Ingatlanvásárlás Marbellán: INVESTINSPAIN segít a keresésben – Sokan gyakran visszatartják magukat a külföldi befektetésektől. ingatlanokba különböző akadályok miatt. Gondoljon a helyi piac ismeretlenségére, a szabályozásra, a nyelvre, … mindezek akadályokat jelentenek, ahol INVESTINSPAIN könnyedén navigálhatsz. Ha szakértelmünkre és széleskörű, helyi hálózatunkra támaszkodik, gond nélkül leküzdheti ezeket az akadályokat.
Ebben a cikkben:
- Jelenlegi helyzet ingatlanpiac Marbella
- Házat vásárol Marbellán? Nincs több akadály!
- Ismerje meg az INVESTINSPAIN, szakértő ingatlanügynök Marbellán
- Szembenézni a déli élettel a mi segítségünkkel
- A legjobb házak Marbella
- Házvásárlás Spanyolországban: hogyan működik?
Jelenlegi helyzet ingatlanpiac Marbella
Alig több mint egy évtized alatt megtapasztaltuk a pénzügyi válság és a Covid-járvány hatásait, de a Costa del Sol ingatlanpiaca mindig a csúcson van. Ez akkor is igaz, ha a múltba tekintünk vissza, és ha elemezzük, hogy mi az oka ennek a figyelemre méltó képességnek, hogy a többnyire globális helyzetekből is képes talpra állni, akkor egyértelműen arra a következtetésre jutunk, hogy a régió életminősége az, ami valódi és tartós kívánatosságot kölcsönöz neki. Más szóval, a Costa del Sol és különösen Marbella kínál valamit, aminek az értéke nem csökken, hanem évről évre – és a válsággal együtt – növekedni látszik.
A Costa del Sol ingatlanpiaca már évek óta stabilan növekedett, és az újonnan épült modern villák és lakások iránti erős keresletnek köszönhetően 2020 tavaszán, amikor a Covid-válság kiütközött. Ami ezután következett, azt nem pénzügyi vagy makrogazdasági válság okozta, és nem is a kereslet hiánya, hanem a gazdaság és az utazási útvonalak kényszerű lezárása, amely közvetlenül érintette a piacot. Nemcsak az olyan ágazatokat, mint az idegenforgalom, a vendéglátás és a kiskereskedelem érintették erőteljesen ezek a zárások, de miközben a Costa del Solon található ingatlanok iránti online érdeklődés meredeken megnőtt, alig tudott valaki elutazni a megtekintésre vagy a közjegyzőnél történő befejezésre.
Az eredmény az eladások jelentős visszaesése volt, de bár a legtöbben 2021-ben erős fellendülésre számítottak, a kereslet tényleges erőssége, különösen a Costa del Sol ingatlanpiac középső és felső szegmensében, új rekordokat döntött. Ez a fent említett, e régió iránti töretlen keresletet jelzi, de ez a következő tényezőknek is köszönhető:
- A kielégítetlen kereslet felszabadítása 2020-tól
- A Covide-zárlat – sokakat arra késztet, hogy belevágjanak, és olyan életmódvezérelt döntések mellett döntsenek, mint például a marbellai ingatlanvásárlás.
- A távmunka gyors növekedése
A korábban megfigyelt tendenciák tehát az elmúlt két évben felgyorsultak, és nemcsak a Costa del Sol turizmusának és ingatlanpiacának erőteljes, újbóli növekedéséhez vezettek, hanem egy sor új trendhez is, mint például:
- A vásárlók egyre nagyobb része 30 és 50 év közötti család, gyakran iskoláskorú gyermekekkel.
Ez nemcsak az iskolákra és az általános szolgáltatásokra van hatással, mivel a lakosság egész évben növekszik, hanem fokozatosan megváltoztatja azt az ingatlantípust is, amelyre most a legnagyobb a kereslet:
- A lakásokról a villákra – és a nyaralókról az állandó vagy félig állandó lakásokra – való relatív átállás, a minőség, a technológia és a kényelem hangsúlyozásával.
- A munka, a pihenés, az edzés és a kerthelyiségek iránti igény
- A modern és új lakások egyértelmű preferenciája, de mivel ezek mostanában kevésnek bizonyulnak, a terven kívüli vásárlás és a szállítási határidők nagyobb elfogadottsága.
- A felújított és korszerűsített, jó helyen lévő ingatlanok szintén népszerűek.
