Leilighetskjøp Marbella: En investering for livsnytere

Leilighetskjøp Marbella: En investering for livsnytere – Vil du våkne opp hver dag med havutsikt og en svalende havbris?
Eiendomsmegleren INVESTINSPAIN
finner for deg de mest attraktive luksusleilighetene i Marbella. Havutsikt i første linje, en leilighet rett ved en av 72 golfbaner
golfbaner
, en toppleilighet med utsikt over vakker natur eller enestående romslige villaleiligheter. Vårt utvalg av eksklusive eiendommer med førsteklasses beliggenhet er stort og øker stadig.

I denne artikkelen:

• Nåværende situasjon på eiendomsmarkedet i Marbella
• De beste leilighetene i Marbella
• Velg en pålitelig eiendomsmegler når du skal kjøpe leilighet i Marbella
• Kjøpe bolig i Spania: Hvordan fungerer det?
• Sjekkliste: Den ideelle nybygginvesteringen i Sør-Spania

Nåværende situasjon på eiendomsmarkedet i Marbella

I løpet av et drøyt tiår har vi opplevd både finanskrise og covid-19-pandemi, men eiendomsmarkedet på Costa del Sol kommer alltid best ut av det. Dette gjelder også når vi ser lenger tilbake i tid, og når man analyserer årsaken til denne bemerkelsesverdige evnen til å komme tilbake fra det som for det meste er globale situasjoner, er den klare konklusjonen at det er livskvaliteten i denne regionen som gir den reell og varig attraktivitet. Costa del Sol og spesielt Marbella har med andre ord noe å tilby som ikke synker i verdi, men som ser ut til å vokse for hvert år – og for hver krise.

Eiendomsmarkedet på Costa del Sol hadde vært i solid vekst i flere år, drevet av sterk etterspørsel etter nybygde, moderne villaer og leiligheter, da covid-19-krisen inntraff våren 2020. Det som fulgte var ikke forårsaket av en finansiell eller makroøkonomisk krise, og det var heller ikke mangel på etterspørsel, men snarere en tvungen stengning av økonomien og reiserutene som direkte påvirket markedet. Ikke bare ble sektorer som turisme, hotell- og restaurantbransjen og detaljhandelen sterkt påvirket av nedleggelsene, men selv om antall forespørsler på nettet etter eiendommer på Costa del Sol økte kraftig, var det nesten ingen som kunne reise på visning eller til notarius publicus.

Resultatet var en betydelig nedgang i salget, men selv om de fleste av oss forventet en kraftig oppgang i 2021, satte den faktiske etterspørselen, spesielt i det midtre og øvre segmentet av eiendomsmarkedet på Costa del Sol, nye rekorder. Dette tyder på at etterspørselen etter denne regionen er uforminsket som nevnt ovenfor, men var også et produkt av:

• Frigjøring av udekket etterspørsel fra 2020
• Covide-innlåsingen – gjør at mange ønsker å ta steget og velge livsstilsdrevne valg som å kjøpe en bolig i Marbella
• Den raske veksten i fjernarbeid

Tidligere observerte trender har dermed akselerert de siste to årene, og de har ikke bare ført til sterk fornyet vekst i turisme og eiendom på Costa del Sol, men også til en rekke nye trender, som f.eks:

• Et økende antall kjøpere er familier i alderen 30 til 50 år, ofte med barn i skolealder.

Dette påvirker ikke bare skoler og generelle tjenester etter hvert som befolkningen vokser gjennom året, men det endrer også gradvis hvilken type eiendom som nå er mest etterspurt:

• Et relativt skifte fra leiligheter til villaer – og fra fritidsboliger til permanente eller semi-permanente boliger, med tilhørende vekt på kvalitet, teknologi og komfort.
• Et ønske om arbeid, avslapning, trening og hageområder
• En klar preferanse for moderne og nye boliger, men ettersom det nå er knapphet på disse, er det større aksept for kjøp utenfor plan og leveringstid.
• Renoverte og moderniserte eiendommer med god beliggenhet er også populære.
• Begrenset lagerbeholdning i Marbella tiltrekker kjøpere til nye områder i Benahavis, Estepona, Marbella Øst og Mijas Costa.
• Mest populære er leiligheter til 500 000 euro og villaer til mellom 1 og 15 millioner euro.

De beste leilighetene i Marbella

I denne oversikten har vi valgt ut de 3 beste nybygde leilighetsprosjektene. Dette utvalget består av luksusleiligheter som for tiden er til salgs. Ferdigstillelsesdatoen for husene varierer fra 2022 til 2024.

1. Tiara: Avansert nybygging i Benahavís – fra 750 000 euro

Tiara består av 56 eksklusive boliger med 3 og 4 soverom og panoramautsikt over sjøen, fordelt på 7 blokker. Alle leilighetene er perfekt utformet med tanke på ditt velvære og din komfort. Alle soverommene i husene har eget bad, i tillegg til et ekstra bad for gjestenes privatliv. De fleste terrassene er overbygd, med unntak av toppleilighetene som har en pergola. Kjøkkenet i alle Tiara-boligene er fullt utstyrt med designmøbler og energieffektive hvitevarer.

