Koupě domu Marbella: INVESTINSPAIN vám pomůže s hledáním – Mnoho lidí se často brání investování do zahraničních nemovitostí. nemovitostí kvůli různým překážkám. Přemýšlejte o neznalosti místního trhu, předpisů, jazyka,… to vše jsou bariéry, kde INVESTINSPAIN snadno procházíte. Pokud se spolehnete na naši specializaci a širokou místní síť, překonáte všechny tyto překážky bez obav.
V tomto článku:
- Aktuální situace na trhu s nemovitostmi Marbella
- Koupě domu v Marbelle? Už žádné překážky!
- Seznamte se s INVESTINSPAIN, odborným realitním makléřem v Marbelle
- S naší pomocí čelit životu na jihu
- Nejlepší domy Marbella
- Koupě domu ve Španělsku: Jak to funguje?
Aktuální situace na trhu s nemovitostmi Marbella
Během deseti let jsme zažili dopady finanční krize a pandemie Covidu, ale trh s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol se vždy dostal na vrchol. To platí i při pohledu dále do minulosti, a když analyzujeme příčinu této pozoruhodné schopnosti odrazit se od většinou globálních situací, dojdeme k jasnému závěru, že je to kvalita života v tomto regionu, která mu dává skutečnou a trvalou žádanost. Jinými slovy, pobřeží Costa del Sol a zejména Marbella mají co nabídnout, jejichž hodnota neklesá, ale zdá se, že s každým rokem – a krizí – roste.
Trh s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol se již několik let nacházel ve fázi solidního oživení a růstu díky silné poptávce po nově postavených moderních vilách a bytech, když na jaře 2020 udeřila krize Covid. To, co následovalo, nebylo způsobeno finanční nebo makroekonomickou krizí, ani nedostatkem poptávky, ale spíše nuceným uzavřením hospodářství a cestovních tras, které přímo ovlivnilo trh. Nejenže tato uzavření silně zasáhla odvětví, jako je cestovní ruch, pohostinství a maloobchod, ale i když se prudce zvýšil počet online poptávek po nemovitostech na pobřeží Costa del Sol, málokdo mohl cestovat na prohlídky nebo dokončení u notáře.
Výsledkem byl výrazný pokles prodejů, ale i když většina z nás očekávala v roce 2021 silné oživení, skutečná síla poptávky, zejména ve středním a vyšším segmentu trhu s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol, dosáhla nových rekordů. To svědčí o výše zmíněné nezmenšené poptávce po tomto regionu, ale také o:
- Uvolnění neuspokojené poptávky od roku 2020
- Uzamčení Covide – mnozí se rozhodnou pro životní styl, například pro koupi nemovitosti v Marbelle.
- Rychlý nárůst práce na dálku
Dříve pozorované trendy se tak v posledních dvou letech zrychlily a vedly nejen k opětovnému silnému růstu cestovního ruchu a nemovitostí na pobřeží Costa del Sol, ale také k řadě nových trendů, jako např.:
- Stále více kupujících tvoří rodiny ve věku 30 až 50 let, často s dětmi školního věku.
To má vliv nejen na školy a všeobecné služby, protože počet obyvatel v průběhu roku roste, ale postupně se mění i typ nemovitostí, po kterých je nyní největší poptávka:
- Relativní posun od bytů k vilám – a od rekreačních domů k trvalým nebo polotrvalým domům, s doprovodným důrazem na kvalitu, technologie a pohodlí.
- Touha po práci, relaxaci, školení a zahradě
- Jasná preference moderních a nových domů, ale vzhledem k tomu, že je jich nyní málo, větší akceptace nákupu mimo plán a dodacích lhůt.
- Oblíbené jsou také rekonstruované a modernizované nemovitosti v dobrých lokalitách.
- Omezené zásoby v Marbelle lákají kupující do nových oblastí v Benahavisu, Esteponě, Marbella East a Mijas Costa.
