Namo Marbeljoje pirkimas: INVESTINSPAIN padeda ieškoti – Daugelis žmonių dažnai susilaiko nuo investavimo į užsienio nekilnojamąjį turtą dėl įvairių kliūčių. Pagalvokite apie vietinės rinkos nepažįstamumą, taisykles, kalbą… – visa tai yra kliūtys. INVESTINSPAIN lengvai naršysite. Pasikliaudami mūsų specializacija ir plačiu vietiniu tinklu, visas šias kliūtis įveiksite be rūpesčių.
Šiame straipsnyje:
- Dabartinė padėtis nekilnojamojo turto rinkoje Marbella
- Perkate namą Marbeljoje? Daugiau jokių kliūčių!
- Susipažinkite su INVESTINSPAIN, ekspertų nekilnojamojo turto agentu Marbeljoje
- Susidūrimas su pietų gyvenimu su mūsų pagalba
- Geriausi namai Marbella
- Namo pirkimas Ispanijoje: kaip tai vyksta?
Dabartinė padėtis nekilnojamojo turto rinkoje Marbella
Vos per dešimtmetį patyrėme finansų krizės ir Kovido pandemijos poveikį, tačiau Kosta del Solio nekilnojamojo turto rinka visada išlieka geriausia. Taip yra ir žvelgiant toliau į praeitį, o analizuojant šio nuostabaus gebėjimo atsigauti po dažniausiai globalių situacijų priežastis, galima daryti aiškią išvadą, kad būtent gyvenimo kokybė šiame regione suteikia jam tikrą ir ilgalaikį geidžiamumą. Kitaip tariant, Kosta del Solas ir ypač Marbella turi ką pasiūlyti, kurių vertė nemažėja, o su kiekvienais metais – ir su kiekviena krize – vis didėja.
Kai 2020 m. pavasarį prasidėjo Covid krizė, Kosta del Solio nekilnojamojo turto rinka jau kelerius metus tvirtai atsigavo ir augo dėl didelės naujai pastatytų modernių vilų ir butų paklausos. Tai, kas įvyko vėliau, buvo nulemta ne finansų ar makroekonominės krizės, ne paklausos trūkumo, o priverstinio ekonomikos ir kelionių maršrutų uždarymo, kuris tiesiogiai paveikė rinką. Uždarymas smarkiai paveikė ne tik turizmo, svetingumo ir mažmeninės prekybos sektorius, bet ir tai, kad nors internete labai padaugėjo užklausų dėl nekilnojamojo turto Kosta del Sol regione, beveik niekas negalėjo atvykti į apžiūrą ar užbaigti sandorį pas notarą.
Dėl to gerokai sumažėjo pardavimų apimtys, tačiau nors dauguma mūsų tikėjosi, kad 2021 m. rinka stipriai atsigaus, faktinis paklausos stiprumas, ypač Kosta del Solio nekilnojamojo turto rinkos viduriniame ir aukštesniajame segmentuose, pasiekė naujus rekordus. Tai rodo, kad paklausa šiame regione nemažėja, tačiau tai taip pat lėmė:
- Nepatenkintos paklausos patenkinimas nuo 2020 m.
- „Covide lock-up”, dėl kurio daugelis nori pasinerti į gyvenimo būdą ir rinktis gyvenimo būdo sprendimus, pavyzdžiui, pirkti nekilnojamąjį turtą Marbeljoje.
- Spartus nuotolinio darbo augimas
Taigi anksčiau pastebėtos tendencijos per pastaruosius dvejus metus sustiprėjo ir lėmė ne tik stiprų atsinaujinusį turizmo ir nekilnojamojo turto augimą Kosta del Solio pakrantėje, bet ir keletą naujų tendencijų, pvz:
- Vis daugiau pirkėjų yra 30-50 metų amžiaus šeimos, dažnai turinčios mokyklinio amžiaus vaikų.
Tai turi įtakos ne tik mokykloms ir bendrosioms paslaugoms, nes gyventojų skaičius auga ištisus metus, bet ir palaipsniui keičiasi nekilnojamojo turto tipas, kuris šiuo metu yra paklausiausias:
- Santykinai pereinama nuo butų prie vilų ir nuo atostogų namų prie nuolatinių ar pusiau nuolatinių namų, kartu akcentuojant kokybę, technologijas ir komfortą.
- Noras dirbti, ilsėtis, mokytis ir naudotis sodo erdvėmis
- Pirmenybė teikiama moderniems ir naujiems namams, tačiau, kadangi jų dabar trūksta, labiau pritariama pirkimui ne pagal planą ir pristatymo terminams.
