Achat immobilier Marbella : INVESTINSPAIN vous aide dans votre recherche – Beaucoup de personnes sont souvent retenues pour investir dans l’immobilier à l’étranger. à l’étranger à cause de divers obstacles. Pensez à la méconnaissance du marché local, aux réglementations, à la langue, etc. INVESTINSPAIN vous naviguez sans effort. En vous appuyant sur notre spécialisation et notre vaste réseau local, vous surmonterez tous ces obstacles en toute sérénité.
Dans cet article :
- Situation actuelle du marché immobilier à Marbella
- Acheter une maison à Marbella ? Plus d’obstacles !
- Rencontrez INVESTINSPAIN, agent immobilier expert à Marbella
- Faire face à la vie dans le sud avec notre aide
- Les meilleures maisons de Marbella
- Acheter une maison en Espagne : comment ça marche ?
Situation actuelle du marché immobilier à Marbella
En un peu plus d’une décennie, nous avons subi l’impact d’une crise financière et de la pandémie de Covid, mais le marché immobilier de la Costa del Sol s’en sort toujours avec les honneurs. C’est également vrai lorsque l’on remonte plus loin dans le passé, et lorsque l’on analyse la raison de cette remarquable capacité à rebondir face à des situations le plus souvent globales, la conclusion qui s’impose est que c’est la qualité de vie de cette région qui lui confère une désirabilité réelle et durable. En d’autres termes, la Costa del Sol et Marbella en particulier ont quelque chose à offrir qui ne perd pas de sa valeur, mais qui semble s’accroître d’année en année – et en cas de crise.
Le marché immobilier de la Costa del Sol était en pleine reprise et croissance depuis plusieurs années, grâce à une forte demande de villas et d’appartements modernes nouvellement construits, lorsque la crise de Covid a éclaté au printemps 2020. Il ne s’agit pas d’une crise financière ou macroéconomique, ni d’un manque de demande, mais plutôt d’une fermeture forcée de l’économie et des voies de communication qui a directement affecté le marché. Non seulement des secteurs tels que le tourisme, l’hôtellerie et le commerce de détail ont été fortement touchés par ces fermetures, mais alors que les demandes de renseignements en ligne sur les propriétés de la Costa del Sol ont fortement augmenté, pratiquement personne n’a été en mesure de se déplacer pour les visites ou l’achèvement des travaux chez le notaire.
Il en a résulté une baisse significative des ventes, mais alors que la plupart d’entre nous s’attendaient à une forte reprise en 2021, la force réelle de la demande, en particulier dans les segments moyen et supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol, a établi de nouveaux records. Cela témoigne de la demande soutenue pour cette région, mentionnée plus haut, mais c’est aussi le résultat d’un certain nombre de facteurs :
- Libérer la demande non satisfaite à partir de 2020
- Le blocage de Covide – qui incite de nombreuses personnes à franchir le pas et à opter pour des choix de vie tels que l’achat d’une propriété à Marbella.
- La croissance rapide du travail à distance
Les tendances observées précédemment se sont donc accélérées au cours des deux dernières années et ont entraîné non seulement une forte reprise de la croissance du tourisme et de l’immobilier sur la Costa del Sol, mais aussi une série de nouvelles tendances, comme par exemple :
- Un nombre croissant d’acheteurs sont des familles âgées de 30 à 50 ans, souvent avec des enfants en âge scolaire.
Non seulement cela affecte les écoles et les services généraux à mesure que la population augmente tout au long de l’année, mais cela modifie aussi progressivement le type de biens immobiliers qui sont aujourd’hui les plus demandés :
- Une évolution relative des appartements vers les villas – et des maisons de vacances vers des maisons permanentes ou semi-permanentes, avec l’accent mis sur la qualité, la technologie et le confort.
- Un désir d’espaces de travail, de détente, de formation et de jardinage
- Une nette préférence pour les logements modernes et neufs, mais comme ils sont désormais rares, une plus grande acceptation des achats sur plan et des délais de livraison.
- Les biens rénovés et modernisés bien situés sont également très prisés
- Les stocks limités à Marbella attirent les acheteurs vers de nouvelles zones à Benahavis, Estepona, Marbella East et Mijas Costa.
