Comprare casa a Marbella: INVESTINSPAIN vi aiuta nella ricerca – Molte persone sono spesso trattenute dall’investire in immobili all’estero. immobiliare a causa di vari ostacoli. Si pensi alla scarsa familiarità con il mercato locale, alle normative, alla lingua, … tutte queste sono barriere dove INVESTIRE si naviga senza fatica. Affidandovi alla nostra specializzazione e alla nostra ampia rete locale, potrete superare tutti questi ostacoli senza preoccupazioni.
In questo articolo:
- Situazione attuale del mercato immobiliare di Marbella
- Acquistare una casa a Marbella? Niente più ostacoli!
- Incontrare INVESTINSPAIN, esperto agente immobiliare a Marbella
- Affrontare la vita del sud con il nostro aiuto
- Le migliori case Marbella
- Acquistare una casa in Spagna: come funziona?
Situazione attuale del mercato immobiliare di Marbella
In poco più di un decennio abbiamo subito l’impatto di una crisi finanziaria e della pandemia di Covid, ma il mercato immobiliare della Costa del Sol ne esce sempre vincitore. Questo è vero anche se guardiamo più indietro nel passato, e quando si analizza la ragione di questa notevole capacità di riprendersi da situazioni per lo più globali, la chiara conclusione è che è la qualità della vita di questa regione a conferirle una reale e duratura desiderabilità. In altre parole, la Costa del Sol e Marbella in particolare hanno qualcosa da offrire che non diminuisce di valore, ma sembra crescere di anno in anno – e con la crisi.
Il mercato immobiliare della Costa del Sol era in fase di solida ripresa e crescita da diversi anni, grazie alla forte domanda di ville e appartamenti moderni di nuova costruzione, quando la crisi del Covid ha colpito nella primavera del 2020. Ciò che ne è seguito non è stato causato da una crisi finanziaria o macroeconomica, né da una mancanza di domanda, ma piuttosto da una chiusura forzata dell’economia e delle rotte di viaggio che ha colpito direttamente il mercato. Non solo settori come il turismo, l’ospitalità e la vendita al dettaglio sono stati fortemente colpiti da queste chiusure, ma mentre le richieste online di immobili sulla Costa del Sol sono aumentate notevolmente, quasi nessuno è stato in grado di viaggiare per le visite o il completamento presso il notaio.
Il risultato è stato un calo significativo delle vendite, ma mentre la maggior parte di noi si aspettava una forte ripresa nel 2021, la forza effettiva della domanda, soprattutto nei segmenti medio e alto del mercato immobiliare della Costa del Sol, ha stabilito nuovi record. Questo dato indica l’inarrestabile domanda di questa regione, già menzionata in precedenza, ma è anche il prodotto di:
- Rilascio della domanda non soddisfatta dal 2020
- Il blocco di Covide – fa sì che molti vogliano fare il grande passo e optare per scelte orientate allo stile di vita come l’acquisto di una proprietà a Marbella
- La rapida crescita del lavoro a distanza
Le tendenze osservate in precedenza hanno quindi subito un’accelerazione negli ultimi due anni e hanno portato non solo a una forte e rinnovata crescita del turismo e del settore immobiliare della Costa del Sol, ma anche a una serie di nuove tendenze, come ad esempio:
- Un numero crescente di acquirenti è costituito da famiglie di età compresa tra i 30 e i 50 anni, spesso con figli in età scolare.
Questo non solo influisce sulle scuole e sui servizi generali, dato che la popolazione cresce nel corso dell’anno, ma cambia anche gradualmente il tipo di proprietà che ora è più richiesta:
- Un relativo spostamento dagli appartamenti alle ville – e dalle case per le vacanze alle case permanenti o semipermanenti, con la conseguente enfasi su qualità, tecnologia e comfort.
- Voglia di lavoro, di relax, di formazione e di spazi per il giardino
- Una chiara preferenza per le case moderne e nuove, ma poiché queste sono ormai scarse, una maggiore accettazione dell’acquisto off-plan e dei tempi di consegna.