- A Marbella korlátozott készletei új területekre vonzzák a vevőket Benahavis, Estepona, Marbella East és Mijas Costa új területeire.
- A legnépszerűbbek az 500 ezer eurós lakások és az 1 millió és 15 millió euró közötti villák.
Házat vásárol Marbellán? Nincs több akadály!
Mint flamand ingatlanügynök a Marbella szó szerint és átvitt értelemben is beszéljük az Ön nyelvét. Emellett évek óta építjük saját hálózatunkat a régióban, a megbízható ingatlanfejlesztőktől kezdve a közműszolgáltatókkal való kapcsolattartáson át a biztonságig. Ismerjük a piacot, a területet és a lehetőségeket. Ebből a kialakult helyzetből szeretnénk Önt mint ügyfelet is megismerni. Mi áthidaljuk a szakadékot a spanyol
ingatlanszektor között
és mindazok között, akik partnert keresnek ingatlanok Marbellában. Ráadásul a mi szolgáltatásunk nem áll meg a keresés után. Sokkal messzebbre megyünk, hogy megvalósítsuk álmait. Győződjön meg róla saját maga: kérjen tőlünk bátran további információkat.
Ismerje meg az INVESTINSPAIN, szakértő ingatlanügynök Marbellán
Azt akarod, hogy
új lakásokat
eladó Marbellán? Szeretné tudni, hogy melyik
villák
vagy sorházak közvetlenül a számtalan golfpályák a Costa del Solon? Vagy további információkat keres a gyönyörű medencével rendelkező penthouse lakásokról? Vagy esetleg általános kérdések a
befektetési lehetőségekről
Marbellán és környékén foglalkoztatják? Ezek mind jó okok arra, hogy felvegye velünk a kapcsolatot, és beugorjon hozzánk egy bemutatkozó találkozóra. A területről, a működésünkről és az ingatlanvásárlási folyamatról szívesen adunk bővebb tájékoztatást a
Costa del Sol
. A teljes folyamat során tanácsot adunk Önnek.
Olvassa el ezeket a cikkeket is a Marbella házak vásárlásáról:
- BIV bróker
- Eladó luxus apartman Marbella: Nap, tengerre néző kilátás és életstílus
- Luxus ingatlanok vásárlása Spanyolországban
- Sotogrande: Sogrande: eladó villák és házak
- Lakás eladó Costa del Sol
Szembenézni a déli élettel a mi segítségünkkel
Házat vásárol Marbellán? Gyorsan előre. Ön világosan megfogalmazta az igényeit, és mi a megfelelő választékot nyújtottuk Önnek. ingatlan projektek javasoltuk. A háromnapos
ellenőrző út
az Ön által preferált projektekhez Marbella zökkenőmentesen zajlott. Szerelmes vagy egy bizonyos látványos második tartózkodásba. És még egy megállapodást is aláírtál. A kocka el van vetve, de jól gondoskodnak rólad és támogatnak. Az aláírás megszerzése csak az első lépés. A gyakorlati aggályok tekintetében kényelmesen érezheti magát. Az INVESTINSPAIN valóban segít Önnek mindent elintézni a következőkről
jogi adminisztráció
a a teljes berendezésig a megvásárolt ingatlan teljes berendezéséig. Továbbá
karbantartás
, a biztonságot és akár a bérleti díjat is a vállunkra vehetjük. Miközben nyugodtan üti a labdát a green-en , fedezze fel a helyi vízi sportokat, vagy élvezze a helyi kultúrát. Vagy élvezze a saját teraszán. Eközben az INVESTINSPAIN gondoskodik arról, hogy minden rendben legyen az Ön számára.
A legjobb házak Marbella
Ebben az áttekintésben a 3 legjobb új építésű házprojektet választottuk ki. Ez a válogatás jelenleg eladó luxuslakásokból áll. A házak befejezési ideje 2022 és 2024 között mozog.
1. Dunique – Innovatív sorházak Marbella központjához közel – 1.900.000 €-tól
A Dunique egy új fejlesztés, amely a tengerparton található Las Chapas (Marbella), az egyik utolsó elérhető telken a tengerparton. Ez a fantasztikus komplexum 96 tágas lakást és sorházat kínál kivételes tulajdonságokkal.
