Talon ostaminen Marbellassa: INVESTINSPAIN auttaa sinua etsinnöissäsi – Monet ihmiset ovat usein pidättäytyneet sijoittamasta ulkomaiseen kiinteistöihin erilaisten esteiden vuoksi. Paikallisten markkinoiden tuntemattomuus, säädökset, kieli,… kaikki nämä ovat esteitä, kun INVESTINSPAIN jonka läpi navigoit vaivattomasti. Kun luotat erikoistumiseemme ja laajaan, paikalliseen verkostoomme, voit voittaa kaikki nämä esteet huoletta.
Tässä artikkelissa:
- Nykytilanne Marbellan kiinteistömarkkinoilla
- Ostatko talon Marbellasta? Ei enää esteitä!
- Tapaa INVESTINSPAIN, asiantuntija kiinteistönvälittäjä Marbellassa
- Etelän elämä avullamme
- Parhaat talot Marbella
- Talon ostaminen Espanjasta: miten se toimii?
Nykytilanne Marbellan kiinteistömarkkinoilla
Vain reilun vuosikymmenen aikana olemme kokeneet rahoituskriisin ja Covid-pandemian vaikutukset, mutta Costa del Solin kiinteistömarkkinat ovat aina selvinneet voittajina. Tämä pitää paikkansa myös silloin, kun tarkastelemme menneisyyttä, ja kun analysoidaan syytä tähän hämmästyttävään kykyyn palautua useimmiten globaaleista tilanteista, voidaan tehdä selvä johtopäätös, että alueen elämänlaatu on se, joka antaa sille todellisen ja pysyvän haluttavuuden. Toisin sanoen Costa del Solilla ja erityisesti Marbellalla on jotakin sellaista tarjottavaa, jonka arvo ei vähene, vaan näyttää kasvavan vuosi vuodelta – ja kriisin myötä.
Costa del Solin kiinteistömarkkinat olivat jo useita vuosia olleet vakaassa elpymis- ja kasvutilassa, jota vauhditti hiljattain rakennettujen modernien huviloiden ja asuntojen voimakas kysyntä, kun Covid-kriisi iski keväällä 2020. Se, mitä seurasi, ei johtunut rahoitus- tai makrotaloudellisesta kriisistä eikä kysynnän puutteesta, vaan pikemminkin talouden ja matkareittien pakkosulkemisesta, joka vaikutti suoraan markkinoihin. Sulkemiset vaikuttivat voimakkaasti matkailun, majoitus- ja ravitsemistoiminnan sekä vähittäiskaupan kaltaisiin aloihin, mutta vaikka Costa del Solin kiinteistöjä koskevat verkkokyselyt lisääntyivät jyrkästi, tuskin kukaan pystyi matkustamaan katsomaan kiinteistöjä tai käymään notaarin luona.
Tuloksena oli myynnin merkittävä lasku, mutta vaikka useimmat meistä odottivat voimakasta elpymistä vuonna 2021, kysynnän todellinen vahvuus erityisesti Costa del Solin kiinteistömarkkinoiden keski- ja yläsegmenteillä teki uusia ennätyksiä. Tämä on osoitus edellä mainitusta alueen kysynnän pysyvyydestä, mutta se oli myös seurausta seuraavista tekijöistä:
- Täyttämättömän kysynnän vapauttaminen vuodesta 2020 alkaen
- Covide-lukitus – saa monet haluamaan uskaltautua ja valita elämäntyyliin perustuvia valintoja, kuten kiinteistön ostaminen Marbellasta.
- Etätyön nopea kasvu
Aiemmin havaitut suuntaukset ovat siis kiihtyneet viimeisten kahden vuoden aikana, ja ne ovat johtaneet paitsi matkailun ja kiinteistöjen voimakkaaseen kasvuun Costa del Solilla myös uusiin suuntauksiin, kuten:
- Yhä useammat ostajat ovat 30-50-vuotiaita perheitä, joilla on usein kouluikäisiä lapsia.
Tämä ei vaikuta ainoastaan kouluihin ja yleisiin palveluihin väestön kasvaessa vuoden mittaan, vaan se muuttaa vähitellen myös sitä, minkä tyyppisille kiinteistöille on nyt eniten kysyntää:
- Suhteellinen siirtyminen asunnoista huviloihin – ja loma-asunnoista pysyviin tai puolipysyviin asuntoihin, ja samalla korostetaan laatua, teknologiaa ja mukavuutta.
- Halu työskennellä, rentoutua, kouluttautua ja käyttää puutarhatiloja.
- selkeä mieltymys nykyaikaisiin ja uusiin asuntoihin, mutta koska näitä asuntoja on nyt vähän, suunnitelmien ulkopuolinen ostaminen ja toimitusajat hyväksytään entistä paremmin.
- Myös kunnostetut ja modernisoidut kiinteistöt hyvillä paikoilla ovat suosittuja.