- Sono molto apprezzate anche le proprietà ristrutturate e ammodernate in buone posizioni.
- Le scorte limitate a Marbella attirano gli acquirenti verso nuove aree a Benahavis, Estepona, Marbella Est e Mijas Costa.
- I più richiesti sono gli appartamenti da 500 mila euro e le ville da 1 a 15 milioni di euro.
Acquistare una casa a Marbella? Niente più ostacoli!
Come agente immobiliare fiammingo a Marbella parliamo letteralmente e figurativamente la vostra lingua. Inoltre, abbiamo trascorso anni a costruire la nostra rete nella regione, dagli sviluppatori immobiliari affidabili, ai contatti con le società di servizi, fino alla sicurezza. Conosciamo il mercato, la zona e le possibilità. Da questa posizione consolidata, vorremmo anche conoscervi come clienti. Colmiamo il divario tra il settore
settore immobiliare spagnolo
e chiunque cerchi un partner per gestire immobiliare a Marbella. Inoltre, il nostro servizio non si ferma dopo la ricerca. Ci spingiamo molto oltre per realizzare i vostri sogni. Scopritelo voi stessi: non esitate a chiederci maggiori informazioni.
Incontrare INVESTINSPAIN, esperto agente immobiliare a Marbella
Volete
nuovi appartamenti
in vendita a Marbella? Volete sapere quali sono le
ville
o villette a schiera proprio su uno degli innumerevoli campi da campi da golf della Costa del Sol? Oppure state cercando maggiori informazioni sugli attici con una splendida piscina a sfioro? O forse domande generali sulle
opportunità di investimento
di Marbella e dintorni vi preoccupano? Questi sono tutti buoni motivi per contattarci e passare da noi per un incontro introduttivo. Saremo lieti di spiegarvi di più sulla zona, sul nostro operato e sul processo di acquisto di una proprietà sulla
Costa del Sol
. Vi consigliamo durante l’intero processo.
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Affrontare la vita del sud con il nostro aiuto
Acquistare una casa a Marbella? Avanti veloce. Avete espresso chiaramente le vostre esigenze e noi vi abbiamo fornito una selezione di progetti immobiliari idonei progetti immobiliari suggerito. Il viaggio di tre giorni
viaggio di ispezione
ai vostri progetti preferiti a Marbella si è svolto senza problemi. Siete innamorati di un secondo soggiorno spettacolare. E avete anche firmato un accordo. Il dado è tratto, ma voi siete ben curati e supportati. Ottenere la firma è solo il primo passo. Potreste sentirvi a vostro agio in termini di preoccupazioni pratiche. Infatti, INVESTINSPAIN vi aiuta a occuparvi di tutto, dalla
amministrazione legale
all’arredamento arredamento totale dell’immobile acquistato. Anche
manutenzione
e sicurezza e persino l’affitto possono essere presi sulle nostre spalle. Mentre si colpisce tranquillamente una palla sul green , si esplorano gli sport acquatici locali o si apprezza la cultura locale. Oppure godetevela sulla vostra terrazza. Nel frattempo, INVESTINSPAIN si assicura che tutto sia in ordine per voi.
Le migliori case Marbella
In questa panoramica abbiamo selezionato i 3 migliori progetti di case di nuova costruzione. Questa selezione è composta da case di lusso attualmente in vendita. La data di completamento delle case va dal 2022 al 2024.
1. Dunique – Innovative villette a schiera vicino al centro di Marbella – a partire da 1.900.000 euro
Dunique è un nuovo complesso immobiliare situato sulla spiaggia di Las Chapas (Marbella), su uno degli ultimi lotti disponibili sulla costa. Questo fantastico complesso offre 96 spaziosi appartamenti e villette a schiera dalle qualità eccezionali.
Il Dunique Social Club, situato nella parte più alta del progetto, sarà senza dubbio un’attrazione grazie alla sua architettura all’avanguardia. In questo club è possibile usufruire di una spa completa , di una palestra di 200 m2, di uno spazio dedicato al “coworking”, di una palestra all’aperto per la meditazione e lo yoga e di una piscina coperta lunga oltre 40 metri.