- Les appartements les plus populaires sont ceux dont le prix est de 500 000 euros et les villas dont le prix est compris entre 1 et 15 millions d’euros.
Acheter une maison à Marbella ? Plus d’obstacles !
En tant qu’agent immobilier flamand à Marbella nous parlons votre langue, au sens propre comme au sens figuré. En outre, nous avons passé des années à construire notre propre réseau dans la région, qu’il s’agisse de promoteurs immobiliers fiables, de contacts avec les entreprises de services publics ou de sécurité. Nous connaissons le marché, la région et les possibilités. À partir de cette position établie, nous aimerions également apprendre à vous connaître en tant que client. Nous comblons le fossé entre le secteur immobilier espagnol
secteur immobilier espagnol
et toute personne à la recherche d’un partenaire pour s’occuper de de l’immobilier à Marbella. En outre, notre service ne s’arrête pas après la recherche. Nous allons beaucoup plus loin pour réaliser vos rêves. Découvrez-le par vous-même : n’hésitez pas à nous demander plus d’informations.
Rencontrez INVESTINSPAIN, agent immobilier expert à Marbella
Vous voulez
appartements neufs
à vendre à Marbella ? Vous souhaitez savoir quelles sont les
villas
ou maisons de ville situées sur l’un des innombrables terrains de golf de la Costa del Sol ? Ou vous cherchez plus d’informations sur les penthouses avec une belle piscine à débordement ? Ou peut-être des questions d’ordre général sur les
opportunités d’investissement
à Marbella et dans les environs vous tracassent ? Autant de bonnes raisons de nous contacter et de passer nous voir pour un entretien de présentation. Nous serons heureux de vous expliquer plus en détail la région, nos activités et le processus d’achat d’une propriété sur la
Costa del Sol
. Nous vous conseillons tout au long du processus.
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Faire face à la vie dans le sud avec notre aide
Acheter une maison à Marbella ? Avance rapide. Vous avez exprimé clairement vos besoins et nous vous avons proposé une sélection de projets immobiliers appropriés. projets immobiliers proposés. Le voyage d’inspection de trois jours
voyage d’inspection de trois jours
à vos projets préférés à Marbella s’est bien déroulée. Vous êtes amoureux d’un second séjour spectaculaire. Et vous avez même signé un accord. Les dés sont jetés, mais on s’occupe bien de vous et on vous soutient. L’obtention de votre signature n’est que la première étape. Vous pouvez vous sentir à l’aise en ce qui concerne les questions pratiques. En effet, INVESTINSPAIN vous aide à vous occuper de tout, depuis
l’administration juridique
à l’aménagement l’aménagement complet de votre propriété achetée. En outre
l’entretien
la sécurité et même la location peuvent être prises en charge. Pendant que vous frappez tranquillement une balle sur le green , explorez les sports nautiques locaux ou profitez de la culture locale. Vous pouvez également le déguster sur votre propre terrasse. Pendant ce temps, INVESTINSPAIN s’assure que tout est en ordre pour vous.
Les meilleures maisons de Marbella
Dans cet aperçu, nous avons sélectionné les 3 meilleurs projets de maisons neuves. Cette sélection est composée de maisons de luxe actuellement en vente. La date d’achèvement des maisons se situe entre 2022 et 2024.
1. Dunique – Maisons de ville innovantes près du centre de Marbella – à partir de 1 900 000 euros
Dunique est un nouveau développement situé sur la plage de Las Chapas (Marbella), sur l’un des derniers terrains disponibles sur la côte. Ce fantastique complexe propose 96 appartements et maisons de ville spacieux aux qualités exceptionnelles.
Le Dunique Social Club, situé dans la partie la plus haute du projet, attirera sans aucun doute tous les regards grâce à son architecture avant-gardiste. Dans ce club, vous pourrez profiter d’un spa complet , d’une salle de sport de 200 m2, d’un espace dédié au « coworking », d’une salle de sport extérieure pour la méditation et le yoga et d’une piscine intérieure de plus de 40 mètres de long.