- Marbellan rajalliset varastot houkuttelevat ostajia uusille alueille Benahavisiin, Esteponaan, Marbella Eastiin ja Mijas Costaan.
- Suosituimpia ovat 500 000 euron arvoiset asunnot ja 1 miljoonasta 15 miljoonaan euron arvoiset huvilat.
Ostatko talon Marbellasta? Ei enää esteitä!
Flanderin kiinteistönvälittäjänä Marbella puhumme kirjaimellisesti ja kuvainnollisesti sinun kieltäsi. Lisäksi olemme vuosien ajan rakentaneet omaa verkostoamme alueella luotettavista kiinteistökehittäjistä, yhteyksistä yleishyödyllisiin yhtiöihin ja turvallisuudesta. Tunnemme markkinat, alueen ja mahdollisuudet. Tästä vakiintuneesta asemasta käsin haluaisimme myös tutustua sinuun asiakkaana. Siltamme kuilu espanjalaisten ja
kiinteistöalan ja
ja niiden välillä, jotka etsivät kumppania, joka hoitaa kiinteistöjä Marbellassa. Lisäksi meidän palvelu ei lopu haun jälkeen. Me menemme paljon pidemmälle unelmiesi toteuttamiseksi. Ota itse selvää: kysy meiltä rohkeasti lisätietoja.
Tapaa INVESTINSPAIN, asiantuntija kiinteistönvälittäjä Marbellassa
Haluat
uusia asuntoja
myytävänä Marbellassa? Haluaisitko tietää, mikä
huvilat
tai rivitaloja aivan lukemattomien huviloiden rannalla golfkenttiä Costa del Solin golfkentillä? Vai etsitkö lisätietoja kattohuoneistoista, joissa on kaunis uima-allas? Tai kenties yleisiä kysymyksiä
sijoitusmahdollisuuksista
Marbellassa ja sen ympäristössä askarruttavat sinua? Nämä kaikki ovat hyviä syitä ottaa meihin yhteyttä ja tulla tutustumiskokoukseen. Kerromme mielellämme lisää alueesta, toiminnastamme ja kiinteistön ostoprosessista.
Costa del Sol
. Neuvomme sinua koko prosessin ajan.
Lue myös nämä artikkelit talojen ostamisesta Marbellassa:
- BIV-välittäjä
- Ylellinen asunto myytävänä Marbellassa: Aurinko, merinäköala ja elämäntapa
- Luksusasuntojen ostaminen Espanjassa
- Sotogrande: Sogrande: Huvilat ja talot myytävänä
- Asunto myytävänä Costa del Sol
Etelän elämä avullamme
Ostatko talon Marbellasta? Nopeasti eteenpäin. Olette ilmaisseet selkeästi vaatimuksenne, ja me olemme tarjonneet teille valikoiman sopivia vaihtoehtoja. kiinteistöhankkeita ehdotti. Kolmipäiväinen
tarkastusmatka
haluamiisi hankkeisiin Marbella sujui sujuvasti. Olet rakastunut tiettyyn upeaan toiseen oleskeluun. Ja allekirjoitit jopa sopimuksen. Kuoppa on valettu, mutta sinusta pidetään hyvää huolta ja sinua tuetaan. Allekirjoituksen hankkiminen on vasta ensimmäinen askel. Saatat tuntea olosi mukavaksi käytännön huolenaiheiden suhteen. INVESTINSPAIN auttaa sinua huolehtimaan kaikesta, alkaen
oikeudellisesta hallinnosta
aina kokonaisvaltaiseen kalustamiseen ostamasi kiinteistön sisustamiseen asti. Myös
huolto
, turvallisuus ja jopa vuokraus voidaan ottaa harteillemme. Kun lyöt rauhassa palloa viheriöllä , tutustu paikallisiin vesiurheilulajeihin tai nauti paikallisesta kulttuurista. Tai nauti siitä omalla terassillasi. Sillä välin INVESTINSPAIN huolehtii siitä, että kaikki on kunnossa.
Parhaat talot Marbella
Tässä katsauksessa olemme valinneet 3 parasta uudisrakennushanketta. Tämä valikoima koostuu tällä hetkellä myynnissä olevista luksusasunnoista. Talojen valmistumisajankohta vaihtelee vuosien 2022 ja 2024 välillä.
1. Dunique – Innovatiivisia rivitaloja lähellä Marbellan keskustaa – alk. 1 900 000 €.
Dunique on uusi rakennuskohde, joka sijaitsee rannalla Las Chapasissa (Marbella), yhdellä rannikon viimeisistä vapaista tonteista. Tämä upea kompleksi tarjoaa 96 tilavaa asuntoa ja rivitaloa, joilla on poikkeukselliset ominaisuudet.
