Ieškote buto Marbeljoje pirkti? Žalioje aplinkoje ar prie jūros? INVESTINSPAIN yra pasirengęs įgyvendinti jūsų svajones apie nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Kaip Belgijos nekilnojamojo turto agentas, besispecializuojantis
Kosta del Sol
padedame rasti, įsigyti ir įrengti jūsų svajonių butą.
įrengimas
. Viskas, pradedant apsauga, patalpomis ir komunalinėmis paslaugomis.
teisinės konsultacijos
ir dokumentų vertimą. Padėsime jums sklandžiai ir saugiai tai sutvarkyti, kad galėtumėte pradėti mėgautis nuosavu prabangiu butu Ispanijoje arba penthauzu žavingame kurortiniame mieste.
Marbella
. Ar jums įdomu, ką galima patirti
patirti
Marbeljoje? Galite tyrinėti nuostabias apylinkes, susipažinti su Andalūzijos virtuve arba mėgautis išskirtiniais paplūdimio klubais ir restoranais.
Šiame straipsnyje:
- Kodėl Marbella yra geriausia vieta Ispanijoje?
- Dabartinė padėtis nekilnojamojo turto rinkoje Ispanija
- Modernus butas Marbella
- Marbella – tai patirtis
- Modernus butas Marbeljoje, kažkas jums?
Kodėl Marbella yra geriausia vieta Ispanijoje?
Marbeljoje yra ne tik gyvai veikiančių naktinių klubų ir barų, bet ir nesugadintų paplūdimių, pasaulinio lygio muziejų, meno galerijų ir neįtikėtinos architektūros. Čia išvardijame kitas priežastis, dėl kurių privalote pamatyti Marbelą:
1. Klimatas
Klimatas: Nereikėtų stebėtis, kad tai šilto oro miestas. Kosta del Sol – tai Ispanijos regionas, kuriame saulė šviečia 320 dienų per metus. Tačiau Marbelją supa nuostabūs Siera Blankos kalnai, kurie saugo nuo klimato, dėl kurio vasarą gali būti nemaloniai karšta, o žiemą – gerokai šalčiau. Dėl susidariusio mikroklimato čia galima apsilankyti bet kuriuo metų laiku: vasarą vidutinė pasaulinė temperatūra yra 29 laipsniai Celsijaus, t. y. karšta, bet ne per karšta, o žiemą šis rodiklis nukrenta iki 12 laipsnių.
2. Vietos ir socialiniai tinklai
Gyvenimas Marbeljoje – tai galimybė naudotis dideliu socialiniu tinklu. Tai naudinga naujiems emigrantams, nes jie turi didelę bendruomenę, į kurią gali kreiptis pagalbos, patarimų ir idėjų apie kasdienį gyvenimą Marbeljoje. Be to, galite plėsti savo socialinį tinklą prisijungdami prie organizacijų ir grupių, kuriose galite susitikti su žmonėmis, turinčiais bendrų interesų ir siekiančiais panašių gyvenimo tikslų.
3. Transportas į Marbelą ir iš jos
Malagos oro uostas – ketvirtas pagal dydį Ispanijos aviacijos centras, iš kurio vykdomi reguliarūs skrydžiai į visą šalį. Marbeljoje gyvenantys emigrantai skrenda į Malagos oro uostą aplankyti draugų ir šeimos gimtojoje šalyje.
4. Ispanijos saulė ir lauko kultūra
Ar žinojote, kad Marbella traukia golfo žaidėjus, nes čia yra daugiausiai golfo aikštynų Kosta del Solio pakrantėje? Kadangi miestas yra pakrantės miestas, buriavimas ir plaukiojimas jachtomis yra populiarūs užsiėmimai, todėl neretai čia galima išvysti praplaukiančią vieną ar dvi superjachtas. Kartu su puikiu oru galite rinktis įvairius pomėgius ir užsiėmimus lauke.
5. Įvairūs rajonai
Marbelja suskirstyta į daugybę gyvybingų rajonų, kurių kiekvienas atrodo tarsi nedidelis miestas. Seniausias ir gražiausias Casco Antiguo rajonas, kuriame stovi balti namai ir žavios gėlėmis apsodintos alėjos, vedančios į nuostabią Los Naranjos aikštę. Tačiau verta aplankyti tokius rajonų barjerus kaip Divina Pastora (į rytus nuo Represos parko) ir Miraflores (į šiaurę nuo senamiesčio), kuriuose verda gyvas gatvės gyvenimas ir veikia tradiciniai tapas barai. Be abejo, Marbeljoje yra kur kas daugiau nei tik garsiųjų paplūdimių apylinkės.