- Taip pat populiarūs renovuoti ir modernizuoti nekilnojamojo turto objektai gerose vietose
- Ribotos atsargos Marbeljoje pritraukia pirkėjus į naujus rajonus Benahavise, Esteponoje, Marbella East ir Mijas Costa.
- Populiariausi yra 500 tūkst. eurų vertės butai ir nuo 1 mln. iki 15 mln. eurų vertės vilos.
Perkate namą Marbeljoje? Daugiau jokių kliūčių!
Kaip flamandų nekilnojamojo turto agentas Marbella tiesiogine ir perkeltine prasme kalbame jūsų kalba. Be to, daugelį metų kūrėme savo tinklą regione – nuo patikimų nekilnojamojo turto plėtotojų, ryšių su komunalinių paslaugų bendrovėmis iki apsaugos. Žinome rinką, vietovę ir galimybes. Iš šios nusistovėjusios pozicijos taip pat norėtume pažinti jus kaip klientą. Užpildome atotrūkį tarp ispanų
nekilnojamojo turto sektoriaus
ir visų, kurie ieško partnerių, galinčių tvarkyti nekilnojamąjį turtą Marbeljoje. Be to, mūsų paslauga nesibaigia po paieškos. Siekdami įgyvendinti jūsų svajones, einame daug toliau. Sužinokite tai patys: nedvejodami kreipkitės į mus dėl daugiau informacijos.
Susipažinkite su INVESTINSPAIN, ekspertų nekilnojamojo turto agentu Marbeljoje
Norite
naujų butų
parduoti Marbeljoje? Ar norėtumėte sužinoti, kurie
vilos
ar kotedžai, esantys prie vieno iš nesuskaičiuojamų golfo aikštynų Kosta del Sol regione? Arba ieškote daugiau informacijos apie penthauzus su gražiu begalybės baseinu? Arba bendri klausimai apie
investavimo galimybes
Marbeljoje ir jos apylinkėse? Visa tai yra geros priežastys susisiekti su mumis ir užsukti į įvadinį susitikimą. Mielai paaiškinsime daugiau apie vietovę, mūsų veiklą ir nekilnojamojo turto pirkimo procesą.
Kosta del Sol
. Konsultuojame jus viso proceso metu.
Taip pat perskaitykite šiuos straipsnius apie namų pirkimą Marbeljoje:
- BIV brokeris
- Parduodami prabangūs apartamentai Marbeljoje: saulė, vaizdas į jūrą ir gyvenimo būdas
- Prabangios nuosavybės pirkimas Ispanijoje
- Sotogrande: Parduodamos vilos ir namai
- Parduodamas butas Kosta del Sol
Susidūrimas su pietų gyvenimu su mūsų pagalba
Perkate namą Marbeljoje? Greitai į priekį. Aiškiai nurodėte savo reikalavimus, o mes pateikėme jums tinkamų nekilnojamojo turto projektus siūloma. Trijų dienų
tikrinimo kelionė
į jūsų pageidaujamus projektus Marbella vyko sklandžiai. Esate įsimylėję tam tikrą įspūdingą antrąją viešnagę. Jūs net pasirašėte sutartį. Mėgintuvėlis jau išlietas, tačiau jumis rūpinamasi ir esate remiami. Parašo gavimas – tik pirmas žingsnis. Galite jaustis patogiai praktiniais klausimais. Iš tiesų INVESTINSPAIN padeda pasirūpinti viskuo nuo
teisiniu administravimu
iki visišku įrengimu įsigyto nekilnojamojo turto. Taip pat
techninė priežiūra
, apsauga ir net nuoma gali būti perkelta ant mūsų pečių. Kol ramiai mušite kamuoliuką ant žaliosios vejos , užsiimkite vietiniu vandens sportu arba mėgaukitės vietos kultūra. Arba mėgaukitės juo savo terasoje. Tuo tarpu INVESTINSPAIN pasirūpina, kad viskas būtų tvarkoje.
Geriausi namai Marbella
Šioje apžvalgoje atrinkome 3 geriausius naujos statybos namų projektus. Šį pasirinkimą sudaro šiuo metu parduodami prabangūs namai. Namų statybos pabaigos data – 2022-2024 m.
1. Dunique – Naujoviški gyvenamieji namai netoli Marbeljos centro – nuo 1 900 000 €
„Dunique” – tai nauja gyvenvietė Las Čapas paplūdimyje (Marbella), viename iš paskutinių laisvų sklypų pakrantėje. Šiame fantastiškame komplekse siūlomi 96 erdvūs butai ir išskirtinių savybių kotedžai.
Aukščiausioje projekto dalyje įsikūręs „Dunique” socialinis klubas neabejotinai trauks akį savo avangardine architektūra. Šiame klube galite mėgautis išsamiu SPA centru, 200 kv. m sporto sale, specialia „bendradarbystės” erdve, meditacijai ir jogai skirta lauko treniruoklių sale ir daugiau nei 40 m ilgio vidaus baseinu.
