Lägenhetsköp Marbella: En investering för epikuréer – Vill du vakna varje dag med havsutsikt och en svalkande havsbris?
Fastighetsmäklaren INVESTINSPAIN
hittar för dig de mest attraktiva lyxlägenheterna i Marbella. Havsutsikt i frontlinjen, en lägenhet precis vid en av 72
golfbanor
, en takvåning med utsikt över vacker natur eller enastående rymliga villalägenheter. Vårt utbud av exklusiva fastigheter på bästa läge är enormt och ökar ständigt.
I denna artikel:
- Aktuell situation fastighetsmarknaden Marbella
- De bästa lägenheterna i Marbella
- Välj en pålitlig fastighetsmäklare när du köper din lägenhet i Marbella
- Köpa fastighet i Spanien: Hur går det till?
- Checklista: Den perfekta nybyggnadsinvesteringen i södra Spanien
Aktuell situation fastighetsmarknaden Marbella
På bara drygt ett decennium har vi drabbats av en finanskris och covidpandemin, men fastighetsmarknaden på Costa del Sol har alltid klarat sig bäst. Detta gäller även när vi ser längre tillbaka i tiden, och när man analyserar orsaken till denna anmärkningsvärda förmåga att återhämta sig från vad som oftast är globala situationer, är den tydliga slutsatsen att det är livskvaliteten i denna region som ger den en verklig och varaktig önskvärdhet. Med andra ord har Costa del Sol och i synnerhet Marbella något att erbjuda som inte minskar i värde, utan verkar växa för varje år – och kris.
Fastighetsmarknaden på Costa del Sol hade befunnit sig i ett stabilt återhämtnings- och tillväxtläge under flera år, drivet av en stark efterfrågan på nybyggda moderna villor och lägenheter, när covidkrisen slog till våren 2020. Det som följde orsakades inte av en finansiell eller makroekonomisk kris, och inte heller av bristande efterfrågan, utan snarare av en påtvingad stängning av ekonomin och resvägar som direkt påverkade marknaden. Det är inte bara sektorer som turism, hotell och restaurang och detaljhandel som drabbats hårt av dessa nedläggningar, utan även onlineförfrågningar om fastigheter på Costa del Sol har ökat kraftigt, men nästan ingen har kunnat resa för att gå på visning eller för att avsluta hos notarien.
Resultatet var en betydande minskning av försäljningen, men medan de flesta av oss förväntade oss en stark återhämtning 2021, satte den faktiska styrkan i efterfrågan, särskilt i de mellersta och övre segmenten av fastighetsmarknaden i Costa del Sol, nya rekord. Detta visar den oförminskade efterfrågan på denna region som nämnts ovan, men som också var en produkt av:
- Frigör otillfredsställd efterfrågan från 2020
- Covide-låsningen – gör att många vill ta steget och välja livsstilsdrivna val som att köpa en fastighet i Marbella
- Den snabba ökningen av distansarbete
Tidigare observerade trender har alltså accelererat under de senaste två åren, och de har inte bara lett till en stark förnyad tillväxt av turismen och fastigheterna på Costa del Sol, utan också till en rad nya trender, t.ex:
- Ett växande antal köpare är familjer i åldern 30-50 år, ofta med barn i skolåldern.
Detta påverkar inte bara skolor och allmän service när befolkningen växer året runt, utan det förändrar också gradvis den typ av fastigheter som nu är mest efterfrågade:
- En relativ förskjutning från lägenheter till villor – och från fritidshus till permanenta eller halvpermanenta bostäder, med åtföljande betoning på kvalitet, teknik och komfort.
- En önskan om arbete, avkoppling, utbildning och trädgårdar
- En tydlig preferens för moderna och nya bostäder, men eftersom dessa nu är sällsynta, en större acceptans för off-plan-köp och leveranstider
- Renoverade och moderniserade fastigheter i bra lägen är också populära
- Begränsat lager i Marbella lockar köpare till nya områden i Benahavis, Estepona, Marbella East och Mijas Costa.
- Mest populära är lägenheter för 500 000 euro och villor för 1 till 15 miljoner euro.
De bästa lägenheterna i Marbella
I denna översikt har vi valt ut de 3 bästa nybyggda lägenhetsprojekten. Detta urval består av lyxlägenheter som för närvarande är till salu. Färdigställandet av husen sträcker sig från 2022 till 2024.
1. Tiara: Högklassig nyproduktion i Benahavís – från 750 000 euro
Tiara består av 56 exklusiva bostäder med 3 och 4 sovrum och panoramautsikt över havet, fördelade på 7 kvarter. Varje fastighet är perfekt utformad med ditt välbefinnande och din komfort i åtanke. Alla sovrum i husen har en-suite badrum, samt ett extra badrum för gästernas avskildhet. De flesta terrasser är täckta, förutom takvåningarna som har en pergola. Köken i alla Tiara-hem är fullt utrustade med designmöbler och energieffektiva vitvaror.
