Your search results

NYHET: Finn eiendom på nettet i lynets hastighet med InvestinSpain

De beste nybyggprosjektene i postkassen din Investinspain be

Leter du etter en eiendom til salgs i Estepona , Marbella eller kanskje Mijas ? Eller et av de andre hotspotene på Costa del Sol. Costa del Sol ? Da kan du begynne å lete her…! Eller rettere sagt, ditt STORE søk.

For hvordan skal du finne DEN PERFEKTE EIENDOMMEN i et stadig skiftende eiendomslandskap med over 200 nye byggeprosjekter?

NYTT: InvestinSpains boligsøker på nettet

Vi finner de mest passende nybyggprosjektene på Costa del Sol for deg i løpet av 5 minutter!

Takket være vår mangeårige erfaring kan vi finne den andalusiske landsbyen som passer deg best. Men for å få dette til å skje på en effektiv måte trenger vi noe fra deg! Vi ønsker å høre fra deg hva som er viktig for deg! Ved hjelp av dette 4-minutters spørreskjemaet kan vi hjelpe deg, eller rettere sagt lede deg i retning av det eller de prosjektene du drømmer om.

Start vår nettbaserte spørreundersøkelse med en gang og få de beste nye byggeprosjektene som passer deg!

Nybygg på Costa del Sol: Slik ser det ut i 2021

I januar 2020 var det rundt 200 nye prosjekter i pipeline eller under oppføring i mellom Malaga og Estepona . Tall fra det spanske utviklingsdepartementet (Ministerio de Fomento)* viser at Malaga hadde det høyeste antallet nye byggetillatelser i Spania ved utgangen av 2019 (10,7 per 1000 boliger).

*Kilde: https://sede.mitma.gob.es/sede_electronica/lang_castellano/

Ifølge en rapport fra Savills-Aguirre Newman var gjennomsnittsverdien for nybygde leiligheter 2 494 euro per kvadratmeter, mens villaer kostet 3 008 euro, og de dyreste villaene lå i Casares. Casares (7 005 euro per kvadratmeter). Idealista webportal nevner Benahavis som de dyreste nybygde leilighetene til 3 342 euro per kvadratmeter, med Sotogrande på andreplass med 3 204 euro per kvadratmeter.

Vanian Gardens — Noen av våre nybyggingsprosjekter på Costa del Sol

Cataleya 1 eksemplar — Noen av våre nybyggingsprosjekter på Costa del Sol

Tilbake til begynnelsen

Når det gjelder utenlandske kjøpere, er eiendomsmarkedet på Costa del Sol et av de viktigste i Spania. Siden 1960-tallet, da den sørlige Middelhavskysten for første gang dukket opp på den europeiske ferieradaren, har Costa del Sol vært en favoritt blant utlendinger når det gjelder fritidsboliger og ferieutleie.

I likhet med alle andre eiendomsmarkeder har Costa del Sol opplevd opp- og nedturer. Og i likhet med resten av Spania ble landet hardt rammet av krisen etter 2007. Covid-19 rammet også hardt. Men markedet på Costa del Sol har en fordel i forhold til mange andre. Det spanske eiendomsmarkedet pleier å være det første til å hente seg inn igjen. Vi forventer derfor at denne trenden vil gjøre seg gjeldende igjen i månedene som kommer.

Eiendomsmarkedet på Costa del Sol under lockdown

Spania gikk 14. mars inn i en av Europas tøffeste nedstengninger. De strenge tiltakene ble bare lempet noe på i begynnelsen av mai. I løpet av disse sju ukene ble alle sektorer i den spanske økonomien hardt rammet. Det gjelder også turismen, som kanskje er hardest rammet. Nærmest over natten gikk Costa del Sol fra rekordmange besøkende til null turister.

På grunn av det enestående og ukjente ved covid-19 var den første fasen av nedstengningen preget av frykt og usikkerhet. Skal man dømme etter nedgangen i boligsøk på nettet fra midten av mars til begynnelsen av april, var det ingen som tenkte på å kjøpe bolig på Costa del Sol.

Fortsatt interesse fra utenlandske kjøpere

Men etter at Europa hadde overvunnet den verste delen av viruset, og kurven for nye tilfeller og dødsfall begynte å flate ut, kom tilliten tilbake. Søk på nettet økte. Med hjelp av omfattende markedsføringspakker som inkluderer 360-graders virtuelle omvisninger. Eiendomsmeglere på Costa del Sol brukes mer enn noen gang til å vise frem eiendommer til kunder som ikke befinner seg i området. Som følge av dette opplevde mange meglere en kraftig økning i trafikken på nettstedet og interessen fra kjøperne.

Økningen i antall online-søk og forespørsler etter eiendommer på Costa del Sol fra midten av april til slutten av mai viser at utenlandske kjøpere fortsatt er interessert i området. Klimaet, livsstilen og forbindelsene i området ser ut til å være viktige motivasjonsfaktorer, selv under en pandemi.