- Nejoblíbenější jsou byty za 500 tisíc eur a vily za 1 milion až 15 milionů eur.
Koupě domu v Marbelle? Už žádné překážky!
Jako vlámský realitní makléř v Marbella mluvíme doslova i obrazně vaším jazykem. Kromě toho jsme v regionu léta budovali vlastní síť od spolehlivých developerů, přes kontakty s energetickými společnostmi až po bezpečnostní služby. Známe trh, oblast a možnosti. Z této zavedené pozice bychom vás rádi poznali i jako zákazníka. Překlenujeme propast mezi španělskými
realitním sektorem
a každým, kdo hledá partnera, který by se postaral o nemovitostí v Marbelle. Kromě toho naše služby nekončí po ukončení vyhledávání. Při realizaci vašich snů jdeme mnohem dál. Přesvědčte se sami: neváhejte nás požádat o další informace.
Seznamte se s INVESTINSPAIN, odborným realitním makléřem v Marbelle
Chcete
nové byty
na prodej v Marbelle? Chtěli byste vědět, které
vily
nebo městské domy přímo na jednom z nesčetných golfových hřišť na pobřeží Costa del Sol? Nebo hledáte více informací o penthousech s krásným nekonečným bazénem? Nebo obecné otázky týkající se
investičních příležitostí
v Marbelle a okolí? To vše jsou dobré důvody, proč nás kontaktovat a zastavit se na úvodní schůzku. Více informací o oblasti, našem působení a procesu nákupu nemovitosti vám rádi poskytneme na stránkách
Costa del Sol
. Poradíme vám v průběhu celého procesu.
Přečtěte si také tyto články o koupi domů Marbella:
- Makléř BIV
- Luxusní apartmán na prodej Marbella: slunce, výhled na moře a životní styl
- Nákup luxusních nemovitostí ve Španělsku
- Sotogrande: Vily a domy na prodej
- Byt na prodej Costa del Sol
S naší pomocí čelit životu na jihu
Koupě domu v Marbelle? Rychle vpřed. Vyjádřili jste se jasně ke svým požadavkům a my jsme vám poskytli výběr vhodných produktů. realitních projektů navržené. Třídenní
inspekční cesta
na vámi preferované projekty v Marbella proběhla hladce. Jste zamilovaní do určitého velkolepého druhého pobytu. A dokonce jste podepsali smlouvu. Kostky jsou vrženy, ale je o vás dobře postaráno a máte podporu. Získání podpisu je jen prvním krokem. Z praktického hlediska se můžete cítit pohodlně. INVESTINSPAIN vám pomůže postarat se o vše od
právní administrativy
až po celkové vybavení zakoupené nemovitosti. Také
údržba
, zabezpečení a dokonce i pronájem můžeme převzít na svá bedra. Zatímco v klidu odpalujete míček na greenu , prozkoumejte místní vodní sporty nebo si užijte místní kulturu. Nebo si ji vychutnejte na vlastní terase. INVESTINSPAIN se mezitím postará o to, abyste měli vše v pořádku.
Nejlepší domy Marbella
V tomto přehledu jsme vybrali 3 nejlepší projekty novostaveb. Tento výběr se skládá z luxusních domů, které jsou v současné době na prodej. Termín dokončení domů se pohybuje mezi lety 2022 a 2024.
1. Dunique – Inovativní městské domy v blízkosti centra Marbelly – od 1 900 000 €
Dunique je nový developerský projekt na pláži v Las Chapas (Marbella), na jednom z posledních volných pozemků na pobřeží. Tento fantastický komplex nabízí 96 prostorných bytů a řadových domů s výjimečnými vlastnostmi.
Společenský klub Dunique, který se nachází v nejvyšší části projektu, bude díky své avantgardní architektuře bezpochyby poutat pozornost. V tomto klubu se můžete těšit na kompletní wellness centrum, posilovnu o rozloze 200 m2, vyhrazený prostor pro „coworking“, venkovní tělocvičnu pro meditaci a jógu a krytý bazén dlouhý přes 40 metrů.
