Lyxbostäder Costa del Sol

Costa del Sol – En unik livsstil

I Andalusien är kustregionen Costa del Sol en självklar livsstilsdestination för människor från hela Europa och andra delar av världen. Området sträcker sig från Sotogrande i väster till Malaga i öster och erbjuder spektakulära subtropiska grönområden och havslandskap i det soligaste klimatet i Europa.

Detta ger en unik livsstil som är idealisk för utomhusaktiviteter som golf, segling, ridning, tennis, yoga och vandring. En livlig kosmopolitisk social scen har utvecklats här sedan den internationella eliten först ”upptäckte” denna region på 1950-talet, och idag är Marbella en exklusiv livsstilsdestination i hjärtat av Costa del Sol.

De mer än 70 golfbanorna som ligger utspridda över hela området förkroppsligar dess förmåga att låta dig leva livet fullt ut, men varje del av Costa del Sol har sina egna egenskaper och passar olika livsstilar. Mest attraktiv är regionen från Marbella East via Benahavis och Estepona till Sotogrande.

Köpa nya fastigheter i Costa del Sol

Nybyggda hus eller hus under uppförande köps vanligtvis via en fastighetsmäklare eller direkt från byggherren. Det är omöjligt att köpa nyproduktion från en privat ägare, så det finns normalt mindre utrymme för prisförhandlingar.

Priset på en nybyggd villa eller lägenhet är exakt detsamma om du köper den via en fastighetsmäklare eller direkt från utvecklaren. Därför väljer många utländska köpare i södra Spanien att anlita en fastighetsmäklare.

Processen är också annorlunda eftersom din advokat kommer att kontrollera om allt är som utvecklaren påstår när du undertecknar köpeavtalet och gör en handpenning. När köpet har bekräftats kommer köparen att betala i regelbundna delbetalningar, i enlighet med vad som anges i köpekontraktet, tills slutbetalningen har genomförts och fastigheten har registrerats i ditt namn, komplett med första inflyttningstillstånd.

Köpprocessen för nybyggnation styrs av lagar som kräver att alla pengar som betalas under byggperioden måste garanteras av en bank eller ett försäkringsbolag.

Dessutom kräver denna lag att byggherren tecknar en 10-årig försäkring som täcker eventuella grundläggande defekter i byggnaden, med köparna som förmånstagare. För att säkerställa att fastigheten levereras enligt de överenskomna specifikationerna är det alltid klokt att göra en omfattande slutbesiktning innan leveransen accepteras. I övrigt gäller samma regler, så överlåtelsehandlingen från byggherren till köparen undertecknas av en notarie och fastigheten registreras i den nya ägarens namn, komplett med det första inflyttningstillståndet.