A Dunique Social Club, amely a projekt legmagasabb részén található, kétségtelenül figyelemfelkeltő lesz avantgárd építészetének köszönhetően. Ebben a klubban egy teljes körű spa, egy 200 m2-es edzőterem, egy külön „coworking” helyiség, egy szabadtéri meditációs és jógaterem, valamint egy több mint 40 méter hosszú fedett medence várja a vendégeket.
Ahogy magát a komplexumot, úgy az otthonokat is gondosan tervezték, hogy egyedülálló életminőséget kínáljanak. Kivételes anyagokat talál, köztük első osztályú porcelán csempét, tágas konyhákat csúcskészülékekkel, hideg-meleg légkondicionálót, saját medencét minden lakásban, tárolóhelyiséget, garázst legalább két jármű számára, és így tovább. És ha mindez még nem lenne elég, akkor is lehetősége lesz arra, hogy változtatásokat hajtson végre tetszése szerint.
További információ itt!
2. La Finca de Marbella 2: 35 luxusvilla Marbellán 1 990 000 eurótól
A La Finca de Marbella 2 egy gyönyörű villa stílusát kínálja, nevezetesen az Iroko-t. Ez a 4 hálószobával és 3,5 fürdőszobával rendelkező design a sikeres és népszerű Pino modellre épül a La Finca de Marbella első fázisában. A legfontosabb jellemzők közé tartozik a független padlófűtés, a napelemekkel támogatott melegvíz, valamint a hideg-meleg légkondicionálás.
Ennél a villastílusnál 4 féle konyha elrendezés közül választhat: nyitott, bár, zárt vagy központi, hogy megfeleljen az Ön személyes ízlésének. A hálószobák mindkét emeleten saját fürdőszobával rendelkeznek.
A privát telkek gyönyörűen parkosított, elektromos kapukkal, amelyek hozzáférést biztosítanak a villákhoz, amelyek saját 30m2-es kocsibeállóval és saját medencével rendelkeznek.
A gondos tervezés biztosította, hogy tengerre és hegyekre néző lesz a villákból. A legtöbb telek dél-nyugati fekvésű, kilátással a következőkre Marbella és a szikrázó Földközi-tenger, a gyönyörű La Concha hegy és a híres
Puerto Banús
.
További információ itt!
3. Le Blanc Marbella villák: Exkluzív villák a Sierra Blancán Marbellán – 1.550.000 eurótól
A Le Blanc Marbella egyegyedülálló és exkluzív luxusvillákból álló projekt, lélegzetelállító kilátással. A híres Arany Mérföld felett és a Sierra Blanca lábánál található ez a régió a Costa del Sol egyik legnépszerűbb lakónegyede. A villák építészete sajátos karakterrel rendelkezik, és kiemelkedik a Costa del Solon ma épülő modern ingatlanok közül. Természet, zöld, trópusi környezet a Sierra Blanca lábánál.
A villától függően a fő hálószobából tengerre vagy kertre nyílik kilátás. Ezenkívül a fürdőszobából kilátás nyílik Marbellára és a tengerpartra, és nagyon tágas gardróbszekrények is vannak.
A villák tetőteraszairól panorámás kilátás nyílik, a Le Blanc Marbella közös medencéjét pedig gyönyörű zöld területek veszik körül.
Minden ingatlan 3 parkolóhellyel rendelkezik, és felár ellenében a következő módosítások is elvégezhetők:
- Saját medence a kertben
- jacuzzi a tetőteraszon.
- A felvonó
- Egy magángimnázium
- Kültéri konyha a tetőteraszon
További információ itt!
Házvásárlás Spanyolországban: hogyan működik?
Ingatlanközvetítőként mi, az INVESTINSPAIN, a Marbella – San Pedro – Estepona régióra, Spanyolország „Saint-Tropez”-jére szakosodtunk. Nemcsak éghajlata és életminősége miatt, hanem azért is, mert Spanyolország egyik legkevésbé válságveszélyes területe. Szeretne lakást vagy házat vásárolni egy olyan ingatlanügynökön keresztül Marbella – Estepona-ban, aki beszéli az Ön nyelvét? Hadd segítsünk! Ügyfeleinknek olyan személyre szabott megközelítést szeretnénk nyújtani, mint amilyet mi magunk is szeretnénk. Spanyolországban első vagy második otthont vásárolni nem kis dolog. Ennek van egy érzelem, és ezt szeretjük hallgatni.
Spanyol ingatlanba fektet? Az InvestinSpain alapítója, Gunther de Vleeschouwer ebben a rövid videóban elmagyarázza, hogyan működik.