Kaip ir pats kompleksas, namai buvo kruopščiai suprojektuoti taip, kad suteiktų unikalią gyvenimo kokybę. Čia rasite išskirtinių medžiagų, įskaitant aukščiausios klasės porceliano plyteles, erdvias virtuves su aukščiausios klasės prietaisais, karšto ir šalto oro kondicionierius, privatų baseiną kiekviename name, sandėliuką, garažą mažiausiai dviem transporto priemonėms ir t. t. Jei viso to nepakanka, galėsite atlikti pakeitimus pagal savo pageidavimus.
Daugiau informacijos rasite čia!
2. La Finca de Marbella 2: 35 prabangios vilos Marbeljoje nuo 1 990 000 €
„La Finca de Marbella 2″ siūlo nuostabaus stiliaus vilą, būtent „Iroko”. Šis 4 miegamųjų ir 3,5 vonios kambarių projektas pastatytas pagal sėkmingą ir populiarų „Pino” modelį pirmajame „La Finca de Marbella” etape. Kai kurios svarbiausios savybės: nepriklausomas grindų vandens šildymas, saulės kolektorių tiekiamas karštas vanduo, taip pat karšto ir šalto oro kondicionavimas.
Šio stiliaus viloje galite rinktis iš 4 tipų virtuvės išdėstymo: atviros, baro, uždaros arba centrinės, kad atitiktų jūsų asmeninį skonį. Miegamieji yra abiejuose aukštuose, juose įrengti vonios kambariai.
Privatūs sklypai gražiai apželdinti, o pro elektrinius vartus galima patekti į vilas, kurios turi nuosavą 30 m2 stoginę ir privatų baseiną.
Kruopštus planavimas užtikrino, kad iš vilų atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus . Dauguma sklypų yra orientuoti į pietvakarių pusę, iš jų atsiveria vaizdas į Marbella ir putojanti Viduržemio jūra, gražus La Concha kalnas ir garsioji
Puerto Banús
.
Daugiau informacijos rasite čia!
3. Le Blanc Marbella vilos: išskirtinės vilos Siera Blankos saloje Marbeljoje – nuo 1 550 000 €
„Le Blanc Marbella ” – taiunikalių ir išskirtinių prabangių vilų su kvapą gniaužiančiais vaizdais projektas. Šis regionas, įsikūręs virš garsiosios Auksinės mylios ir Siera Blankos kalnų papėdėje, yra vienas populiariausių Kosta del Solio gyvenamųjų rajonų. Vilų architektūra turi savitą charakterį ir išsiskiria iš šiandien Kosta del Solio pakrantėje statomų modernių nekilnojamojo turto objektų. Gamta, žaluma, tropinė aplinka Siera Blankos papėdėje.
Priklausomai nuo vilos, iš pagrindinio miegamojo atsiveria vaizdas į jūrą arba sodą. Be to, iš vonios kambario atsiveria vaizdas į Marbelją ir pakrantę, taip pat yra labai erdvios drabužių spintos.
Panoraminiais vaizdais taip pat galite mėgautis vilų stogų terasose , o „Le Blanc Marbella ” bendrą baseiną supa gražios žaliosios zonos.
Kiekviename objekte yra 3 automobilių stovėjimo vietos, o už papildomą mokestį galima atlikti šiuos pakeitimus:
- Privatus baseinas sode
- Džakuzi ant stogo terasos
- A liftas
- Privati gimnazija
- Lauko virtuvė stogo terasoje
Daugiau informacijos rasite čia!
Namo pirkimas Ispanijoje: kaip tai vyksta?
Kaip nekilnojamojo turto agentai, mes, INVESTINSPAIN, specializuojamės Marbeljos – San Pedro – Esteponos regione, Ispanijos „Saint-Tropez”. Ne tik dėl klimato ir gyvenimo kokybės, bet ir dėl to, kad tai viena iš mažiausiai krizių ištiktų Ispanijos teritorijų. Ar norėtumėte pirkti butą ar namą per nekilnojamojo turto agentą Marbeljoje – Esteponoje, kuris kalba jūsų kalba? Leiskite mums padėti! Savo klientams norime suteikti asmeninį požiūrį, kokio norėtume patys. Pirmo ar antro būsto pirkimas Ispanijoje – tai ne taip jau mažai. Tai yra emocija, ir mums patinka jos klausytis.
Investuojate į Ispanijos nekilnojamąjį turtą? Šiame trumpame vaizdo įraše „InvestinSpain” įkūrėjas Guntheris de Vleeschouweris paaiškina, kaip tai veikia.