6. Ispanų kalba
Daugelis Marbeljoje gyvenančių buvusių ispanų nemoka ispanų kalbos. Taip yra dėl to, kad turistų pamėgtos vietovės gyventojai kalba keliomis kalbomis. Taigi, buvusiems emigrantams, nerimaujantiems, kad ispanų kalbos nemokėjimas trukdys jų gyvenimo būdui. Nedarykite to. Tačiau rekomenduojama kasdien išmokti bent po vieną žodį, nes tai labai pagerins jūsų žodyną.
7. Pasilikite
Atostogos – tai laikas atsipalaiduoti, pailsėti ir, svarbiausia, palepinti save. Jei norite pasimėgauti savo aistra prabangiam viešbučiui Marbeljoje ir paplūdimio nuosavybei, Marbella yra puikus pasirinkimas. Išsinuomodami vilas ir elegantiškus butus, galėsite savo viešnagę pritaikyti prie grupės poreikių (nes apsistoti nakvynės ir pusryčių namuose, jei neplanuojate išvykti iki vidurdienio, atrodo gana beprasmiška!). Žinoma, tarkime, kad norite apsistoti gražioje vietoje, bet nenorite mokėti prabangių kainų. Tokiu atveju yra labiau paplitusių alternatyvų, kurios užtikrina puikią prabangos ir įperkamumo pusiausvyrą. Taigi Marbeljoje yra keletas viešbučių, į kuriuos verta atkreipti dėmesį.
8. Nekilnojamojo turto rinka
Kai kalbama apie nekilnojamąjį turtą Marbeljoje, galite tikėtis įvairaus architektūrinių stilių ir kainų portfelio. Marbeljos pirkėjai gali neskubėti ieškoti savo svajonių būsto – nuo nebrangių namų iki prabangių vilų.
Dabartinė padėtis nekilnojamojo turto rinkoje Marbella
Vos per dešimtmetį patyrėme finansų krizės ir Kovido pandemijos poveikį, tačiau Kosta del Solio nekilnojamojo turto rinka visada išlieka geriausia. Taip yra ir žvelgiant toliau į praeitį, o analizuojant šio nuostabaus gebėjimo atsigauti po dažniausiai globalių situacijų priežastis, galima daryti aiškią išvadą, kad būtent gyvenimo kokybė šiame regione suteikia jam tikrą ir ilgalaikį geidžiamumą. Kitaip tariant, Kosta del Solas ir ypač Marbella turi ką pasiūlyti, kurių vertė nemažėja, o su kiekvienais metais – ir su kiekviena krize – vis didėja.
Kai 2020 m. pavasarį prasidėjo Covid krizė, Kosta del Solio nekilnojamojo turto rinka jau kelerius metus tvirtai atsigavo ir augo dėl didelės naujai pastatytų modernių vilų ir butų paklausos. Tai, kas įvyko vėliau, buvo nulemta ne finansų ar makroekonominės krizės, ne paklausos trūkumo, o priverstinio ekonomikos ir kelionių maršrutų uždarymo, kuris tiesiogiai paveikė rinką. Uždarymas smarkiai paveikė ne tik turizmo, svetingumo ir mažmeninės prekybos sektorius, bet ir tai, kad nors internete labai padaugėjo užklausų dėl nekilnojamojo turto Kosta del Sol regione, beveik niekas negalėjo atvykti į apžiūrą ar užbaigti sandorį pas notarą.
Dėl to gerokai sumažėjo pardavimų apimtys, tačiau nors dauguma mūsų tikėjosi, kad 2021 m. rinka stipriai atsigaus, faktinis paklausos stiprumas, ypač Kosta del Solio nekilnojamojo turto rinkos viduriniame ir aukštesniajame segmentuose, pasiekė naujus rekordus. Tai rodo, kad paklausa šiame regione nemažėja, tačiau tai taip pat lėmė:
- Nepatenkintos paklausos patenkinimas nuo 2020 m.
- „Covide lock-up”, dėl kurio daugelis nori pasinerti į gyvenimo būdą ir rinktis gyvenimo būdo sprendimus, pavyzdžiui, pirkti nekilnojamąjį turtą Marbeljoje.
- Spartus nuotolinio darbo augimas
Taigi anksčiau pastebėtos tendencijos per pastaruosius dvejus metus sustiprėjo ir lėmė ne tik stiprų atsinaujinusį turizmo ir nekilnojamojo turto augimą Kosta del Solio pakrantėje, bet ir keletą naujų tendencijų, pvz:
- Vis daugiau pirkėjų yra 30-50 metų amžiaus šeimos, dažnai turinčios mokyklinio amžiaus vaikų.