Dunique Social Club, joka sijaitsee hankkeen korkeimmassa osassa, on epäilemättä katseenvangitsija avantgardistisen arkkitehtuurinsa ansiosta. Tässä klubissa voit nauttia täydellisestä kylpylästä, 200 m2:n kuntosalista, coworking-tilasta, ulkokuntosalista meditaatiota ja joogaa varten sekä yli 40 metriä pitkästä sisäuima-altaasta.
Kuten itse rakennuskompleksi, myös kodit on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan ainutlaatuinen asumisen laatukokemus. Löydät poikkeukselliset materiaalit, kuten ensiluokkaiset posliinilaatat, tilavat keittiöt huippulaitteilla, kuuma- ja kylmäilmastointi, oma uima-allas jokaisessa kodissa, varastotila, autotalli vähintään kahdelle ajoneuvolle ja niin edelleen. Ja jos tämä kaikki ei riitä, voit myös tehdä muutoksia mieleiseksesi.
Lisää tietoa löydät täältä!
2. La Finca de Marbella 2: 35 luksushuvilaa Marbellassa alkaen 1 990 000 €.
La Finca de Marbella 2 tarjoaa kaunista huvilatyyliä, nimittäin Iroko. Tämä malli, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3,5 kylpyhuonetta, on rakennettu menestyksekkääseen ja suosittuun Pino-malliin La Finca de Marbellan ensimmäisessä vaiheessa. Keskeisiä ominaisuuksia ovat muun muassa itsenäinen lattialämmitys, aurinkopaneeleilla tuettu lämmin käyttövesi sekä kylmä- ja lämminilmastointi.
Tässä huvilatyylissä sinulla on mahdollisuus valita 4 erilaista keittiön pohjaratkaisua: avoin, baaritila, suljettu tai keskitetty keittiö oman makusi mukaan. Makuuhuoneita on molemmissa kerroksissa, ja niissä on omat kylpyhuoneet.
Yksityiset tontit on kauniisti maisemoitu, ja sähköportit johtavat huviloihin, joissa on oma 30m2 autokatos ja oma uima-allas.
Huolellisella suunnittelulla varmistettiin, että meri- ja vuoristonäkymät ovat huviloista. Useimmat tontit ovat lounaaseen päin, ja niiltä on näkymät kohti Marbella ja kuohuviini Välimeri, kaunis La Concha -vuori ja kuuluisa
Puerto Banús
.
Lisää tietoa löydät täältä!
3. Le Blanc Marbellan huvilat: Eksklusiivisia huviloita Sierra Blancalla Marbellassa – alkaen €1,550,000
Le Blanc Marbella on hanke, jossa onainutlaatuisia ja eksklusiivisia luksushuviloita henkeäsalpaavilla näköaloilla. Tämä alue sijaitsee kuuluisan Kultaisen mailin yläpuolella ja Sierra Blancan juurella, ja se on yksi Costa del Solin suosituimmista asuinalueista. Huviloiden arkkitehtuurilla on oma luonteensa, ja ne erottuvat nykyään Costa del Solille rakennettavien modernien kiinteistöjen joukosta. Luonto, vehreys, trooppinen ympäristö Sierra Blancan juurella.
Huvilasta riippuen päämakuuhuoneesta on meri- tai puutarhanäköala. Lisäksi omasta kylpyhuoneesta on näkymät Marbellaan ja rannikolle, ja siellä on myös erittäin tilavat vaatekaapit.
Huviloiden kattoterasseilta voi myös nauttia panoraamanäkymistä, ja Le Blanc Marbellan yhteistä uima-allasta ympäröivät kauniit viheralueet.
Jokaisessa kiinteistössä on 3 pysäköintipaikkaa, ja lisämaksusta voidaan tehdä seuraavat muutokset:
- Yksityinen uima-allas puutarhassa
- Poreallas kattoterassilla
- Hissin nosto
- Yksityinen kielikoulu
- Ulkokeittiö kattoterassilla
Lisää tietoa löydät täältä!
Talon ostaminen Espanjasta: miten se toimii?
Kiinteistönvälittäjinä me, INVESTINSPAIN, olemme erikoistuneet Marbellan, San Pedron ja Esteponan alueeseen, Espanjan Saint-Tropeziin. Ei ainoastaan ilmastonsa ja elämänlaatunsa vuoksi, vaan myös siksi, että se on yksi Espanjan vähiten kriisialttiista alueista. Haluaisitko ostaa asunnon tai talon kiinteistönvälittäjän kautta Marbellasta – Esteponasta, joka puhuu sinun kieltäsi? Anna meidän auttaa! Haluamme tarjota asiakkaillemme yksilöllisen lähestymistavan, kuten haluaisimme itsellemme. Ensimmäisen tai toisen asunnon ostaminen Espanjasta ei ole mikään pikkujuttu. Tähän liittyy tunne, ja me haluamme kuunnella sitä.
Sijoitatko espanjalaiseen kiinteistöön? InvestinSpainin perustaja Gunther de Vleeschouwer kertoo, miten se toimii tällä lyhyellä videolla.
