Hauskauf Marbella: INVESTINSPAIN hilft Ihnen bei der Suche – Viele Menschen werden oft davon abgehalten, in ausländische Immobilien zu investieren Immobilien aufgrund verschiedener Hindernisse. Denken Sie an die Unkenntnis des lokalen Marktes, die Vorschriften, die Sprache, … all dies sind Hindernisse, bei denen INVESTINSPAIN durch die Sie mühelos navigieren können. Wenn Sie sich auf unsere Spezialisierung und unser umfassendes lokales Netzwerk verlassen, werden Sie all diese Hürden ohne Sorgen überwinden.
In diesem Artikel:
- Aktuelle Situation Immobilienmarkt Marbella
- Kaufen Sie ein Haus in Marbella? Keine Hindernisse mehr!
- Lernen Sie INVESTINSPAIN kennen, den kompetenten Immobilienmakler in Marbella
- Mit unserer Hilfe das Leben im Süden meistern
- Die besten Häuser Marbella
- Ein Haus in Spanien kaufen: Wie funktioniert das?
Aktuelle Situation Immobilienmarkt Marbella
In nur etwas mehr als einem Jahrzehnt haben wir die Auswirkungen einer Finanzkrise und der Covid-Pandemie erlebt, aber der Immobilienmarkt der Costa del Sol hat sich immer wieder durchgesetzt. Dies gilt auch, wenn man weiter in die Vergangenheit zurückblickt, und wenn man den Grund für diese bemerkenswerte Fähigkeit, sich von meist globalen Situationen zu erholen, analysiert, kommt man zu dem klaren Schluss, dass es die Lebensqualität dieser Region ist, die sie wirklich und dauerhaft begehrenswert macht. Mit anderen Worten: Die Costa del Sol und insbesondere Marbella haben etwas zu bieten, das nicht an Wert verliert, sondern mit jedem Jahr – und jeder Krise – zu wachsen scheint.
Der Immobilienmarkt an der Costa del Sol befand sich bereits seit mehreren Jahren in einem soliden Aufschwung, angetrieben von einer starken Nachfrage nach neu gebauten modernen Villen und Wohnungen, als die Covid-Krise im Frühjahr 2020 einsetzte. Was folgte, war weder eine Finanz- oder Wirtschaftskrise noch ein Mangel an Nachfrage, sondern eine erzwungene Schließung der Wirtschaft und der Reisewege, die den Markt direkt betraf. Nicht nur, dass Sektoren wie der Tourismus, das Gastgewerbe und der Einzelhandel stark von diesen Schließungen betroffen waren, sondern auch, dass die Online-Anfragen nach Immobilien an der Costa del Sol zwar stark zunahmen, aber kaum jemand in der Lage war, zu Besichtigungen oder zum Abschluss beim Notar zu reisen.
Das Ergebnis war ein deutlicher Rückgang der Verkäufe, aber während die meisten von uns eine starke Erholung im Jahr 2021 erwarteten, stellte die tatsächliche Stärke der Nachfrage, insbesondere im mittleren und oberen Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol, neue Rekorde auf. Dies ist ein Indiz für die oben erwähnte ungebrochene Nachfrage nach dieser Region, aber auch das Ergebnis von:
- Freisetzung des ungedeckten Bedarfs ab 2020
- Die Covide-Sperre, die viele dazu veranlasst, den Sprung zu wagen und sich für lebensstilorientierte Entscheidungen wie den Kauf einer Immobilie in Marbella zu entscheiden
- Die rasche Zunahme der Fernarbeit
Die bereits beobachteten Trends haben sich in den letzten zwei Jahren beschleunigt und haben nicht nur zu einem erneuten starken Wachstum des Tourismus und des Immobiliensektors an der Costa del Sol geführt, sondern auch zu einer Reihe neuer Trends, wie z.B.:
- Eine wachsende Zahl von Käufern sind Familien im Alter von 30 bis 50 Jahren, oft mit schulpflichtigen Kindern.
Dies wirkt sich nicht nur auf die Schulen und die allgemeinen Dienstleistungen aus, da die Bevölkerung das ganze Jahr über wächst, sondern verändert auch allmählich die Art von Immobilien, die jetzt am meisten nachgefragt werden:
- Eine relative Verlagerung von Wohnungen zu Villen – und von Ferienhäusern zu permanenten oder halbpermanenten Häusern, mit dem damit einhergehenden Schwerpunkt auf Qualität, Technologie und Komfort.