Fleksible eiendomsreservasjoner

Virtuelle omvisninger ved hjelp av den beste teknologien var en stor suksess. Spesielt når det gjelder å overbevise kjøpere om å forplikte seg til et kjøp. Fleksibilitet var også avgjørende. Mange eiendomsmeglere har for eksempel innført et system der interesserte kjøpere betaler et depositum for å reservere boligen inntil de kan reise til Costa del Sol. Hvis overnattingsstedet ikke faller i smak, vil depositumet bli refundert. Utbyggerne har også innført fleksible innskudds- og betalingsbetingelser i tråd med reisevirksomhet og økonomiske begrensninger.

Eiendom til salgs Costa del Sol

Til tross for restriksjoner som følge av covid-19 – eiendomsmeglerne kunne ikke åpne kontorene sine før i midten av mai – fortsatte salget på eiendomsmarkedet på Costa del Sol under hele beredskapsperioden. INE registrerte totalt 1339 transaksjoner i mai 2020. Det er mer enn en halvering i forhold til samme måned året før. Noen av disse kjøpene gjaldt eiendommer som ble «besiktiget» under nedstengningen.

Eiendomsmarkedet på Costa del Sol etter nedstengning

Etter hvert som Costa del Sol og Spania gradvis slipper ut av nedstengningen, og landet opphever reiserestriksjonene, vil eiendomsmarkedet gradvis tilpasse seg den nye situasjonen. Selv om ingen har en krystallkule, og mye avhenger av hvordan covid-19 utvikler seg og om vaksinen kommer (eller ikke), mener vi at Costa del Sol har flere egenskaper som taler for en bedring på kort snarere enn lang sikt.

Solide attraksjoner
Det er flere grunnleggende egenskaper som gjør Costa del Sol så attraktiv:

Et behagelig klima året rundt – og ikke minst har området 320 soldager i året.

En misunnelsesverdig livsstil
Costa del Sol har alltid handlet om friluftsliv. Enten det dreier seg om å drive med sport, nyte strendene, svømme i bassenget eller spise på terrassen.

Utmerkede forbindelser
For øyeblikket er det imidlertid reiserestriksjoner. Men Malaga flyplass er åpen for reiser fra Schengen-sonen fra 21. juni. Og for internasjonale reiser fra 1. juli. Mange flyselskaper har allerede annonsert tjenester. Dessuten forventes det at flyplassen relativt raskt vil komme i gang med sitt vanlige nettverk av flyvninger.

Kystlinje Costa del Sol investinspain be

Costa del Sol etter nedstengning (under Covid-109-pandemien)

Det er disse egenskapene som gjør Costa del Sol så attraktiv, og som består til tross for covid-19.

Nye attraksjoner
Pandemien utløste et trendskifte, særlig i hjemmet og på arbeidsplassen.

Privat uteområde
Etter flere uker med nedstengning setter folk nå mer pris på eiendommer med hage og svømmebasseng enn noen gang før. Uteplass er en selvfølge på de fleste eiendommer på Costa del Sol.

Hjemmekontor
Å jobbe hjemmefra er den nye normen, og de færreste regner med å vende tilbake til kontormiljøet i løpet av året. Hjemmekontor vil derfor være et svært ettertraktet tilbud. I tillegg til effektive og raske internettforbindelser (de fleste stedene på Costa del Sol har fiberoptisk infrastruktur og svært pålitelig internett).

Kvalitetssikring
Costa del Sol har et solid nettverk av offentlige og private helsetjenester. Alle disse viste seg å være effektive under den første bølgen av pandemien.

Covid-19-tiltak
I forbindelse med et av de laveste tilfellene av covid-19 i Spania har Costa del Sol innført et strengt avslappingsregime. Strenge regler og anbefalinger om hygienetiltak er på plass, noe som inngir tillit hos de besøkende.

Kjøpers interesse

Meglerne har merket en kraftig økning i antall søk på nettet, noe som tyder på en oppdemmet etterspørsel blant kjøperne. Vi forventer at dette vil fortsette, særlig siden reiserestriksjonene ble opphevet i slutten av juni. Online-reservasjoner for august viser at turister, både spanske og utenlandske, er ivrige etter å komme tilbake til Costa del Sol. Som presidenten for Diputación de Málaga, Francisco Salado, sa i begynnelsen av juni: «Malaga/Marbella-regionen er i en privilegert posisjon fordi den tiltrekker seg både spanske og internasjonale kjøpere som ønsker å investere i eiendom».

Som eiendomsmeglere har vi i INVESTINSPAIN spesialisert oss på regionen Marbella – San Pedro – Estepona, Spanias «Saint-Tropez». Ikke bare på grunn av klimaet og livskvaliteten, men også fordi det er et av de minst kriseutsatte områdene i Spania.

Vi ønsker å gi kundene våre en personlig tilnærming på samme måte som vi ønsker for oss selv. Det er ingen enkel sak å kjøpe sin første eller andre bolig i Spania. Det ligger en følelse i dette, og vi liker å lytte til den.

Gunther & Sofie fra staging.investinspain.be