Купити квартиру в Марбельї: інвестиція для епікурейців – Хочете прокидатися кожен день з видом на море і прохолодним морським бризом?
Агентство нерухомості INVESTINSPAIN
знайде для вас найпривабливіші розкішні квартири в Марбельї. Квартира з видом на море на першій лінії, прямо на одному з 72
полів для гольфу
пентхаус з видом на мальовничу природу або безпрецедентно просторі вілли. Наш асортимент елітної нерухомості в ексклюзивних першокласних локаціях величезний і постійно розширюється.
У цій статті:
- Поточна ситуація на ринку нерухомості Марбельї
- Найкращі квартири в Марбельї
- Обирайте надійного агента з нерухомості, коли купуєте квартиру в Марбельї
- Купівля нерухомості в Іспанії: як це працює?
- Контрольний список: ідеальна інвестиція в новобудову на півдні Іспанії
Поточна ситуація на ринку нерухомості Марбельї
За трохи більше ніж десять років ми відчули на собі вплив фінансової кризи та пандемії Covid, але ринок нерухомості Коста-дель-Соль завжди залишається на висоті. Це також вірно, коли ми дивимося далі в минуле, і коли ми аналізуємо причину цієї дивовижної здатності виходити з переважно глобальних ситуацій, то напрошується чіткий висновок, що саме якість життя в цьому регіоні робить його реальною і довготривалою бажаністю. Іншими словами, Коста-дель-Соль і, зокрема, Марбелья можуть запропонувати те, що не зменшується в ціні, а, здається, зростає з кожним роком – і кризою.
Ринок нерухомості Коста-дель-Соль перебував у режимі стійкого відновлення та зростання протягом декількох років, що було зумовлено високим попитом на новозбудовані сучасні вілли та квартири, коли навесні 2020 року вибухнула криза Covid. Те, що сталося далі, не було спричинене фінансовою чи макроекономічною кризою, не було відсутністю попиту, а радше вимушеним закриттям економіки та туристичних маршрутів, що безпосередньо вплинуло на ринок. Ці закриття не лише сильно вплинули на такі сектори, як туризм, готельний бізнес і роздрібна торгівля, але й, незважаючи на те, що кількість онлайн-запитів на нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль різко зросла, навряд чи хтось зміг приїхати для перегляду або оформлення документів у нотаріуса.
Результатом стало значне падіння продажів, але хоча більшість з нас очікували сильного відновлення у 2021 році, фактична сила попиту, особливо в середньому та верхньому сегментах ринку нерухомості Коста-дель-Соль, встановила нові рекорди. Це свідчить про незмінний попит на цей регіон, про який згадувалося вище, але який також є продуктом:
- Вивільнення незадоволеного попиту з 2020 року
- Блокування Covide – це те, що спонукає багатьох зробити вибір на користь стилю життя, наприклад, купівлі нерухомості в Марбельї.
- Стрімке зростання віддаленої роботи
Таким чином, тенденції, що спостерігалися раніше, прискорилися за останні два роки, і вони призвели не тільки до потужного відновлення зростання туризму та нерухомості на Коста-дель-Соль, а й до появи низки нових тенденцій, таких як
- Зростає кількість покупців – це сім’ї у віці від 30 до 50 років, часто з дітьми шкільного віку.
Це не тільки впливає на школи та загальні послуги, оскільки населення зростає протягом року, але й поступово змінює тип нерухомості, який зараз користується найбільшим попитом:
- Відносний перехід від квартир до вілл – і від будинків для відпочинку до постійних або напівпостійних будинків, з супутнім акцентом на якості, технологіях і комфорті.
- Бажання працювати, відпочивати, навчатися та мати простір для саду
- Чітко виражена перевага сучасним і новим будинкам, але оскільки їх зараз небагато, більша схильність до купівлі житла поза планом і термінів здачі в експлуатацію
- Відремонтовані та модернізовані об’єкти в хороших місцях також користуються популярністю
- Обмежена пропозиція в Марбельї приваблює покупців у нові райони Бенахавіс, Естепона, Східна Марбелья та Міхас Коста.
- Найбільшою популярністю користуються квартири вартістю €500 тис. і вілли від €1 млн до €15 млн.
Найкращі квартири в Марбельї
У цьому огляді ми відібрали 3 найкращі проекти новобудов. Ця добірка складається з розкішних квартир, які наразі виставлені на продаж. Дата завершення будівництва будинків коливається між 2022 і 2024 роками.
1. Tiara: елітна новобудова в Бенахавісі – від €750 000
Тіара складається з 56 ексклюзивних будинків з 3 і 4 спальнями з панорамним видом на море, розташованих у 7 блоках. Кожен об’єкт ідеально спроектований з думкою про ваш добробут і комфорт. Усі спальні в будинках мають окремі ванні кімнати, а також додаткову ванну кімнату для усамітнення гостей. Більшість терас криті, за винятком пентхаусів, які мають перголу. Кухні в усіх будинках Tiara повністю обладнані дизайнерськими меблями та енергоефективною технікою.