- Der Wunsch nach Arbeit, Entspannung, Ausbildung und Gartenräumen
- Eine klare Präferenz für moderne und neue Häuser, aber da diese nun knapp sind, eine größere Akzeptanz von Off-Plan-Käufen und Lieferzeiten
- Auch renovierte und modernisierte Immobilien in guten Lagen sind beliebt
- Der begrenzte Bestand in Marbella zieht Käufer in neue Gebiete in Benahavis, Estepona, Marbella Ost und Mijas Costa.
- Am beliebtesten sind Wohnungen für 500 000 Euro und Villen für 1 bis 15 Millionen Euro.
Kaufen Sie ein Haus in Marbella? Keine Hindernisse mehr!
Als flämischer Immobilienmakler in Marbella sprechen wir buchstäblich und bildlich Ihre Sprache. Darüber hinaus haben wir über Jahre hinweg unser eigenes Netzwerk in der Region aufgebaut, von zuverlässigen Bauträgern über Kontakte zu Versorgungsunternehmen bis hin zu Sicherheitsdiensten. Wir kennen den Markt, das Gebiet und die Möglichkeiten. Aus dieser gefestigten Position heraus möchten wir auch Sie als Kunden kennen lernen. Wir schließen die Lücke zwischen dem spanischen
Immobiliensektor
und allen, die einen Partner für die Abwicklung von Immobilien in Marbella suchen. Außerdem ist unser Dienst nicht mit der Suche auf. Wir gehen viel weiter, um Ihre Träume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst und fragen Sie uns nach weiteren Informationen.
Lernen Sie INVESTINSPAIN kennen, den kompetenten Immobilienmakler in Marbella
Sie wollen
neue Wohnungen
zum Verkauf in Marbella? Möchten Sie wissen, welche
Villen
oder Stadthäuser direkt an einem der unzähligen Golfplätzen der Costa del Sol liegen? Oder sind Sie auf der Suche nach weiteren Informationen über Penthäuser mit einem schönen Infinity-Pool? Oder vielleicht allgemeine Fragen zu den
Investitionsmöglichkeiten
in und um Marbella beschäftigen Sie? All das sind gute Gründe, sich mit uns in Verbindung zu setzen und zu einem Kennenlerngespräch vorbeizukommen. Wir erklären Ihnen gerne mehr über die Gegend, unsere Arbeitsweise und den Prozess des Immobilienkaufs an der
Costa del Sol
. Wir beraten Sie während des gesamten Prozesses.
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Mit unserer Hilfe das Leben im Süden meistern
Kaufen Sie ein Haus in Marbella? Schnell vorwärts. Sie haben Ihre Anforderungen klar formuliert und wir haben Ihnen eine Auswahl an geeigneten Immobilienprojekten vorgeschlagen. Die dreitägige
Besichtigungsreise
zu Ihren bevorzugten Projekten in Marbella verlief reibungslos. Sie sind in einen bestimmten spektakulären zweiten Aufenthalt verliebt. Und Sie haben sogar eine Vereinbarung unterzeichnet. Die Würfel sind gefallen, aber Sie werden gut betreut und unterstützt. Ihre Unterschrift zu bekommen ist nur der erste Schritt. Sie können sich in Bezug auf praktische Belange wohl fühlen. INVESTINSPAIN hilft Ihnen, alles zu erledigen, von der
rechtlichen Verwaltung
bis hin zur gesamten Einrichtung Ihrer erworbenen Immobilie. Auch
Wartung
, Sicherheit und sogar die Vermietung können auf unsere Schultern genommen werden. Während Sie in aller Ruhe einen Ball auf dem Grün schlagen, können Sie die lokalen Wassersportarten erkunden oder die lokale Kultur genießen. Oder genießen Sie ihn auf Ihrer eigenen Terrasse. In der Zwischenzeit sorgt INVESTINSPAIN dafür, dass alles für Sie in Ordnung ist.
Die besten Häuser Marbella
In dieser Übersicht haben wir die 3 besten Neubauprojekte für Häuser ausgewählt. Diese Auswahl besteht aus Luxusimmobilien, die derzeit zum Verkauf stehen. Der Fertigstellungstermin der Häuser liegt zwischen 2022 und 2024.
1. Dunique – Innovative Stadthäuser in der Nähe des Zentrums von Marbella – ab €1.900.000
Dunique ist ein neues Bauvorhaben am Strand von Las Chapas (Marbella), auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke an der Küste. Dieser fantastische Komplex bietet 96 geräumige Wohnungen und Stadthäuser mit außergewöhnlichen Qualitäten.
Der Dunique Social Club, der sich im höchsten Teil des Projekts befindet, wird dank seiner avantgardistischen Architektur zweifellos ein Blickfang sein. In diesem Club können Sie ein komplettes Spa, ein 200 m2 großes Fitnessstudio, einen speziellen Raum für „Coworking“, einen Außenbereich für Meditation und Yoga und ein über 40 Meter langes Hallenbad nutzen .
