Зростання попиту на нерухомість на Коста-дель-Соль завдяки “цифровим кочівникам
Орієнтовний час читання: 6 minutes
Зміст
Попит на нерухомість серед “цифрових кочівників” на узбережжі Коста-дель-Соль за останні роки зріс на 40 відсотків, переважно це стосується довгострокової оренди розкішних вілл і квартир. Зростанню цього показника сприяє зростаюча популярність дистанційної роботи, пише газета“Malaga Hoy“.
![Цифрові кочівники Коста-дель-Соль](https://investinspain.be/wp-content/uploads/2024/02/Digital-nomads-Costa-del-Sol-1-1-1024x684.jpg)
Що таке “цифровий кочівник
Цифрові кочівники можуть виконувати свою роботу незалежно від місця розташування завдяки Інтернету та своїм ноутбукам. Після пандемії COVID19 все більше роботодавців також стали більш гнучкими в тому, як їхні працівники виконують свою роботу. Тому багато працівників користуються цією можливістю, щоб виконувати свою роботу за кордоном, що призвело до різкого зростання кількості цифрових кочівників.
Згідно з нещодавнім опитуванням, проведеним Хунтою Андалусії, цифрові кочівники, які обирають Коста-дель-Соль, є молодими і належать до покоління Z та міленіалів. Більше того, дослідження агентства показує, що 70% переїжджають парами. Тому існує потреба адаптувати не лише туристичні продукти, але й пропозиції нерухомості до потреб пар та сімей.
З іншого боку, опитування платформи“Flatio”(платформа для оренди житла) показує, що понад 50% цифрових кочівників молодші 40 років. Що стосується їхніх уподобань, то близькість до узбережжя (46,6%) та наявність сонця є визначальними факторами при виборі місця відпочинку. Тож ці вимоги роблять Коста-дель-Соль ідеальним місцем для цифрових кочівників цілий рік.
На 40% більше попиту на житло для цифрових кочівників Коста-дель-Соль
Інші дослідження показують, що на Коста-дель-Соль зафіксовано 40-відсоткове зростання попиту на житло для цифрових кочівників. Особливо це стосується довгострокової оренди розкішних вілл і квартир у Золотому трикутнику, до якого входять Бенахавіс, Естепона і Марбелья.
Причини такого зростання
Окрім того, що працівники стають дедалі вільнішими у виборі місця роботи (як завдяки інтернету, так і зростаючій гнучкості роботодавців), основними причинами, чому все більше людей залишаються на Коста-дель-Соль, є клімат, стратегічне розташування та висока якість життя.
Крім того, не можна оминути увагою візу для цифрових кочівників та Закон про стартапи 028/2022:
Віза для цифрових кочівників
Віза цифрового кочівника, нова для іспанського законодавства, також пропонує працівникам з-поза меж Європейської економічної зони (ЄЕЗ) легальний шлях для проживання та роботи в Іспанії протягом тривалого періоду. Завдяки таким перевагам, як швидке оформлення та вимоги, адаптовані до потреб віддалених працівників, ця віза позиціонує Іспанію як одне з найбільш затребуваних напрямків для цифрових кочівників у всьому світі.
Закон про заснування
Закон про стартапи 028/2022 – це закон, спрямований на заохочення підприємництва, що розвивається, шляхом спрощення адміністративних процедур та надання податкових пільг.
Поєднання цих речей спричинило величезний бум у кількості цифрових кочівників, які переїжджають до Коста-дель-Соль.
Вибух обшуків на Коста-дель-Соль
Найбільш вражаючим відкриттям дослідження стало збільшення на 2400% кількості запитів про спосіб життя цифрових кочівників за останні п’ять років в Іспанії. Явна ознака зростаючого інтересу до такого способу життя.
Як проєкти на узбережжі Коста-дель-Соль реагують на це
Численні проекти на узбережжі Коста-дель-Соль пропонують коворкінги, які надають всі необхідні умови для дистанційної роботи. Крім того, телероботу, звичайно, можна виконувати за власним робочим столом.
![Capri Coworking 2](https://investinspain.be/wp-content/uploads/2023/05/Coworking-2-1024x570.jpg)
Вплив на інвесторів
Хоча цифрові кочівники часто залишаються на узбережжі Коста-дель-Соль на довший час, вони все ще прив’язані до своєї країни походження. Здебільшого сім’я, друзі і, звичайно, робота, яка все ще залишається. Тому цифрові кочівники на узбережжі Коста-дель-Соль часто обирають оренду на довший термін замість того, щоб купувати нерухомість. Це значно збільшило попит на оренду, що принесло вигоду інвесторам, які мають нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.
Висновок
Завдяки більш гнучким роботодавцям та новим законам все більше людей обирають віддалену роботу на Коста-дель-Соль. Ці цифрові кочівники шукають гарну погоду, узбережжя та достатньо зручностей для віддаленої роботи. Оскільки вони все ще прив’язані до своєї країни, вони часто воліють орендувати, а не купувати житло на довший термін, що є гарною новиною для інвесторів, які володіють орендною нерухомістю.
За матеріалами статті з Malaga Hoy
Поширені запитання
Цифровий кочівник – це людина, яка може працювати віддалено завдяки Інтернету та своєму ноутбуку, що дозволяє їй працювати з різних місць. Цей термін став найбільш відомим під час і після пандемії COVID-19.
Коста-дель-Соль стає популярним напрямком для цифрових кочівників завдяки таким факторам, як клімат, стратегічне розташування, висока якість життя та наявність розкішного житла для довгострокової оренди.
Згідно з дослідженням Хунти Андалусії, цифрові кочівники, які обирають Коста-дель-Соль, – це переважно молоді люди з покоління Z та міленіали. Більше того, 70% з них переїжджають парами.
Зростаюча гнучкість роботодавців щодо віддаленої роботи, привабливість клімату та способу життя Коста-дель-Соль, а також впровадження таких заходів, як віза для цифрових кочівників та Закон про стартапи 028/2022, сприяли зростанню попиту на робочі місця.
Віза цифрового кочівника – це нове правове положення в іспанському законодавстві, яке дозволяє працівникам з-за меж Європейської економічної зони (ЄЕЗ) перебувати і працювати в Іспанії протягом більш тривалого періоду часу. Він пропонує такі переваги, як швидша обробка та вимоги, пристосовані до потреб віддалених працівників.
Численні проекти на Коста-дель-Соль пропонують коворкінги з усіма необхідними умовами для віддаленої роботи.