Kupno mieszkania Marbella: Inwestycja dla epikurejczyków – Chcesz budzić się każdego dnia z widokiem na morze i chłodną morską bryzą?
Agent nieruchomości INVESTINSPAIN
znajdzie dla Ciebie najbardziej atrakcyjne luksusowe mieszkania w Marbelli. Widok na morze z pierwszej linii, mieszkanie tuż przy jednym z 72
pól golfowych
, penthouse z widokiem na piękną przyrodę lub bezprecedensowo przestronne mieszkania w willach. Nasza oferta ekskluzywnych nieruchomości w najlepszych lokalizacjach jest ogromna i stale się powiększa.
W tym artykule:
- Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości Marbella
- Najlepsze mieszkania w Marbelli
- Wybierz niezawodnego agenta nieruchomości przy zakupie mieszkania w Marbelli
- Zakup nieruchomości w Hiszpanii: Jak to działa?
- Lista kontrolna: Idealna nowa inwestycja budowlana w południowej Hiszpanii
Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości Marbella
W ciągu nieco ponad dekady mieliśmy wpływ kryzysu finansowego i pandemii Covid, ale rynek nieruchomości na Costa del Sol zawsze wychodzi na szczyt. Jest to również prawdą, gdy spojrzymy dalej w przeszłość, a gdy przeanalizujemy przyczynę tej niezwykłej zdolności do odbijania się od sytuacji, które są w większości globalne, jasny wniosek jest taki, że to jakość życia w tym regionie nadaje mu prawdziwą i trwałą atrakcyjność. Innymi słowy, Costa del Sol, a w szczególności Marbella, mają do zaoferowania coś, czego wartość nie maleje, ale wydaje się rosnąć z każdym rokiem – i kryzysem.
Rynek nieruchomości na Costa del Sol od kilku lat znajdował się w fazie solidnego ożywienia i wzrostu, napędzanego silnym popytem na nowo wybudowane nowoczesne wille i mieszkania, kiedy wiosną 2020 r. wybuchł kryzys związany z pandemią Covid-19. To, co nastąpiło później, nie było spowodowane kryzysem finansowym lub makroekonomicznym, ani brakiem popytu, ale raczej wymuszonym zamknięciem gospodarki i szlaków turystycznych, które bezpośrednio wpłynęły na rynek. Nie tylko sektory takie jak turystyka, hotelarstwo i handel detaliczny zostały silnie dotknięte tymi zamknięciami, ale podczas gdy zapytania online dotyczące nieruchomości na Costa del Sol gwałtownie wzrosły, prawie nikt nie był w stanie podróżować w celu obejrzenia lub sfinalizowania u notariusza.
Rezultatem był znaczny spadek sprzedaży, ale podczas gdy większość z nas spodziewała się silnego ożywienia w 2021 r., faktyczna siła popytu, zwłaszcza w średnich i wyższych segmentach rynku nieruchomości na Costa del Sol, ustanowiła nowe rekordy. Wskazuje to na niesłabnący popyt na ten region, o którym mowa powyżej, ale był to również produkt:
- Uwolnienie niezaspokojonego popytu od 2020 r.
- Blokada Covide – sprawia, że wiele osób chce zaryzykować i zdecydować się na wybory związane ze stylem życia, takie jak zakup nieruchomości w Marbelli.
- Szybki rozwój pracy zdalnej
Wcześniej obserwowane trendy przyspieszyły w ciągu ostatnich dwóch lat i doprowadziły nie tylko do silnego ponownego wzrostu turystyki i nieruchomości na Costa del Sol, ale także do szeregu nowych trendów, takich jak:
- Rosnąca liczba nabywców to rodziny w wieku od 30 do 50 lat, często z dziećmi w wieku szkolnym.
Wpływa to nie tylko na szkoły i ogólne usługi, ponieważ populacja rośnie przez cały rok, ale także stopniowo zmienia rodzaj nieruchomości, na które jest obecnie największe zapotrzebowanie:
- Względne przejście od mieszkań do willi – i od domów wakacyjnych do domów stałych lub półstałych, z towarzyszącym naciskiem na jakość, technologię i komfort.