Tai turi įtakos ne tik mokykloms ir bendrosioms paslaugoms, nes gyventojų skaičius auga ištisus metus, bet ir palaipsniui keičiasi nekilnojamojo turto tipas, kuris šiuo metu yra paklausiausias:
- Santykinai pereinama nuo butų prie vilų ir nuo atostogų namų prie nuolatinių ar pusiau nuolatinių namų, kartu akcentuojant kokybę, technologijas ir komfortą.
- Noras dirbti, ilsėtis, mokytis ir naudotis sodo erdvėmis
- Pirmenybė teikiama moderniems ir naujiems namams, tačiau, kadangi jų dabar trūksta, labiau pritariama pirkimui ne pagal planą ir pristatymo terminams.
- Taip pat populiarūs renovuoti ir modernizuoti nekilnojamojo turto objektai gerose vietose
- Ribotos atsargos Marbeljoje pritraukia pirkėjus į naujus rajonus Benahavise, Esteponoje, Marbella East ir Mijas Costa.
- Populiariausi yra 500 tūkst. eurų vertės butai ir nuo 1 mln. iki 15 mln. eurų vertės vilos.
Modernus butas Marbella
A perlas Ispanijos pietinėje pakrantėje, visas jūsų. Atraskite mūsų geriausią lauko pramogų pasirinkimą Ispanijos Kosta del Solio pakrantėje Marbeljoje: nuo prabangių kurortinio stiliaus butų Auksinėje mylioje iki ekologiškų, modernių butų ir pajūrio pakrantėje
vilų butus
. Butas Marbeljoje prie jūros nebėra miglota svajonė. Aukščiausios kokybės lauko galimybės laukia, kol jas atrasite. Taip pat galite juos pamatyti per 3 dienų
patikrinimo kelionę
kartu su mumis. Ar jus domina
projektas
arba turite klausimų apie investicijas į nekilnojamąjį turtą užsienyje? Tuomet susitarkite dėl neįpareigojančio susitikimo mūsų biure Mechelene arba biure Utrechte, Nyderlanduose. Mielai su jumis pasikalbėsime.
Tuo tarpu paprašykite mūsų finansinį kontrolinį sąrašą prašymą. Taip galėsite geriau suprasti, kiek kainuos jūsų svajonių ispanų kalba. Gerai pasiruošęs žmogus gali mėgautis nerūpestingu prabangiu gyvenimu pačioje miesto širdyje.
Kosta del Sol
vadinamoje Marbella. INVESTINSPAIN gali būti jūsų patyręs partneris šiame procese ir padėti jums patarimais bei pagalba. Ar norėtumėte daugiau sužinoti apie
kas mes esame
ir ką mes galime padaryti jūsų labui? Nedvejodami susisiekti su su mumis.
Marbella – tai patirtis
Mėgaukitės savo prabangia vieta Kosta del Solio pakrantėje ir būkite ramūs. Išsipilkite taurę vyno erdvioje terasoje su panoraminiu vaizdu ir mėgaukitės vėsinančiu vėjeliu. Gyvenimas jums šypsosi
Marbella
. Neleiskite savo svajonėms išblėsti, bet įgyvendinkite jas žingsnis po žingsnio, priimdami pagrįstus sprendimus, pasitelkdami partnerį, kuriuo galite pasikliauti. INVESTINSPAIN – jūsų paslaugoms.
Nedidelį modernių apartamentų Marbeljoje pasirinkimą rasite čia:
Modernus butas Marbeljoje, kažkas jums?
Ar norėtumėte gyventi prabangiame bute Marbella ištirti? Arba po ilgos dienos golfo aikštyne mėgautis panoraminiu vaizdu į jūrą? Tegul tai būna ne tolima atostogų svajonė, o
protinga investicija
į įdomų projektą. Tai ne tik prabangus butas ar penthauzas, bet ir visi aplink jį esantys patogumai: baseinai, golfo aikštynai, treniruokliai, vandens sportas, geras susisiekimas, saugumas ir priežiūra yra dalykai, kurių neturėtų trūkti.
Užpildykite mūsų apklausą ir mes padėsime jums rasti svajonių namus!
Taip pat skaitykite kitą įdomų INVESTINSPAIN tinklaraštį:
- Kodėl gyvenimas Kosta del Solio saloje yra palaimingas
- Parduodamas butas Kosta del Sol
- IIS IR JO KLUBAS
- THE VIEW FUENGIROLA Parduota
- Jūsų Belgijos nekilnojamojo turto agentas pietų Ispanijoje: INVESTINSPAIN
- 2021 m. Marbeljoje ir aplink ją parduodami nauji statybos projektai
Taip pat atraskite Esteponą: