirti mėgstamas savybes ir jų artimiausią apylinkę,
kelių dienų apžiūros kelionę
.
Radote ir peržiūrėjote savo tobulą atitikmenį? INVESTINSPAIN ir toliau padeda jums po pirkimo
teisinėmis ir mokesčių konsultacijomis
, vertimais administraciniais klausimais. įrengti jūsų naujojo buto įrengimas,
techninė priežiūra
, apsaugą ir dar daugiau. Pasirinkite saugią investiciją, kad ilgus metus gyventumėte kaip patyręs epikūrininkas.
Nekilnojamojo turto pirkimas Ispanijoje: kaip tai vyksta?
Kaip nekilnojamojo turto agentai, mes, INVESTINSPAIN, specializuojamės Marbeljos – San Pedro – Esteponos regione, Ispanijos „Saint-Tropez”. Ne tik dėl klimato ir gyvenimo kokybės, bet ir dėl to, kad tai viena iš mažiausiai krizių ištiktų Ispanijos teritorijų. Ar norėtumėte pirkti butą ar vilą per nekilnojamojo turto agentą Marbeljoje – Esteponoje, kuris kalba jūsų kalba? Leiskite mums padėti! Savo klientams norime suteikti asmeninį požiūrį, kokio norėtume patys. Pirmo ar antro būsto pirkimas Ispanijoje – tai ne taip jau mažai. Tai yra emocija, ir mums patinka jos klausytis.
Investuojate į Ispanijos nekilnojamąjį turtą? Šiame trumpame vaizdo įraše „InvestinSpain” įkūrėjas Guntheris de Vleeschouweris paaiškina, kaip tai veikia.
Kontrolinis sąrašas: ideali investicija į naujos statybos pastatus pietų Ispanijoje
Pastaraisiais metais labai išryškėjo IIS klientų, kurie antrą kartą apsistoti pietų Ispanijoje laiko investicija (arba bent jau iš dalies) ir kuriems grąža yra pirmoje vietoje, skaičius. Tai visai kitoks atspirties taškas nei tada, kai ieškote, kuo pasimėgauti. Pirmuoju atveju kyla klausimas: „Į kokius parametrus reikia atsižvelgti nuomojant ir (arba) perparduodant? Atsakydami į šį rinkoje kylantį klausimą, nusprendėme pateikti nemokamą elektroninę knygą.