Stejně jako samotný komplex byly i domy pečlivě navrženy tak, aby nabízely jedinečnou kvalitu bydlení. Najdete zde výjimečné materiály včetně prvotřídních porcelánových obkladů, prostorné kuchyně se špičkovými spotřebiči, teplou a studenou klimatizaci, soukromý bazén v každém z domů, skladovací prostory, garáž pro nejméně dvě vozidla atd. A pokud by vám to nestačilo, budete mít také možnost provádět změny podle svých představ.
Více informací najdete zde!
2. La Finca de Marbella 2: 35 luxusních vil v Marbelle od 1 990 000 €
La Finca de Marbella 2 nabízí krásnou vilu ve stylu Iroko. Tento projekt se 4 ložnicemi a 3,5 koupelnami je postaven podle úspěšného a oblíbeného modelu Pino v první fázi projektu La Finca de Marbella. Mezi klíčové prvky patří nezávislé podlahové vytápění, ohřev teplé užitkové vody pomocí solárních panelů a klimatizace na teplou a studenou vodu.
V tomto stylu vily máte možnost vybrat si ze 4 typů uspořádání kuchyně: otevřené, barové, uzavřené nebo centrální, které vyhovují vašemu osobnímu vkusu. Ložnice jsou v obou patrech a mají vlastní koupelnu.
Soukromé pozemky jsou krásně upravené a přístup k vilám s vlastním přístřeškem o rozloze 30 m2 a soukromým bazénem zajišťují elektrické brány.
Pečlivé plánování zajistilo, že z vil jevýhled na moře a hory. Většina pozemků je orientována na jihozápad s výhledem na Marbella a třpytící se Středozemní moře, krásná Hora La Concha a slavný
Puerto Banús
.
Více informací najdete zde!
3. Vily Le Blanc Marbella: Exkluzivní vily na Sierra Blance v Marbelle – od 1 550 000 €
Le Blanc Marbella je projektjedinečných a exkluzivních luxusních vil s úchvatným výhledem. Tato oblast se nachází nad slavnou Zlatou mílí a na úpatí pohoří Sierra Blanca a je jednou z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí na pobřeží Costa del Sol. Architektura vil má svůj vlastní charakter a vyniká mezi moderními nemovitostmi, které se dnes staví na pobřeží Costa del Sol. Příroda, zeleň, tropické prostředí na úpatí pohoří Sierra Blanca.
V závislosti na vile je z hlavní ložnice výhled na moře nebo do zahrady. Z koupelny je navíc výhled na Marbellu a pobřeží a k dispozici jsou také velmi prostorné šatní skříně.
Panoramatický výhled si můžete vychutnat také na střešních terasách vil a společný bazén v ily Le Blanc Marbella je obklopen krásnou zelení.
Každý objekt má 3 parkovací místa a za příplatek lze provést následující úpravy:
- Soukromý bazén v zahradě
- Vířivka na střešní terase
- Výtah
- Soukromé gymnázium
- Venkovní kuchyně na střešní terase
Více informací najdete zde!
Koupě domu ve Španělsku: Jak to funguje?
Jako realitní makléři se v INVESTINSPAIN specializujeme na oblast Marbella – San Pedro – Estepona, španělské Saint-Tropez. Nejen kvůli klimatu a kvalitě života, ale také proto, že je to jedna z nejméně krizových oblastí ve Španělsku. Chcete si koupit byt nebo dům prostřednictvím realitního makléře v Marbelle – Esteponě, který mluví vaším jazykem? Pomůžeme vám! Chceme našim klientům poskytnout individuální přístup, jaký bychom si přáli i my sami. Koupě prvního nebo druhého bydlení ve Španělsku není žádná maličkost. Je v tom emoce a my jí rádi nasloucháme.
Investice do španělských nemovitostí? Zakladatel společnosti InvestinSpain Gunther de Vleeschouwer v tomto krátkém videu vysvětluje, jak to funguje.