Dette praktfulle leilighetskomplekset tilbyr beboerne et ideelt opphold som kjennetegnes av velvære og komfort takket være en gjennomtenkt design med fokus på de minste detaljene. Tiara har en privilegert beliggenhet over golfdalen, et førsteklasses sted på Costa del Sol, bare 10 minutter fra Marbella og den kosmopolitiske marinaen Puerto Banus. I dette prosjektet kan du dessuten nyte godt av omfattende fasiliteter som innendørs og utendørs svømmebasseng, treningsstudio, spa, samarbeidssone og så videre.

Mer informasjon finner du
her
!

2. ISEA Estepona: nybygde leiligheter med havutsikt – fra 325 000 €.

Denne nye urbanisasjonen i Estepona er inndelt i 54 leiligheter med havutsikt og
havutsikt
og store terrasser. Her finner du leiligheter med 2 og 3 soverom og toppleiligheter med 2 soverom i to etasjer. Du kan nyte den spanske solen og havutsikten hele dagen, ettersom det er terrasser både på forsiden og baksiden av leilighetene.

ISEA Estepona har et felles svømmebasseng omgitt av frodige hager. Du kan også benytte deg av stedets treningsstudio, badstue og lekeområde for barn.

Mer informasjon finner du
her
!

3. Marbella Lake: Moderne utvikling i hjertet av Golf Valley, i Nueva Andalucía – Fra €690.00

Marbella Lake er et nybygg bestående av 98 leiligheter fordelt på blokker på 3 etasjer hver i moderne middelhavsstil. Leilighetene med 2 og 3 soverom og de vakre toppleilighetene og duplexene er omgitt av nøye anlagte hager og fire fellesbassenger.

Marbella Lake-prosjektet er designet slik at alle boligene har imponerende panoramautsikt fra de sjenerøse terrassene og stuene. Arkitekturen i fellesområdene i Marbella Lake er inspirert av de estetiske konseptene «Boho Chic» og «Country Chic», der naturlige materialer og farger kombineres for å passe inn i det lokale landskapet på en balansert måte, noe som bidrar til en avslappet atmosfære og en flukt inn i fredelige omgivelser.

Boligene vil være fullt utstyrt med topp kvalitet og merkevarefinish og vil være innflyttingsklare. Hver leilighet har også bod og parkeringsplass inkludert.

Mer informasjon finner du
her
!

Velg en pålitelig megler når du skal kjøpe leilighet i Marbella

Siden kjøp av leilighet i Marbella kan være en komplisert prosess, er det en fordel å ha en pålitelig eiendomsmegler å støtte seg til. INVESTINSPAIN har mange års ekspertise både lokalt og her hjemme. Vi har spesialisert oss på Marbella-regionen og kan informere deg om de mest interessante mest interessante mest interessante nybyggprosjektene. Husk å ta en titt på våre
5 beste leilighetsprosjektene
i Marbella!

Vi starter med et introduksjonsmøte på vårt kontor i Mechelen eller på vårt kontor i Utrecht, Nederland. I løpet av dette møtet diskuterer vi dine behov, ønsker og budsjett. Etter denne orienteringen overtar vi søket fra deg. Basert på vår samtale vil vi finne din drømmebolig på Costa del Sol.
Costa del Sol
. Vi presenterer dette utvalget for deg og diskuterer hvilke eiendommer som appellerer mest til deg. Deretter følger visning på stedet for å utforske favoritteiendommene og deres umiddelbare omgivelser på en komfortabel,
inspeksjonstur over flere dager
.

Har du funnet og sett den perfekte match? INVESTINSPAIN fortsetter å hjelpe deg etter kjøpet med
juridisk og skattemessig rådgivning
, oversettelser av administrative saker, levering av innredning av din nye leilighet,
vedlikehold
sikkerhet og mye mer. Velg en trygg investering for å nyte mange år som en erfaren livsnyter.

Kjøpe eiendom i Spania: Hvordan fungerer det?

Som eiendomsmeglere har vi i INVESTINSPAIN spesialisert oss på regionen Marbella – San Pedro – Estepona, Spanias «Saint-Tropez». Ikke bare på grunn av klimaet og livskvaliteten, men også fordi det er et av de minst kriseutsatte områdene i Spania. Ønsker du å kjøpe en leilighet eller villa gjennom en eiendomsmegler i Marbella – Estepona som snakker ditt språk? La oss hjelpe deg! Vi ønsker å gi kundene våre en personlig tilnærming på samme måte som vi ønsker for oss selv. Det er ingen enkel sak å kjøpe sin første eller andre bolig i Spania. Det ligger en følelse i dette, og vi liker å lytte til den.

Skal du investere i spansk eiendom? InvestinSpain-grunnlegger Gunther de Vleeschouwer forklarer hvordan det fungerer i denne korte videoen.

Sjekkliste: Den ideelle nybygginvesteringen i Sør-Spania

Det som har skilt seg enormt ut de siste årene, er antallet IIS-kunder som ser på et andre opphold i Sør-Spania som en investering (eller i hvert fall delvis), og for dem kommer avkastningen først. Det er et helt annet utgangspunkt enn når du er på jakt etter noe å kose deg med. I det første tilfellet oppstår spørsmålet: «Hvilke parametere må jeg ta hensyn til ved utleie og/eller videresalg?». Som svar på dette spørsmålet i markedet har vi besluttet å gjøre en gratis e-bok tilgjengelig.