- Pragnienie pracy, relaksu, treningu i przestrzeni ogrodowej
- Wyraźna preferencja dla nowoczesnych i nowych domów, ale ponieważ jest ich obecnie niewiele, większa akceptacja dla zakupów poza planem i terminów dostaw.
- Popularne są również odnowione i zmodernizowane nieruchomości w dobrych lokalizacjach
- Ograniczone zasoby w Marbelli przyciągają kupujących do nowych obszarów w Benahavis, Esteponie, Marbelli East i Mijas Costa.
- Najpopularniejsze są mieszkania za 500 tys. euro i wille za 1-15 mln euro.
Najlepsze mieszkania w Marbelli
W tym przeglądzie wybraliśmy 3 najlepsze projekty nowych mieszkań. Ten wybór składa się z luksusowych mieszkań wystawionych obecnie na sprzedaż. Data ukończenia budowy domów waha się od 2022 do 2024 roku.
1. Tiara: Wysokiej klasy nowa inwestycja zlokalizowana w Benahavís – od 750 000 EUR
Tiara składa się z 56 ekskluzywnych domów z 3 i 4 sypialniami i panoramicznym widokiem na morze, rozmieszczonych w 7 blokach. Każdy obiekt został doskonale zaprojektowany z myślą o dobrym samopoczuciu i komforcie. Wszystkie sypialnie w domach mają łazienki, a także dodatkową łazienkę dla gości. Większość tarasów jest zadaszona, z wyjątkiem penthouse’ów, które mają pergolę. Kuchnie we wszystkich domach Tiara są w pełni wyposażone w designerskie meble i energooszczędne urządzenia.
Ten wspaniały kompleks apartamentów oferuje swoim mieszkańcom idealny pobyt, charakteryzujący się dobrym samopoczuciem i komfortem zapewnianym przez staranny projekt z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Tiara cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją nad doliną golfową, w doskonałym miejscu na Costa del Sol, zaledwie 10 minut od Marbelli i kosmopolitycznej przystani Puerto Banus. Co więcej, w ramach tego projektu będzie można korzystać z rozbudowanych udogodnień, takich jak kryte i odkryte baseny, siłownia, spa, strefa co-workingowa itp.
Więcej informacji można znaleźć
tutaj
!
2. ISEA Estepona: nowe mieszkania z widokiem na morze – od 325 000 euro
Ta nowa urbanizacja w Esteponie jest podzielona na 54 mieszkania z
widokiem na morze
i dużymi tarasami. W ramach tej inwestycji znajdują się mieszkania z 2 i 3 sypialniami oraz dwupoziomowe penthouse’y z 2 sypialniami. Przez cały dzień można cieszyć się hiszpańskim słońcem i widokiem na morze, ponieważ z przodu i z tyłu jednostek znajdują się tarasy.
ISEA Estepona oferuje wspólny basen otoczony bujnymi ogrodami. Na miejscu dostępna jest siłownia, sauna i plac zabaw dla dzieci.
Więcej informacji można znaleźć
tutaj
!
ISEA Estepona
3. Marbella Lake: Nowoczesna inwestycja w sercu Golf Valley, w Nueva Andalucía – Od 690,00
Marbella Lake to nowa inwestycja składająca się z 98 mieszkań rozmieszczonych w 3-piętrowych blokach w nowoczesnym śródziemnomorskim stylu. Mieszkania z 2 i 3 sypialniami oraz piękne penthouse’y i duplexy otoczone są starannie zaprojektowanymi ogrodami i czterema wspólnymi basenami.