Цей чудовий житловий комплекс пропонує своїм мешканцям ідеальне проживання, яке характеризується добробутом і комфортом, що забезпечується ретельним дизайном з увагою до найдрібніших деталей. Tiara має привілейоване розташування над долиною для гольфу, у найкращому місці на узбережжі Коста-дель-Соль, лише за 10 хвилин від Марбельї та космополітичного причалу для яхт Пуерто-Бануса. Крім того, в рамках цього проекту ви зможете насолодитися широкими можливостями, такими як критий і відкритий басейни, тренажерний зал, спа-центр, коворкінг-зона тощо.
Більше інформації можна знайти
тут
!
2. ISEA Estepona: квартири в новобудовах з видом на море – від €325 000
Ця нова урбанізація в Естепоні розділена на 54 квартири з
видом на море
та великими терасами. У цьому комплексі ви знайдете квартири з 2 і 3 спальнями та дворівневі пентхауси з 2 спальнями. Ви можете насолоджуватися іспанським сонцем і видом на море протягом усього дня, оскільки спереду і ззаду є тераси.
До послуг гостей готелю ISEA Estepona спільний басейн, оточений пишними садами. На території готелю є тренажерний зал, сауна та дитячий ігровий майданчик.
Більше інформації можна знайти
тут
!
ISEA Estepona
3. Озеро Марбелья: сучасна забудова в самому серці Долини гольфу, в Нуева-Андалусії – від €690.00
Marbella Lake – це новий проект, що складається з 98 квартир, розташованих у блоках по 3 поверхи в сучасному середземноморському стилі. Квартири з 2 і 3 спальнями, а також прекрасні пентхауси і дуплекси оточені ретельно доглянутими садами і чотирма загальними басейнами.
Проект Marbella Lake спроектований таким чином, що з усіх будинків відкривається вражаючий панорамний вид з просторих терас і віталень. Архітектура в місцях загального користування Марбелья Lake натхненний естетичними концепціями “бохо-шик” і “кантрі-шик”, де натуральні матеріали і кольори поєднуються, щоб збалансовано вписатися в місцевий ландшафт, сприяючи розслабленій атмосфері і втечі в мирне середовище.
Будинки будуть повністю обладнані високоякісними, брендовими оздоблювальними матеріалами і готові до заселення. У кожній квартирі також є комора та місце для паркування.
Більше інформації можна знайти
тут
!
Marbella Lake
Вибирайте надійного агента з нерухомості, купуючи квартиру в Марбельї
Оскільки купівля квартири в Марбельї може бути складним процесом, дуже корисно, якщо ви можете покластися на надійного агента з нерухомості. INVESTINSPAIN має багаторічний досвід роботи як на місцевому, так і на міжнародному рівні. Ми спеціалізуємося на регіоні Марбелья і можемо проінформувати вас про найцікавіші новобудови. Обов’язково ознайомтеся з нашими
5 найкращих проектів квартир
у Марбельї!
Ми починаємо з вступної зустрічі в нашому офісі в Мехелені або в нашому офісі в Утрехті, Нідерланди. Під час цієї зустрічі ми обговоримо ваші потреби, побажання та бюджет. Після цієї орієнтації ми візьмемо на себе пошук. На основі нашої розмови ми підберемо вам нерухомість вашої мрії на
Коста дель Соль
. Представляємо вам цю добірку та обговорюємо, які об’єкти вам найбільше подобаються. Потім слідує огляд на місці, щоб дослідити вподобані об’єкти нерухомості та їхнє безпосереднє оточення в комфортних умовах,
багатоденна інспекційна поїздка
.
Знайшли та переглянули свою ідеальну пару? INVESTINSPAIN продовжує допомагати вам після покупки
юридичними та податковими консультаціями
, перекладами адміністративних питань, а також облаштування вашої нової квартири,
обслуговування
охорону та багато іншого. Обирайте безпечну інвестицію, щоб насолоджуватися роками як досвідчений бонвіван.
Купівля нерухомості в Іспанії: як це працює?
Як агенти з нерухомості, ми, INVESTINSPAIN, спеціалізуємося на регіоні Марбелья – Сан-Педро – Естепона, “Сен-Тропе” Іспанії. Не лише завдяки клімату та якості життя, але й тому, що це одна з найменш схильних до кризи областей Іспанії. Хочете купити квартиру або віллу через агента з нерухомості в Марбелья – Естепона, який розмовляє вашою мовою? Дозвольте нам допомогти! Ми хочемо надати нашим клієнтам персоналізований підхід, як ми хотіли б для себе. Купівля першого або другого будинку в Іспанії – справа не з легких. У цьому є емоція, і ми любимо її слухати.
Інвестуєте в іспанську нерухомість? Засновник InvestinSpain Гюнтер де Влешувер пояснює, як це працює, у цьому короткому відео.
Контрольний список: ідеальна інвестиція в новобудову на півдні Іспанії
За останні роки надзвичайно зросла кількість клієнтів IIS, які розглядають повторне перебування на півдні Іспанії як інвестицію (або принаймні частково), і для них прибуток стоїть на першому місці. Це зовсім інша відправна точка, ніж коли ви шукаєте щось, що принесе вам задоволення. У першому випадку виникає питання: “Які параметри мені потрібно враховувати при оренді та/або перепродажі? У відповідь на це питання на ринку ми вирішили випустити безкоштовну електронну книгу.