Detta magnifika lägenhetskomplex erbjuder sina boende en idealisk vistelse, som kännetecknas av välbefinnande och komfort som tillhandahålls av noggrann design med uppmärksamhet på de minsta detaljerna. Tiara har ett privilegierat läge ovanför golfdalen, ett utmärkt läge på Costa del Sol bara 10 minuter från Marbella och från den kosmopolitiska Puerto Banus marina. Inom detta projekt kommer du dessutom att kunna njuta av omfattande faciliteter som inomhus- och utomhuspooler, gym, spa, samarbetsområde och så vidare.
Mer information finns här
här
!
2. ISEA Estepona: nybyggda lägenheter med havsutsikt – från 325 000 euro
Denna nya urbanisering i Estepona är uppdelad i 54 lägenheter med
havsutsikt
och stora terrasser. Här finns lägenheter med 2 och 3 sovrum och takvåningar med 2 sovrum i duplex. Du kan njuta av den spanska solen och havsutsikten hela dagen, eftersom det finns terrasser på framsidan och baksidan av enheterna.
ISEA Estepona har en gemensam pool som omges av lummiga trädgårdar. Du kan också använda hotellets gym, bastu och lekplats.
Mer information finns här
här
!
ISEA Estepona
3. Marbella Lake: Modern utveckling i hjärtat av Golf Valley, i Nueva Andalucía – Från €690.00
Marbella Lake är ett nybygge som består av 98 lägenheter fördelade på 3-våningshus i modern medelhavsstil. Lägenheterna med 2 och 3 sovrum och de vackra takvåningarna och duplexlägenheterna är omgivna av omsorgsfullt anlagda trädgårdar och fyra gemensamma pooler.
Marbella Lake-projektet är utformat så att alla bostäder har imponerande panoramautsikt från de generösa terrasserna och vardagsrummen. Arkitekturen i de gemensamma utrymmena i Marbella Lake är inspirerad av de estetiska koncepten ”Boho Chic” och ”Country Chic” där naturliga material och färger kombineras för att smälta in i det lokala landskapet på ett balanserat sätt, vilket främjar en avslappnad atmosfär och en flykt till en fridfull miljö.
Bostäderna kommer att vara fullt utrustade med högkvalitativa, varumärkesanpassade ytskikt och kommer att vara inflyttningsklara. Varje fastighet har också ett förråd och en parkeringsplats som ingår.
Mer information finns här
här
!
Marbella Lake
Välj en pålitlig fastighetsmäklare när du köper din lägenhet i Marbella
Eftersom det kan vara en komplicerad process att köpa en lägenhet i Marbella är det bra om du kan lita på en pålitlig fastighetsmäklare. INVESTINSPAIN har mångårig kompetens både lokalt och här hemma. Vi är specialiserade på Marbella-regionen och kan informera dig om de mest intressanta nybyggnadsprojekt. Se till att kolla in våra
topp 5 lägenhetsprojekt
i Marbella!
Vi börjar med ett inledande möte på vårt kontor i Mechelen eller på vårt kontor i Utrecht, Nederländerna. Under detta möte kommer vi att diskutera dina behov, önskemål och budget. Efter denna orientering kommer vi att ta över sökningen från dig. Baserat på vårt samtal kommer vi att hitta din drömfastighet på
Costa del Sol
. Vi presenterar detta urval för dig och diskuterar vilka egenskaper som tilltalar dig mest. Därefter följer visning på plats för att utforska favoritfastigheter och deras omedelbara omgivning på ett bekvämt sätt,
flera dagars inspektionsresa
.
Hittat och sett din perfekta match? INVESTINSPAIN fortsätter att hjälpa dig efter köpet med
juridisk rådgivning och skatterådgivning
, översättningar av administrativa frågor, tillhandahållande möblering av din nya lägenhet,
underhåll
säkerhet och mycket mer. Välj en säker investering för att njuta av åren som en erfaren livsnjutare.
Köpa fastighet i Spanien: Hur går det till?
Som fastighetsmäklare är vi, INVESTINSPAIN, specialiserade på regionen Marbella – San Pedro – Estepona, Spaniens ”Saint-Tropez”. Inte bara på grund av klimatet och livskvaliteten, utan också för att det är ett av de minst krisdrabbade områdena i Spanien. Vill du köpa en lägenhet eller villa genom en fastighetsmäklare i Marbella – Estepona, som talar ditt språk? Låt oss hjälpa dig! Vi vill ge våra kunder ett personligt bemötande som vi själva skulle vilja ha. Att köpa en första eller andra bostad i Spanien är ingen liten sak. Det finns en känsla i detta och vi gillar att lyssna på den.
Investera i spanska fastigheter? InvestinSpains grundare Gunther de Vleeschouwer förklarar hur det fungerar i denna korta video.
Checklista: Den perfekta nybyggnadsinvesteringen i södra Spanien
Det som har stuckit ut enormt under de senaste åren är antalet IIS-kunder som ser en andra vistelse i södra Spanien som en investering (eller åtminstone delvis) och för dem kommer avkastningen i första hand. Det är en helt annan utgångspunkt än när man letar efter något att roa sig med. I det första fallet uppstår frågan ”Vilka parametrar måste jag ta hänsyn till vid uthyrning och/eller återförsäljning? Som svar på denna fråga på marknaden har vi beslutat att göra en gratis e-bok tillgänglig.