Projekt Marbella Lake został zaprojektowany tak, aby wszystkie domy cieszyły się imponującymi panoramicznymi widokami z przestronnych tarasów i salonów. Architektura w częściach wspólnych Marbella Lake jest inspirowany koncepcjami estetycznymi „Boho Chic” i „Country Chic”, w których naturalne materiały i kolory są łączone, aby wtopić się w lokalny krajobraz w zrównoważony sposób, promując relaksującą atmosferę i ucieczkę do spokojnego otoczenia.
Domy będą w pełni wyposażone w najwyższej jakości, markowe wykończenia i będą gotowe do zamieszkania. Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska i miejsce parkingowe.
Więcej informacji można znaleźć
tutaj
!
Marbella Lake
Wybierz niezawodnego agenta nieruchomości przy zakupie mieszkania w Marbelli
Ponieważ zakup mieszkania w Marbelli może być złożonym procesem, warto skorzystać z pomocy wiarygodnego agenta nieruchomości. INVESTINSPAIN posiada wieloletnie doświadczenie zarówno lokalnie, jak i w kraju. Specjalizujemy się w regionie Marbella i możemy poinformować o najbardziej interesujących nowych projektach budowlanych. Koniecznie sprawdź nasze
5 najlepszych projektów mieszkań
w Marbelli!
Zaczynamy od spotkania wprowadzającego w naszym biurze w Mechelen lub w naszym biurze w Utrechcie w Holandii. Podczas tego spotkania omówimy Twoje potrzeby, życzenia i budżet. Po tej orientacji przejmiemy od ciebie wyszukiwanie. Na podstawie naszej rozmowy znajdziemy dla Ciebie wymarzoną nieruchomość na
Costa del Sol
. Przedstawimy Ci ten wybór i omówimy, które nieruchomości najbardziej Ci się podobają. Następnie następuje oglądanie na miejscu, aby zbadać ulubione nieruchomości i ich bezpośrednie otoczenie w wygodny sposób,
wielodniowej podróży inspekcyjnej
.
Znalazłeś i obejrzałeś swój idealny mecz? INVESTINSPAIN kontynuuje pomoc po zakupie w zakresie
porady prawne i podatkowe
, tłumaczenia w sprawach administracyjnych umeblowanie nowego mieszkania,
utrzymanie
, ochrona i wiele więcej. Wybierz bezpieczną inwestycję, aby cieszyć się latami jako doświadczony bon vivant.
Zakup nieruchomości w Hiszpanii: Jak to działa?
Jako agenci nieruchomości, INVESTINSPAIN, specjalizujemy się w regionie Marbella – San Pedro – Estepona, „Saint-Tropez” Hiszpanii. Nie tylko ze względu na klimat i jakość życia, ale także dlatego, że jest to jeden z najmniej podatnych na kryzys obszarów w Hiszpanii. Czy chciałbyś kupić mieszkanie lub willę za pośrednictwem agenta nieruchomości w Marbelli – Esteponie, który mówi w Twoim języku? Pozwól nam pomóc! Chcemy zapewnić naszym klientom spersonalizowane podejście, którego sami byśmy sobie życzyli. Zakup pierwszego lub drugiego domu w Hiszpanii to nie lada wyzwanie. Wiążą się z tym emocje i lubimy ich słuchać.
Inwestujesz w hiszpańskie nieruchomości? Założyciel InvestinSpain Gunther de Vleeschouwer wyjaśnia, jak to działa w tym krótkim filmie.
Lista kontrolna: Idealna nowa inwestycja budowlana w południowej Hiszpanii
To, co wyróżniało się w ostatnich latach, to liczba klientów IIS, którzy postrzegają drugi pobyt w południowej Hiszpanii jako inwestycję (lub przynajmniej częściowo) i dla nich zwrot jest najważniejszy. To zupełnie inny punkt wyjścia niż szukanie czegoś, co sprawi ci przyjemność. W pierwszym przypadku pojawia się pytanie „Jakie parametry muszę wziąć pod uwagę przy wynajmie i/lub odsprzedaży?”. W odpowiedzi na to pytanie na rynku postanowiliśmy udostępnić bezpłatny e-book.