Wie der Komplex selbst wurden auch die Wohnungen sorgfältig entworfen, um eine einzigartige Wohnqualität zu bieten. Sie werden außergewöhnliche Materialien vorfinden, darunter erstklassige Porzellanfliesen, geräumige Küchen mit Spitzengeräten, Klimaanlagen mit Warm- und Kaltwasser, einen privaten Pool in jeder Wohnung, einen Abstellraum, eine Garage für mindestens zwei Fahrzeuge und vieles mehr. Und wenn das alles noch nicht reicht, haben Sie auch die Möglichkeit, Änderungen nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
Weitere Informationen finden Sie hier!
2. La Finca de Marbella 2: 35 Luxusvillen in Marbella ab 1.990.000 Euro
La Finca de Marbella 2 bietet einen schönen Villenstil, nämlich den Iroko. Dieser Entwurf mit 4 Schlafzimmern und 3,5 Bädern wurde nach dem erfolgreichen und beliebten Modell Pino in der ersten Phase von La Finca de Marbella gebaut. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine unabhängige Fußbodenheizung, eine durch Sonnenkollektoren unterstützte Warmwasserbereitung sowie eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser.
Bei diesem Villenstil haben Sie die Möglichkeit, zwischen 4 Arten von Küchenlayouts zu wählen: offen, Bar, geschlossen oder zentral, je nach Ihrem persönlichen Geschmack. Die Schlafzimmer befinden sich auf beiden Etagen und verfügen über ein eigenes Bad.
Die privaten Grundstücke sind wunderschön angelegt, mit elektrischen Toren, die den Zugang zu den Villen ermöglichen, die über einen eigenen 30 m2 großen Carport und einen privaten Pool verfügen.
Durch sorgfältige Planung wurde sichergestellt, dass Meer- und Bergblick wird von den Villen aus möglich sein. Die meisten Grundstücke sind nach Südwesten ausgerichtet mit Blick auf Marbella und das glitzernde Mittelmeer, die schöne Der Berg La Concha und die berühmte
Puerto Banús
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3. Le Blanc Marbella Villen: Exklusive Villen in der Sierra Blanca in Marbella- ab €1.550.000
Le Blanc Marbella ist ein Projekt miteinzigartigen und exklusiven Luxusvillen mit atemberaubender Aussicht. Oberhalb der berühmten Goldenen Meile und am Fuße der Sierra Blanca gelegen, ist diese Region eine der beliebtesten Wohngegenden der Costa del Sol. Die Architektur der Villen hat ihren eigenen Charakter und hebt sich von den modernen Immobilien ab, die heute an der Costa del Sol gebaut werden. Natur, Grün, eine tropische Umgebung am Fuße der Sierra Blanca.
Je nach Villa hat das Hauptschlafzimmer Meer- oder Gartenblick. Darüber hinaus hat das eigene Badezimmer einen Blick auf Marbella und die Küste und es gibt auch sehr geräumige begehbare Kleiderschränke.
Auf den Dachterrassen der Villen können Sie ebenfalls den Panoramablick genießen, und der Gemeinschaftspool von Le Blanc Marbella ist von schönen Grünflächen umgeben.
Jedes Haus verfügt über 3 Parkplätze, und gegen einen Aufpreis können die folgenden Änderungen vorgenommen werden:
- Ein privater Pool im Garten
- Ein Jacuzzi auf der Dachterrasse
- Ein Aufzug
- Ein Privatgymnasium
- Eine Außenküche auf der Dachterrasse
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Ein Haus in Spanien kaufen: Wie funktioniert das?
Als Immobilienmakler sind wir, INVESTINSPAIN, spezialisiert auf die Region Marbella – San Pedro – Estepona, das ‚Saint-Tropez‘ Spaniens. Nicht nur wegen des Klimas und der Lebensqualität, sondern auch, weil es eine der am wenigsten krisenanfälligen Regionen Spaniens ist. Möchten Sie eine Wohnung oder ein Haus über einen Immobilienmakler in Marbella – Estepona kaufen, der Ihre Sprache spricht? Lassen Sie uns helfen! Wir möchten unseren Kunden einen persönlichen Ansatz bieten, so wie wir es auch für uns selbst wünschen. Der Kauf einer Erst- oder Zweitwohnung in Spanien ist keine Kleinigkeit. Das hat etwas mit Emotionen zu tun, und wir hören sie gerne an.
Investieren Sie in spanische Immobilien? Der Gründer von InvestinSpain, Gunther de Vleeschouwer, erklärt in diesem kurzen Video, wie es funktioniert.