Comme le complexe lui-même, les maisons ont été soigneusement conçues pour offrir une qualité de vie unique. Vous y trouverez des matériaux exceptionnels, notamment des carreaux de porcelaine de première qualité, des cuisines spacieuses avec des appareils électroménagers haut de gamme, une climatisation chaude et froide, une piscine privée dans chacun des logements, un local de rangement, un garage pour au moins deux véhicules, etc. Et si tout cela ne suffit pas, vous aurez également la possibilité d’apporter des modifications à votre guise.
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2. La Finca de Marbella 2 : 35 villas de luxe à Marbella à partir de 1 990 000 €.
La Finca de Marbella 2 propose un beau style de villa, à savoir l’Iroko. Cette conception, avec 4 chambres et 3,5 salles de bains, est construite sur le modèle réussi et populaire de Pino dans la première phase de La Finca de Marbella. Parmi les principales caractéristiques, citons le chauffage indépendant par le sol, l’eau chaude sanitaire fournie par des panneaux solaires, ainsi que la climatisation par le chaud et le froid.
Dans ce style de villa, vous avez la possibilité de choisir entre 4 types d’agencement de cuisine: ouverte, bar, fermée ou centrale pour répondre à vos goûts personnels. Les chambres sont réparties sur les deux étages et disposent d’une salle de bains privative.
Les parcelles privées sont magnifiquement aménagées avec des portails électriques donnant accès aux villas, qui disposent de leur propre abri de voiture de 30 m2 et d’une piscine privée.
Une planification minutieuse a permis de garantir que Vue sur la mer et les montagnes sera depuis les villas. La plupart des parcelles sont orientées au sud-ouest et offrent des vues sur Marbella et l’étincelante mer Méditerranée, la belle ville d’Antigua et Barbuda. La Concha et le célèbre
Puerto Banús
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La Finca de Marbella 2 – Vendu
3. Le Blanc Marbella villas : villas exclusives sur la Sierra Blanca à Marbella – à partir de 1 550 000 euros
Le Blanc Marbella est un projet devillas de luxe uniques et exclusives avec des vues à couper le souffle. Située au-dessus du célèbre Golden Mile et au pied de la Sierra Blanca, cette région est l’une des zones résidentielles les plus populaires de la Costa del Sol. L’architecture des villas a son propre caractère et se distingue des propriétés modernes construites aujourd’hui sur la Costa del Sol. Nature, verdure, cadre tropical au pied de la Sierra Blanca.
Selon la villa, la chambre principale offre une vue sur la mer ou sur le jardin. En outre, la salle de bains attenante offre des vues sur Marbella et la côte et il y a également des armoires très spacieuses.
Vous pouvez également profiter de vues panoramiques sur les toits-terrasses des villas et la piscine commune du Blanc Marbella est entourée de magnifiques espaces verts.
Chaque propriété dispose de 3 places de parking et, moyennant un coût supplémentaire, les modifications suivantes peuvent être apportées :
- Une piscine privée dans le jardin
- Un jacuzzi sur le toit-terrasse
- Un ascenseur
- Un lycée privé
- Une cuisine extérieure sur le toit-terrasse
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LE BLANC MARBELLA (Vendu)
Acheter une maison en Espagne : comment ça marche ?
En tant qu’agents immobiliers, nous, INVESTINSPAIN, sommes spécialisés dans la région de Marbella – San Pedro – Estepona, le « Saint-Tropez » de l’Espagne. Non seulement en raison de son climat et de sa qualité de vie, mais aussi parce qu’il s’agit d’une des régions d’Espagne les moins exposées à la crise. Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison par l’intermédiaire d’un agent immobilier à Marbella – Estepona, qui parle votre langue ? Laissez-nous vous aider ! Nous voulons offrir à nos clients une approche personnalisée, comme nous le ferions pour nous-mêmes. L’achat d’une première ou d’une deuxième maison en Espagne n’est pas une mince affaire. Il y a de l’émotion dans tout cela et nous aimons l’écouter.
Investir dans l’immobilier espagnol ? Gunther de Vleeschouwer, fondateur d’InvestinSpain, en explique le fonctionnement dans cette courte vidéo.