Come il complesso stesso, le case sono state progettate con cura per offrire un’esperienza di qualità abitativa unica. Troverete materiali eccezionali, tra cui piastrelle in gres porcellanato di prima qualità, cucine spaziose con elettrodomestici di alta gamma, aria condizionata calda e fredda, piscina privata in ogni casa, ripostiglio, garage per almeno due veicoli e così via. E se tutto questo non bastasse, avrete anche la possibilità di apportare modifiche a vostro piacimento.
Trovate maggiori informazioni qui!
2. La Finca de Marbella 2: 35 ville di lusso a Marbella da 1.990.000 euro
La Finca de Marbella 2 offre un bellissimo stile di villa, l’Iroko. Questo progetto, con 4 camere da letto e 3,5 bagni, è costruito sul modello di successo e popolare Pino nella prima fase di La Finca de Marbella. Tra le caratteristiche principali figurano il riscaldamento autonomo dell’acqua a pavimento, l’acqua calda sanitaria supportata da pannelli solari e l’aria condizionata calda e fredda.
In questo stile di villa, avete la possibilità di scegliere tra 4 tipi di layout di cucina: Aperta, Bar, Chiusa o Centrale per soddisfare i vostri gusti personali. Le camere da letto sono disposte su entrambi i piani, con bagno privato.
Gli appezzamenti privati sono splendidamente paesaggistici con cancelli elettrici che danno accesso alle ville, che hanno un proprio posto auto coperto di 30 m2 e una piscina privata.
Un’attenta pianificazione ha garantito che vista sul mare e sulle montagne sarà dalle ville. La maggior parte degli appezzamenti è esposta a sud-ovest con vista su Marbella e lo scintillante Mar Mediterraneo, la bellissima Il monte La Concha e il famoso
Puerto Banús
.
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3. Ville Le Blanc Marbella: ville esclusive sulla Sierra Blanca a Marbella, a partire da 1.550.000 euro.
Le Blanc Marbella è un progetto diville di lusso uniche ed esclusive con viste mozzafiato. Situata sopra il famoso Miglio d’Oro e ai piedi della Sierra Blanca, questa regione è una delle zone residenziali più popolari della Costa del Sol. L’architettura delle ville ha un carattere proprio e spicca tra le moderne proprietà costruite oggi in Costa del Sol. Natura, verde, un ambiente tropicale ai piedi della Sierra Blanca.
A seconda della villa, la camera da letto principale ha vista sul mare o sul giardino. Inoltre, il bagno privato ha una vista su Marbella e sulla costa e ci sono anche cabine armadio molto spaziose.
Le terrazze sul tetto delle ville offrono viste panoramiche e la piscina comune di Le Blanc Marbella è circondata da splendide aree verdi.
Ogni struttura dispone di 3 posti auto e, a un costo aggiuntivo, è possibile apportare le seguenti modifiche:
- Una piscina privata in giardino
- Una vasca idromassaggio sulla terrazza del tetto
- Un ascensore
- Un ginnasio privato
- Una cucina all’aperto sulla terrazza sul tetto
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Acquistare una casa in Spagna: come funziona?
Come agenti immobiliari, noi di INVESTINSPAIN siamo specializzati nella regione di Marbella – San Pedro – Estepona, la “Saint-Tropez” della Spagna. Non solo per il clima e la qualità della vita, ma anche perché è una delle zone meno soggette a crisi in Spagna. Desiderate acquistare un appartamento o una casa tramite un agente immobiliare di Marbella – Estepona che parli la vostra lingua? Lasciate che vi aiutiamo! Vogliamo offrire ai nostri clienti un approccio personalizzato, come vorremmo fare noi stessi. Acquistare una prima o una seconda casa in Spagna non è cosa da poco. C’è un’emozione in tutto questo e ci piace ascoltarla.
Investire in una proprietà spagnola? Il fondatore di InvestinSpain, Gunther de Vleeschouwer, spiega come funziona in questo breve video.
